Регистрация по месту жительства постоянная и временная?

Здравствуйте. Сирота, по прошло пять лет как жила по найму в квартире для сироты, подошёл срок на приватизацию, отправили список документов а там написано :перечень документов для заключению договора социального найма жилого помещения. Это то же самое что и приватизация , или мне что-то не договаривают. Мне не нужно продлевать, мне нужно приватизировать жилье

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, скорее всего, если Вы говорите о продлении, у вас истекает срок найма (вообще то должны предоставлять бессрочно), но раз это обстоятельство имеет место быть, так или иначе для приватизации вам в любом случае нужен действующий договор найма. Отношения, безусловно разные, но без найма приватизация невозможна

Как получить согласие от зарегистрированного на муниц. площади для переоформление договора соц. найма и переназначения ответственного квартиросъемщика, если этот зарегистрированный на долгосрочной работе заграницей? Через консульство не получается по причине отсутствия записи на прием, через иностранного нотариуса не разрешает наше жилищное управление. Доверенность есть, но и ее не принимают, требуя личного присутствия. В итоге не можем перезаключить договор соц. найма.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При указании в доверенности прав на заключение договора соц найма требуйте письменного отказа. Письменный отказ можете с соответствующей жалобой направить в прокуратуру с просьбой провести проверку действий муниципальных органов власти, а также в суд. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! Для перезаключения договора социального найма по причине смены ответственного квартиросъемщика, Вам необходимо обратиться в орган муниципальной власти с соответствующим заявлением, при этом необходимо представить согласие всех жильцов на изменение квартиросъемщика на конкретное лицо. Законодательство не предусматривает личного присутствия лиц на подачу заявления, при подписании договора социального найма необходимо участие всех лиц, зарегистрированных в указанной квартире, либо наличие представителей с надлежащее оформленной доверенностью. В Российской Федерации принимаются доверенности нотариусов иностранных государств с которыми заключены международные соглашения о правовом сотрудничестве, в случае если Ваш родственник изготовит доверенность из перечня указанных государств, либо в Российском консульстве, Вам не вправе отказать в перезаключении договора социального найма, в случае получения такового отказа, Вы вправе его обжаловать в судебном порядке. Адвокат Тимофеев Д.А.

Мне как сироте дали квартиру, по договору специализированного найма.
В этот договор вписали моих детей. Прошло 5 лет и со мной перезаключили договор с спец найма в соцнайм и в нем так же остались мои дети. Квартиру хотим приватизировать и продать. Дети в ней не прописаны и никогда в ней не жили! Можно ли исключить их из этого договора социального найма, без судов? Имеют они право, вносить моих детей в договор социального/спец найма, без моего согласия?!Жена и дети прописаны и проживают в другом городе.
Квартира, как и полагается сиротам- однушка 33 кв.м
Куда мне обращаться с этим вопросом?В опеку,или министерство имущественных отношений?

Васильева Галина Владимировна

День добрый, действительно детей просто так нельзя выселить и снять с регистрационного учета, т.к. по закону место жительство несовершеннолетних детей определяется местом жительством их родителей, однако по взаимному согласию родителей дети могут быть зарегистрированы либо у отца, либо у матери, если они проживают раздельно, как я поняла из вашего пояснения, мать с детьми проживают в другом городе, есть вариант без суда решить вашу проблему, пишите на ватсап, первичная консультация бесплатная

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Имеют право вносить детей, если они несовершеннолетние до 14 лет. Без судов никак не исключить. Выписать можно, но не просто, в отличае от выписке из жилья, находящегося в собственности. По вопросы выселения - в суд. Если нужна помощь в составлении мотивированного иска, обращайтесь.

Мне как сироте дали квартиру, по договору специализированного найма.

В этот договор вписали моих детей. Прошло 5 лет и со мной перезаключили договор с спец найма в соцнайм и в нем так же остались мои дети. Квартиру хотим приватизировать и продать. Дети в ней не прописаны и никогда в ней не жили! Можно ли исключить их из этого договора социального найма, без судов? Имеют они право, вносить моих детей в договор социального/спец найма, без моего согласия?! На момент получения квартиры, у детей, вместе с матерью, была и есть прописка в другой квартире!Куда мне обращаться с этим вопросом? В опеку, или министерство имущественных отношений?

Зубов Вадим Васильевич

Согласно части 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. (Конец цитаты). Поэтому: их место жительства предполагается вне зависимо от Вашего на то согласия. Дети Ваши? - да. Всё, значит живут вместе с Вами и прописаны вместе с Вами. (Таков закон). Вывод: без суда никак и да, имеют. (Более того: прошло 5 лет и со мной перезаключили договор. С Вашего согласия. Другое дело, если бы сказали: есть решение суда, которым мои дети оставлены с моей бывшей женой - из матерью).

Как правильно составить иск и какие документы приложить ,для обращения в суд на администрацию из за отказа оказания муниципальных услуг ,ссылаясь на отсутствие ордера

Ким Галина Владимировна

2 варианта исходя из сути спора и наличие документов/ доказательств:

1. иск по КАС РФ - самое сложное судопроизводство, где должно быть каждый довод обоснован, доказан + явно прослеживаться сочетание 3 основных факторов, необходимых для удовлетворения иска по КАС РФ.Неправильно приведете нормы парва - вам откажут, не будет достаточных доказательств -вам откажут, не правильно сформулированы требования - отказ.Повторно не подадите по аналогичному спору
2. по ГПК РФ возможно, но если будут признаки существа спора по КАС РФ суд вправе отказать по формальным основаниям.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Нужны подробности - в чем конкретно отказали. На первый взгляд, один из вариантов: либо иск об обязании заключить договор социального найма, либо административный иск о признании отказа незаконным. Напишите в вацап мне подробности, думаю, смогу оказать помощь

Я заинтересован в переоформлении договора социального найма на мое имя
обращаюсь к вам с запросом о юридической помощи по сложной ситуации, связанной с муниципальной квартирой в Московской области. Вот основные моменты моей ситуации:
1. Муниципальное жильё: Я заинтересован в переоформлении договора социального найма на мое имя. Квартира является муниципальной, и в ней на данный момент прописан только мой отец, который с 90-х годов проживает в США. С ним у меня потеряна связь.
2. Семейная история: В квартире также проживали моя бабушка, мой дядя, и дед, которые уже умерли. Я оплачиваю коммунальные услуги за эту квартиру в течение последних 7 лет и погасил накопившийся долг.
3. Цель: Моя цель - легализовать свои права на квартиру, чтобы иметь возможность в ней проживать и проводить ремонтные работы. Я заинтересован в приватизации квартиры или, по крайней мере, в оформлении на себя договора социального найма.
Я ищу юридическую помощь для оценки моих возможностей и разработки стратегии действий. Мне важно понять, какие шаги мне необходимо предпринять, какие документы подготовить и какие могут быть потенциальные сложности в моем случае.
Буду признателен, если вы укажете, можете ли вы взяться за это дело, и предоставите информацию о вашем опыте работы с подобными вопросами, а также ориентировочные сроки и стоимость ваших услуг.
Заранее благодарю за внимание к моему запросу и жду вашего ответа.

Маслов Александр Анатольевич

Добрый день! Я 22 года работаю адвокатом в Москве и могу вам помочь в данном вопросе! С уважением к вам Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для получения желаемого вам нужно поэтапно пройти несколько судов с соответствующими требованиями.

Нужно разбираться по всем фактическим обстоятельствам. Подача иска в суд с требованиями о признании приобретшим право пользования на спорную квартиру имеет место быть, но есть риски. При отказе в удовлетворении требований вас принудительно выселят. Поэтому здесь важна досудебная подготовка, сбор достаточных относимых доказательств.

Я прописана на одной территории с мамой и братом(в общежитии). Муж прописан на другой территории с дочерью 15 лет(всего два человека в квартире). Обе территории социального найма. Я хочу прописать дочь к себе при этом сама прописаться к мужу. Вопрос: можно ли в один день написать заявление на включение в договор соц.найма моей дочери и исключить из него меня и мужу написать заявление на включение в договор меня по его адресу?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Несовершеннолетний должен быть прописан с одним из родителей.

Байдак Зоя Михайловна

Дети должны быть прописаны с родителями или с одним из них.

Каким образом выписать человека из муниципального жилья или выписать его из договора социального найма, если при перезаключении данного договора он не присутствовал и был вписан в договор автоматически вторым в 2018 году ? Сам же находится на лечении и проживании в психоневрологических заведениях с 2004 года по текущий момент? Имеет статус инвалида детства 1й группы, являясь глухонемым с отсталостью в развитии, но при этом не лишен дееспособности. Пенсия переведена в счет государства, для обеспечения жизнедеятельности в ПНИ. Оплата за все года человеком не производится и не взимается. Выписка необходима для оформления приватизации на 1го нанимателя. В виду сложившейся ситуации, отказ от участия в приватизации человек однозначно не напишет.

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. Тут принципиально важно есть ли у этого человека другое жилье. Если нет то придётся его признавать недееспособным и приватизировать на двоих. Поскольку больного человека без жилья никто не лишит права на жилое помещение. Если есть другое жилое помещение, то можно попробовать через суд признать его расторгнувшим договор соц.найма

Байдак Зоя Михайловна

Вам не разрешат выписать такого гражданина из квартиры и приватизировать ее на одного человека. Так как его интересы защищены законом и представляет их учреждение, где этот гражданин находится.

Здравствуйте у меня вот такая ситуация мой совершенно летний сын прописан в муниципальной квартире
Но главным квартиро сьемщик был его дедушка он умер остался там прописан мой сын и его бабушка
Требуется переоформить договор соц найма
Вопрос мой сын обязательно должен присутствовать при переоформлении договора или бабушка может сделать это сама ???

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Бабушка станет ответственным квартиросъемщим, оформив договор соц найма на себя.

Ахунов Алексей Магданович

Добрый день

В данной ситуации бабушка может переоформить договор социального найма самостоятельно, без обязательного присутствия вашего сына. Это объясняется тем, что:

1. После смерти основного квартиросъемщика (дедушки), право на переоформление договора переходит к другим прописанным в квартире совершеннолетним членам семьи

2. Бабушка, как прописанный в муниципальной квартире член семьи, имеет полное право на переоформление договора социального найма на себя

3. Для переоформления договора ей необходимо:
- Обратиться в жилищный отдел местной администрации
- Предоставить документы о смерти прежнего нанимателя
- Предоставить паспорта всех прописанных в квартире совершеннолетних жильцов
- Предоставить ордер на квартиру и договор социального найма
- Написать заявление о переоформлении договора на себя

При этом важно отметить, что ваш сын, будучи совершеннолетним и прописанным в данной квартире, остается одним из участников договора социального найма, даже если договор будет переоформлен на бабушку. Его присутствие при переоформлении не является обязательным, но он должен быть уведомлен о данном действии.

После переоформления договора ваш сын сохранит все права на данную жилплощадь как участник договора социального найма.

Здравствуйте. не так давно умерла моя мать, квартира зарегистрирована на неё, но у нас нету никакого договора социального найма, есть только советский ордер на квартиру, квартира не приватизирована, что мне нужно сделать чтобы переписать квартиру на себя, и приватизировать её?

Байдак Зоя Михайловна

Если квартира не приватизирована и в ней никто не зарегистрирован на день смерти мамы, то она отойдет государству. Вы уже сделать ничего не сможете.

Сабанин Евгений Николаевич

Здравствуйте. Для начала подтвердите, что вы действительно живёте в этой квартире: возьмите паспорта, ордер и свидетельство о смерти мамы и обратитесь в жилищный отдел (или через МФЦ). Попросите оформить на вас новый договор социального найма. Когда получите договор, подайте заявление на бесплатную приватизацию (все прописанные согласны или отказываются у нотариуса). Через два месяца подпишите договор передачи, оплатите пошлину (она теперь считается от кадастровой стоимости) и зарегистрируйте право в Росреестре. Если администрация откажет — можно идти в суд: практика показывает, что семьи обычно выигрывают такие споры.

Мы с мамой приживали по одному адресу. Квартира не приватизирована, договор социального найма жилья был оформлен на маму, мама умерла. Я стала переделывать договор на себя. Пошла в местную администрацию 05.06.2025 . Написала заявление, предоставила все документы, которые требовалось. Мне сказали позвонить, через две недели договор был не готов, сказали позвонить еще через з две, потом сказали позвонить 04.08.2025. Т.е уже прошло почти два месяца. Мне это кажется очень подозрительно. Подскажите, действительно этот договор оформляется долг ? Или может, мне пора бить тревогу и обращаться к юристу. Подскажете , пожалуйста, какие действия мне предпринять. Спасибо, заранее

Чижов Алексей Алексеевич

Ваша ситуация с почти двухмесячным ожиданием дольше нормативов и действительно вызывает основания для беспокойства. Рекомендуется:
Связаться с администрацией и запросить письменный ответ о статусе вашего заявления.
Если ответ не удовлетворит или будет затягивание, обратиться в вышестоящую инстанцию — районную администрацию, прокуратуру либо к юристу для помощи с ускорением процесса или подачи официальной жалобы.
Таким образом, по закону договор соцнайма оформляется обычно в течение 30-40 дней, а почти двухмесячное ожидание может считаться нарушением сроков. Если задержка существенная, стоит бить тревогу и предпринимать юридические меры.

Здравствуйте!
Заочным решением суда бывший супруг признан утратившим право пользования жилым помещением и выписан из квартиры (договор социального найма), ранее полученной им, как военнослужащим (нанимать в договоре) и нами, как членами семьи. Мне отказазади в переоформлении договора социального.найма, т.к. я не военнослужащая.
Мне сказали, что меня и детей вообще могут выселить из квартиры и только по решению суда можно переоформить со мной договор и приватизировать жильё на меня и детей.
Подскажите пожалуйста, могут ли меня с детьми попросить освободить квартиру, выданную ранее бывшему супругу (военнослужащему) и нам, как членам семьи.
И может ли помочь суд с приватизацией квартиры или переоформлением договора социального найма на меня.

Москвитин Степан Витальевич

Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного анализа. Рассмотрим ключевые моменты, которые могут помочь вам разобраться в вопросе. ### 1. Право пользования жилым помещением Если бывший супруг был признан утратившим право пользования жилым помещением решением суда, то, как правило, это означает, что он больше не имеет прав на данное жилье. Однако, поскольку квартира была предоставлена ему как военнослужащему, а вы и дети были зарегистрированы как члены его семьи, это может complicate ситуацию. ### 2. Возможность выселения Согласно действующему законодательству, если вы и ваши дети зарегистрированы в данной квартире, то вас не могут выселить без решения суда. Однако, если вы не являетесь военнослужащей и не имеете права на социальный найм самостоятельно, это может создать определенные сложности. Важно понимать, что право на пользование жилым помещением может быть связано с правами вашего бывшего супруга как военнослужащего, и если у него их больше нет, то вам необходимо будет решить вопрос с правом на пользование квартирой. ### 3. Переоформление договора социального найма Отказ в переоформлении договора социального найма может быть связан с тем, что вы не являетесь военнослужащей. В соответствии с законодательством, переоформление договора возможно в следующих случаях: - если вы являетесь членом семьи нанимателя и имеете право на его замену; - если у вас есть другие основания для оформления договора (например, наличие прав на жилую площадь). ### 4. Приватизация жилья Что касается приватизации жилья, то в соответствии с законодательством, приватизация может быть осуществлена, если жилье находится в собственности муниципалитета. Вам нужно будет подать заявление о приватизации жилья на себя и детей. Однако, если ваш бывший супруг имеет какие-либо права на квартиру, это может затруднить процесс. ### 5. Рекомендации - Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который специализируется на жилищных вопросах. Он сможет более детально оценить вашу ситуацию и предложить оптимальные пути решения. - Сбор документов: Подготовьте все документы, связанные с вашим правом на жилое помещение, включая решение суда, подтверждения вашего проживания в квартире и свидетельства о рождении детей. - Подача заявления в суд: Если вы считаете, что у вас есть право на переоформление договора социального найма или приватизацию, вы можете подать заявление в суд с просьбой о защите ваших прав. ### Заключение Ваши права как жильца и матери должны быть защищены. Однако сложность вашей ситуации требует профессионального подхода. Рекомендуется действовать быстро, чтобы избежать возможных проблем с выселением. Удачи вам в решении вашего вопроса!

Марванд Даниел Павлович

Либо отменять заочное решение суда, или обжаловать решение о переоформление договора социального найма

Здравствуйте.
Комнаты в малосемейке были предоставлены отцу в 2002 году на основании ордера, как муниципальное жилье, в связи с его работой. Комнаты не приватизированы, договора социального найма в настоящее время нет. Приватизация с 2002 года не проводилась. Изначально в комнате были прописаны отец, мать и сын.
После развода родителей отец перестал проживать в малосемейке, там жили мать и сын. На протяжении многих лет мать не оплачивала коммунальные услуги, в результате чего образовалась значительная задолженность в размере 500 тысяч рублей. В 2023 году мать умерла, и в комнате остался прописанный сын. Он там не проживает.

В настоящее время мы обратились в админ. Для перезаключения ордера на договор и нам предоставлен перечень документов для переоформления ордера на социальный найм с последующей приватизацией. В связи с этим возникает вопрос об обязанности выплаты накопившейся задолженности по коммунальным платежам!?
Старые долги кто должен платить ?
Квартира в муниципальной собственности у Администрации..

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Старые долги по ЖКУ — обязанность нанимателя или лиц, фактически пользовавшихся жильём; муниципалитет вправе взыскать их с бывшего нанимателя (или его наследников) через суд и ФССП. При перезаключении соцнайма администрация обычно требует погашения долга или предоставления графика; если вы подпишете договор, долг может перейти к вам. Требуйте выписку по начислениям, проверьте срок исковой давности (обычно 3 года), доказывайте неприживание сына и оспаривайте незаконные начисления через юриста.

Можно ли решить ситуацию без суда? После смерти основного нанимателя (моей мамы) сельская администрация через несколько лет прислала уведомление, что отказывает в заключении договора соцнайма на муниципальную квартиру (получена она ранее мною, есть регистрация и я оплачивала коммунальные услуги до этого года) в доме, признанном аварийным в год смерти мамы (2017), хотя заявления о выходе из договора социального найма я не писала.
Я не проживала последнее время там, так как не могла работать в селе, да и квартира непригодна и даже опасна для житья на мой взгляд. Просто дом подлежал расселению и глава администрации, как понимаю, хотела поселить туда своего человека.
Но теперь жильё передано в район и сложилась такая ситуация, что и мне не выделяют квартиру, и никто там не числится. У меня не было и нет жилья в собственности, живу в съёмной комнате общежития. Я рассчитывала получить жильё, оплачивала до самого последнего времени ЖКХ. Сейчас я вышла на пенсию, собиралась жить там, где зарегистрирована. Что я могу сделать, чтобы добиться справедливости?

Пузиков Максим Анатольевич

я адвокат из Перми.Вам надо подать жалобу о нарушении Ваших жилищных прав в прокуратуру.Надо разбираться в Вашей ситуации. Обращайтесь

Как получить разрешение на отказ участия в приватизации от органов опеки? Прописывали родственников с ребёнком в квартиру, Фрунзенский район включил всех в договор социального найма. 7 лет назад родственники переехали к себе в новостройку и прописались там( условия лучше, квадратов больше.) Мы решили приватизировать квартиру, родственников не убирают из договора социального найма. Но они сами готовы написать отказ от приватизации, так же и отказ за своего ребёнка. Обратились в органы опеки они разрешение не дали на отказ участия в приватизации нашей квартиры, законные представители ребёнка т.е родители предоставили органам опеки что ребёнок имеет долю в их собственной квартире, отказ аргументировали что 2 доли для ребёнка лучше чем одна. Что делать как добиться разрешение на отказ участия в приватизации?

Гузей Дмитрий Александрович

Приватизировать через суд и заодно признать детей утратившим право пользования.