Договор подряда?

(3 ответа)

Сделали работы по сайту, сразу договор не заключили. Хочу заключить договор подряда на изготоление сайта сейчас. Вопрос. Знаю что в подряде важны сроки начала и окончания работы. Как в таком случае (если работы были раньше чем подписание договора) указать сроки начала и окончания (можно формулировку верную), чтобы нельзя было признать договор незаключенным? И какой датой подписать сам договор?

Егоров Алексей Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

П. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора если сторона приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердила действие договора, она не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор является незаключенным (пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Например, если работы выполнены до согласования всех существенных условий договора подряда, но впоследствии сданы подрядчиком и приняты заказчиком, то к отношениям сторон подлежат применению правила о подряде и между ними возникают соответствующие обязательства.

Поэтому смысл вам заключать договор с ретроактивным действием. Если вторая сторона не имеет возражений относительно качества, количества и стоимости работ, а раз они готовы подписать договор, то значит не имеет, то подпишите акт выполненных работ, что и будет считаться принятием исполнения по договору.

Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Договор подряда допускает распространение его условий на ранее возникшие отношения сторон. Укажите срок начала работ - фактическую дату, когда работы начаты, срок окончания - дату фактической сдачи результата. Договор подписывайте текущей датой. Примерная формулировка: "Настоящий договор распространяет своё действие на отношения сторон, возникшие с [дата начала работ]. Срок окончания работ: [дата фактической сдачи]." Работы были приняты заказчиком формально или результат передан без подписания акта приёма-передачи? В договорном праве ключевым риском в подобных ситуациях является отсутствие акта приёма-передачи результата работ - именно этот документ в 9 из 10 споров о незаключённости договора подряда оказывается решающим доказательством, подтверждающим факт исполнения обязательства и согласование сторонами существенных условий. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

ОТВЕТ НА УТОЧНЯЮЩИЙ ВОПРОС ПРИСЫЛАЙТЕ В МЕССЕНДЖЕР (указано в профиле)! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)! MAX/WA/TG - отвечаю сразу!
Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Вы можете заключить договор текущей датой, но юридически распространить его действие на прошлый период.

Чтобы договор подряда признали заключенным, в нем необходимо четко зафиксировать даты начала и окончания работ, а также применить статью 425 Гражданского кодекса РФ (ретроспективная оговорка).

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для подробных консультаций в мессенджер писать.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Ситуация: работы по созданию сайта уже выполнены (или начаты), а договор подряда оформляется только сейчас. Важно корректно отразить сроки и дату договора, чтобы он считался заключённым и не возникло споров о его действительности.

Правовая оценка и нормы:
По статье 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям, в подряде это, в том числе, предмет и сроки. Если работы уже выполнены, договор может оформляться как подтверждающий фактически сложившиеся отношения (ретроспективный договор или договор с элементами признания ранее выполненных работ).

Риски и нюансы:
— Если в договоре не указаны сроки, его могут признать незаключённым (ст. 432, 702 ГК РФ).
— Если указать дату заключения договора позже даты фактического выполнения работ, могут возникнуть вопросы у налоговых органов или контрагентов (например, по поводу признания расходов или вычета НДС).
— Оформление договора «задним числом» (датой в прошлом) формально не допускается, но можно корректно описать фактические обстоятельства.

Рекомендации по оформлению:
1. Дату договора ставьте текущую (дату фактического подписания сторонами).
2. В разделе о сроках работ используйте формулировку, отражающую фактическое положение. Например:
— «Стороны подтверждают, что работы по созданию сайта были начаты [дата начала работ] и завершены [дата окончания работ], что подтверждается актом приёма-передачи работ от [дата акта].»
— Либо: «Работы по настоящему договору выполнены в период с [дата начала] по [дата окончания], что стороны признают.»
3. В предмете договора можно указать, что договор заключается в целях урегулирования отношений, возникших в связи с фактическим выполнением работ.
4. Обязательно оформите акт приёма-передачи работ с датой их фактического завершения.

Пошагово:
1. Подготовьте договор с текущей датой подписания.
2. В разделе о сроках укажите фактические даты выполнения работ, как приведено выше.
3. Приложите к договору акт приёма-передачи работ с датой завершения.
4. Подпишите договор обеими сторонами.

Что уточнить:
Для точного оформления важно знать, когда именно были начаты и завершены работы, был ли ранее какой-либо письменный обмен (переписка, заявки, счета), и как оформлены расчёты.

Для учёта всех деталей и минимизации рисков рекомендую проконсультироваться с юристом по вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
508 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
238 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам