Дарственная?

С 4-лет меня воспитывала бабушка, потом так же взяла под опеку младшую сестру. В 2019 году она купила квартиру с наших счетов, как мне исполнилось 18-лет она меня выгнала с этой квартиры. с 18 лет я проживала с мамой, потом в 19 лет я съехалась с парнем, снимали квартиру, я в январе 2023 года мы расписались , в феврале заехали в эту квартиру, так как она все равно же принадлежит мне и сестре, заехали, заняли одну комнату, бабушка делает все чтобы нас выгнать, в неделю не пьет 2-3 раза это максимум, хочет пойти опозорить моего мужа на работу, что какие мы плохие, дома как будто срач, не готовлю ему, а пока жили отдельно у нас с ним все было хорошо, вызывали с гороно людей, ничего не сказали толком, в квартире она обязана проживать, то что пьет ничего они не могут сделать, когда пьет орет, а соседям говорит что мы с сестрой ругаемся, и теперь я не знаю что делать, куда дальше идти, чтобы что-то с этим сделать, мне жалко только сестру, что она с другого города домой не приезжает с учебы, потому что она пьет, вот недавно так же болела, мама с ней разговаривала, говорила чтобы домой ехать, сестра сказала , что не поедет из-за того что бабушка выпивает так что. Куда мне дальше обратиться?

Карпунов Денис Евгеньевич

Здравствуйте! Не совсем понятно как бабушка приобрела квартиру за счет средств находящихся на ваших счетах, если это были накопительные пенсионные счета, должен быть приказ опеки. По моему мнению нужно разбираться в способе приобретения права на эту недвижимость и возможно признавать бабушку утратившей права пользования этой квартирой.

Ковалева Султа Изариевна

Доброе утро!

у меня вопрос:

когда вы узнали, что квартира была куплена на ваши деньги

бабушка вас воспитывала как официальный опекун или просто как бабушка?

Списали детей с пастаяного место жительства не законно продала дом купила квартиру оформила на другого человека что бы у нее и у детей не было нечего. Потом развелись со мной что бы получать деньги от государства о чем я не знал вообще. Как узнали что я могу узнавать об этом и скривать ихни темные дела решили избавиться от меня.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сделку можно оспорить в судебном порядке

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! У Вас есть все основания доя обжалования описанных Вами событий. Но нужно больше информации.

Добрый день хотела бы спросить , отец не жил со мной и матерью нашел другую семью женился , в браке у него двое не совершеннолетних детей , погиб на сво , мне 21 , его жена не дала мне не каких денег , полагается ли что то мне ? Как поступить в этой ситуации , есть свои долги , и нуждаюсь в деньгах , а жена купила квартиру

Лысов Александр Викторович

Здравствуйте! В соответствии с Указом Президента РФ от 5 марта 2022 г. N 98 «О дополнительных социальных гарантиях военнослужащим, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации, и членам их семей» в случае гибели военнослужащего выплаты получают члены его семьи.
В соответствии с п. 1.2. ст. 12 ФЗ от 19 июля 2011 г. № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел РФ» выплата положена супруге погибшего, его родителям, несовершеннолетним детям и лицам, находящимся на иждивении.
Однако на основании Указа Президента РФ от 08.04.2024 № 245 выплату также могут получить и совершеннолетние дети погибшего.

Купила квартиру с использованием мат капитала. Как выделить доли?
Исходные данные:

• Стоимость квартиры: 2 100 000 руб
• Материнский капитал: 639 431,83 руб
• Площадь квартиры: 46,8 м²
4 члена семьи ( мама, папа, два ребенка)

Колоколов Евгений Константинович

Маткапитал 639 431, 83 / цена 2 100 000 = 30, 45% жилья. Для двух детей — каждому ≈15, 225% (0, 15225). Остальные ≈69, 55% делят родители по согласию. В метрах: 46, 8 м² × 30, 45% ≈ 14, 25 м² (по ребёнку ≈7, 125 м²).

Что сделать:

Утвердить точные доли письменно или у нотариуса.
Указать доли в договоре купли‑продажи или в соглашении о разделе долей.
Подать документы в ПФР по использованию маткапитала и в Росреестр для регистрации прав.
При ипотеке — согласие банка.
Если дети несовершеннолетние — согласие органов опеки при необходимости.
Если нужна помощь, помогу с документами.

Добрый день. в 2018 году купила квартиру в ипотеку, в 2022вышла замуж. В 2024 году погасили ипотеку за счет средств маткапиала. Могу ли я не выделять долю супругу при выделении долей? На что ссылаться, если росреестр отказывает в сделке?

Уховцева Нина Викторовна

Если право на материнский капитал возникло в браке, ( общий ребенок, на которого дали капитал родился в браке), то долю супругу выделить обязаны. Так как имущество не является общим, то супруг имеет право на долю в праве собственности по стоимости его доли в материнском капитале. Так что Росреестр отказал Вам правомерно.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Имущество, приобретённое в браке, по общему правилу является совместной собственностью супругов (ст.34 СК РФ), а для распоряжения таким имуществом требуется письменное согласие второго супруга (ст.35 СК РФ), поэтому Росреестр вправе отказать при его отсутствии. Материнский (семейный) капитал сам по себе не исключает общую собственность (он не входит в перечень личного имущества в ст.36 СК РФ), но вы можете в суде требовать учёта вашего личного вклада и возмещения (ст.1102 ГК РФ о неосновательном обогащении). Пришлите документы по покупке, гашению ипотеки и регистрацию — подготовлю иск/заявление и добьюсь признания вашего права или корректного перераспределения долей.

Добрый день,сын как женился не общается со мной и сестрой,в свое время я выкупила квартиру у свекрови,муж был там прописан,теперь в разводе с ним 10 лет,детям по закону выделили доли,всего 3 доли,у мужа только прописка.Сын решил вернуть свою долю мне в виде дарственной.Так как общения нет,но накануне его супруга обмолвилась,что может выставить его долю на продажу,а теперь вдруг дарственная

Шабловская Алла Владиславовна

добрый день. Не понятен вопрос по вашему тексту.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Кратко: дарение — ГК РФ ст.572; собственность — ГК РФ ст.209; госрегистрация прав на недвижимость обязательна (ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости»). Прописка не равна праву собственности. Уточните, является ли доля личной собственностью сына (СК РФ ст.34). Рекомендация: оформить нотариальную дарственную и зарегистрировать переход в Росреестре, проверить обременения. При принуждении или сомнениях — оспорить сделку в суде.

Добрый день! Ситуация следующая: проживаю в гражданском браке. Купила квартиру. Оформлена на меня. Перед покупкой была продана его квартира. На покупку моей. он добавил часть своих денег (подарил мне). При этом написал расписку что подарил, расписка ни кем не заверена. Будут ли него дети являться наследниками на данную квартиру.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Будут, если будет установлено, что это совместная собственность, купленная на Ваши и его деньги.Пока квартира Ваша, так как не в браке.

Казберова Людмила Викторовна

Наследники в судебном порядке могут оспорить сделку. Но в вашем случае, доказать что деньги отца было вложены в покупку квартиры достаточно проблематично. Если вам нужна подробная консультация, телефон в профиле

Здравствуйте,хотела бы у вас поинтересоваться,пишу от лица ребенка,ситуация такая,мои родители копили совместные деньги на дом,отец военный и сейчас находится на сво,и получилось так что родители поругались,и мать захотела уйти от него,мы дети не против уйти с ней,и что бы мы не гуляли по сьемным квартирам ,мать решила купить нам квартиру,прописала детей,с отцом было обговорено это покупка и он был не против,мать его везде заблокировала и не выходит с ним на связь около трех месяцев ,дети общались с ним и все было хорошо,но вот проходит 3 месяца он пишет младшей сестре о том чтоб она переделала маме что он подает в суд,что взяла деньги и купила квартиру,но еще один момент ,он не знает что мать из своего сбережение в совместные деньги туда клала,он думает что это его деньги,так как он зарплату получал,мама каждый месяц пополняла на накопительный счет деньги,ответьте пожалуйста на пару вопросов?
Кто же прав будет в этой ситуации?
На какой стороне будет суд?
И если даже он выиграет суд,мы будем деньги выплачивать ,ведь накопление денег это не вся его сумма ?

Красильникова Наталья Александровна

все что куплено родителями в браке все имеет статус совместно нажитого имущества и не важно кто это купил и на чьи деньги. Отец может только оспорить саму сделку, но для этого нужны веские основания. Так как мать не ухудшила а улучшила условия несовершеннолетних детей и семьи

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте!

В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов:

1. Совместная собственность: Согласно Семейному кодексу РФ (ст. 34), все доходы, полученные в период брака, являются совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором. Если мать использовала совместные деньги для покупки квартиры, это может рассматриваться как использование совместной собственности.

2. Согласие на покупку: Если отец был в курсе и не возражал против покупки квартиры, это может быть важным аргументом в суде. Однако, если он считает, что деньги были исключительно его, это может вызвать спор.

3. Судебная практика: В случае спора суд будет рассматривать доказательства о том, какие именно средства были использованы для покупки квартиры и каким образом они были накоплены. Если мать сможет доказать, что часть средств была из ее личных сбережений, это может снизить претензии отца.

4. Возможные последствия: Если отец подаст в суд и выиграет дело, он может потребовать раздела имущества. Однако, если квартира была куплена с использованием совместных средств, то вам, как детям, не придется возвращать деньги, если квартира будет признана совместной собственностью.

У мужчины первый брак у женщины второй брак. В этом браке у женщины рожден второй ребенок, получен мат капитал. После развода женщина купила квартиру, тем самым доля будет у супруга? Но бывший супруг женился второй раз и там тоже женщина с ним в браке родила второго ребенка тем самым получив мат капитал. Они решили приобрести жилье с учетом мат капитала. Получается его первая супруга которая после развода приобрела квартиру с учетом мат капитала обязана ему выделить долю (в каком размере, если первоначальный взнос это ее личный вклад)? И он же имеет долю во втором браке с учетом сто в браке, но если они разведены и вторая супруга так же приобретает жилье уже будуче в разводе и использует мат капитал. Получается мужчина будет иметь долю от первого брака с мат капитала и от второго брака с мат капитала. Вывод один мошенничество будет? Потом будет третий брак потом развод, еще один мат капитал и доля в квартире. Это по закону он везде доли будет иметь.

Домрачев Сергей Владимирович

Любопытная ситуация с житейской точки зрения, своего рода бизнес-проект мужчины. Однако, законодательство не учитывает такое поведение. Такая ситуация абсолютно законна, поскольку каждая выдача материнского капитала регулируется индивидуально и не связана с предыдущими семейными обстоятельствами. Каждый сертификат выдается конкретной семье и распространяется исключительно на нее.

Поэтому мужчина может законно иметь доли в нескольких квартирах, купленных на материнский капитал от разных женщин.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день! Материнский (семейный) капитал можно реализовать в ипотеке, что бы высчитать обязательную долю мужа за маткапитал в ипотеке нужно знать кадастровую стоимость, стоимость за один кв.м, сумму маткапитала вложенную в ипотеку и сумму кв.м купленных на ипотеку поделенную поровну на членов семьи, кому выдана ипотека, если вы уже разведены. Право на долю на квартиру в новом браке бывшего мужа Вы не имеете, какой у Вас вопрос уточните в мессенджере WhatsApp

Здравствуйте,я в разводе с мужем уже 5 лет , у нас есть общий ребенок, 8 лет , сын. Сын проживает уже 4 года с ним и с его мамом. Я с сыном не вижусь . Он не дает . Я купила квартиру на материнский капитал , когда была разведена уже с ним . Выделены доли детям . У меня еще есть дочь от первого брака . Я в этой квартире не живу , сдаю жильцам . Накопились долги и я сделала банкротство. 1/4 доля квартиры принадлежит сыну .После окончания банкротства, оставшаяся часть долга осталась и приходят письма с суда о задолженности бывшему мужу . Он сказал что продаст долю сына и хочет лишить меня родительских прав и подать на алименты. Подскажите пожалуйста, что меня ожидает в такой ситуации . Сможет ли бывший муж продать долю ?

Гасанова Юлия Юрьевна

Здравствуйте, Наталья. Продать долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, которая принадлежит несовершеннолетнему ребенку, возможна исключительно с согласия органов опеки. При этом несовершеннолетнему ребенку должна быть выделена доля в равноценном, по площади и стоимости, помещении. Либо денежные средства от продажи принадлежащей ему доли должны быть перечислены на счет несовершеннолетнего ребенка. Распорядиться долей несовершеннолетнего ребенка по собственному усмотрению у Вашего бывшего супруга не получится.

Здравствуйте. Живу с мужем в разводе с 4х летия ребенка. Ребенку 17 лет. Он на инвалидности. С момента развода мой сын полностью на моем поппечении попечении моих родителей был . Проживал и проживает на территории квартиры моей мамы. Мой муж яляется должником перед банками, все эти годы не работал официально. Помогал мелкими суммами перебежками. По факту , ребенок на 90% был на моем содержании . В 2023 году подписал контракт и ушел на сво , получил выплату за ранение 3млн и перевел моей сестре , чтобы она купила квартиру моему сыну . Сказал что не платил алименты и вот это за все годы которые он не помогал . После этого продолжил службу и жил в кввартире оформленной на сына. Живёт уже 2 года в ней . При этом когда я прошу на ребенка деньги, то даёт неохотно и немного аппелируя квартирой, которая по ыакт удозол не приносит . В последний месяц отказал в выплатах ребенку на лекарства ( у ребенка ДЦП) , сказал нет возможности, хотя у него белая зарплата более 60 тысяч. Сказала подавать на алименты . Когда я подала на алименты , он узнал и сказал, что докажет в суде что квартира на его деньги и отберёт ее за то. Что я подала на алименты . Что делать ?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это пустые разговоры, оснований нет для расторжения договора купли продажи оформленного на сына.

Разумовская София Дмитриевна

Угроза бывшего мужа отсудить квартиру у сына практически нереальна. Вот почему: 1. Квартира является собственностью ребенка. Согласно ст. 60 СК РФ, ребенок имеет право собственности на имущество, полученное им в дар. Пункт 4 этой же статьи прямо устанавливает: родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Подарок от отца (через сестру) не дает ему прав на эту квартиру. 2. Отец не сможет доказать, что это его деньги. Он перевел их сестре, которая купила квартиру на имя сына. Это классическая безвозмездная сделка (дарение) в пользу ребенка. Факт проживания отца в квартире (он там живет 2 года) также не дает ему прав собственности. По закону, совместно проживающие родитель и ребенок могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию, но не более того. 3. Попытка забрать квартиру была бы расценена судом как злоупотребление правом, учитывая угрозы отца в ответ на ваше законное требование алиментов. Алименты и квартира — это абсолютно разные правовые категории, и они никак не связаны. Что делать: 1. Не обращайте внимания на угрозы — они не имеют правовых оснований. 2. Продолжайте процесс взыскания алиментов. Алименты — это обязанность родителя, а не награда за хорошее поведение. 3. В случае реальных попыток отца оспорить сделку (подача иска в суд), сразу нанимайте адвоката по семейным делам. Даже если такой иск будет подан, он будет отклонен, так как закон на стороне ребенка.

Здравствуйте, мой муж был ранее на сво получил ранение купил с бывшей женой квартиру на деньги по ранению она купила квартиру по доверенности пока он был в госпитале, деньги были по ранению 3млн добавлялись деньги с его зп 200тысяч она себе перевела с его карты на свою 3 млн 700 тысяч чеки все есть ,так же есть ребенок общий 2 года ему, материнский капитал не добавляли, сейчас у нее другой муж они живут в этой квартире , так же у нас тоже есть ребенок живем на съемном жилье.

Василенко Василий Тихонович

Гость, приветствую! Понимаю ваше несогласие со сложившимися обстоятельствами, но невозможно одни и те же же деньги потратить два раза.

Разумовская София Дмитриевна

Квартира, купленная на компенсацию за ранение (3 млн руб.) – личное имущество мужа, разделу не подлежит (ст. 36 СК РФ). 200 Тыс. Руб. С его зарплаты – общее имущество супругов. Перевод 3, 7 млн руб. С его карты на её – неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Что делать: подавайте иск о признании права собственности мужа на квартиру и взыскании неосновательного обогащения. Срок исковой давности – 3 года. Бывшая жена и новый муж проживают незаконно. Для защиты прав вашего общего ребенка (2 года) подавайте на алименты.

Здравствуйте, как будет делится квартира купленная за деньги по ранению с сво,квартиру покупала моя бывшая супруга по доверенности , пока я был в госпитале она купила квартиру,деньги за ранение 3млн, добавляли 250 тысяч с моей зарплаты , есть перевод с моей карты на ее карту на сумму 3.700 млн , так же есть у нас сын 2 года, квартира оформлена только она нее она собственник, проживает там со своим парнем и сыном , у меня тоже есть жена и общий ребенок живем на съемном жилье.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо просить суд отступить от равенства долей при разделе данной квартиры, указав, что это Ваши компенсационные выплаты по ранению.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

Байдак Зоя Михайловна

Не затягивайте с разделом имущества. Деньги полученные по ранению и боевые это личные ваши средства. Ребенок не имеет права на долю. Нужно знать стоимость квартиры. Но, так или иначе будет ваша значительная доля в квартире. Обратитесь с иском в суд. Но предварительно к юристу для подготовки иска и определения долей.