Как вернуть деньги.?

В архиве оригиналы не выдают. Обычно выдают выписку. Если вы хотите приобщить, то нужно представить оригинал и копию и просить приобщить к материалам дела, а не ПОКАЗАТЬ суду. Если вы показали копию, то без оригинала приобщить нельзя.

Почерковедческую экспертизу назначают когда есть много образцов рукописного текста или подписи, т.к. Иначе смысла нет, т.к. Нет образцов для сравнения. Строительная экспертиза в земельном споре? Может вы что-то путаете? Чтобы назначили экспертизу сначала ДЕНЬГИ НА ДЕПОЗИТ нужно внести, а это десятки тысяч рублей. Просто прийти в суд и сказать назначьте экспертизу нельзя. Что касается отсутствия подписи, не там печать стоит, то в 90-е годы особенно в начале с 1992 по 1994 такое могли сделать, что сейчас удивляешься, а тогда не знали как правильно оформлять такие документы.

Поэтому мой вам совет найдите юриста, т.к. Походу вы совершаете процессуальные ошибки, т.к. Приобщение чего-либо это не сложная процедура в гражданском процессе при условии соблюдения правил установленных ГПК РФ.

Добрый день. Оплатите госпошлину и подайте на решение апелляционную жалобу, в суде апелляционной инстанции заявите повторно ходатайства о назначении судебных экспертиз положите предварительно на депозит судебного департамента вашего округа положите по реквизитам (их возьмите в канцелярии) денежные средства в счёт оплаты экспертиз. Примерно по двум экспертизам положите на депозит 80 000.руб.

Добрый вечер! У вас спор по кадастровой стоимости и площади (ст. 37 ГК РФ).
1. Запросите в Росреестре актуальную выписку ЕГРН — если там 7 соток, подайте на уточнение границ участка по межеванию (ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, новый межевой план геодезиста).
2. Продавец ввел в заблуждение — суд на возврат разницы в цене (ст. 10, 167 ГК РФ). Соберите доказательства (договор, реклама), подавайте иск в суд по месту нахождения участка.
Обратитесь к другому геодезисту для межевания доп. Площади. Срок исковой давности — 3 года.

Нет таких сделок - покупка по договору найма аренды. Вам следует перепроверить основания.

Устная купля-продажа не имеет юридической силы, такие сделки не регистрируются впоследующем.

По причине того, что она живет длительное время в данном доме - право собственности не переходит.

Налог она платит за другое лицо (на ее имя не может быть налога, т.к. Дом не переоформлен на нее). Может потребовать только возврата уплаченного в пределах срока исковой давности (ст.196 ГК).

Для оформления нужен договор купли-продажи/дарения между ней и собственником (можно и по доверенности провести сделку). Договор в 2х экз. Сдается в Росреестр через МФЦ (здесь же можно оплатить госпошлину).

Если все оформить правильно (в т.ч. В части условий оплаты, передачи фактической и п.р.), то в течение нескольких дней будет зарегистрирован договор и оформлена смена собственника.

Устная купля-продажа недвижимости юридически ничтожна. Оформить право собственности возможно через суд, признав право собственности в силу приобретательной давности - владение более 15 лет открытое и добросовестное. Наследники прежнего владельца вступили в права наследования на данный дом после его смерти?

НИКАК. Если наследников нет, то имущество отходит государству. А потом будет либо продано, либо выделено какой-либо льготной категории граждан.

Правовых оснований оформить на себя земельный участок в данной ситуации не имеется.

Если и есть какие-то варианты оформления такой земли, то через местную администрацию на общих основаниях, т.е. вы его все равно не получите...

Оформление заброшенного участка в СНТ (садоводческом некоммерческом товариществе) в собственность возможно, но процесс сложный и требует соблюдения ряда условий.

1. Проверка статуса участка
Перед началом процедуры нужно уточнить:

Есть ли кадастровый номер у участка? (проверить на Росреестре или через Публичную кад. карту).

Кто формальный собственник? (если хозяин жив, но не появлялся 30 лет, участок может числиться за ним).

Есть ли задолженность по взносам в СНТ? (если да, СНТ может иметь право взыскать долги через суд).

2. Поиск собственника
Если хозяин пропал, но не лишён прав, нужно попытаться его найти:

Запросить выписку из ЕГРН (покажет ФИО владельца).

Подать запрос в миграционную службу (если уехал за границу).

Обратиться в розыск через МВД (если есть основания полагать, что он умер или пропал без вести).

Если собственник не найден или умер, но наследники не вступили в права, можно инициировать признание участка выморочным (переходит государству) или приобретательную давность.

3. Признание права по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ)
Если вы добросовестно, открыто и непрерывно владели участком как своим 15 лет, можно обратиться в суд для признания права собственности.

Условия:

Владение без оформления, но фактическое (обрабатывали землю, платили взносы в СНТ, использовали как свой).

Отсутствие претензий со стороны других лиц.

Документы для суда:
✔ Выписка из ЕГРН (подтверждает отсутствие нового собственника).
✔ Справка из СНТ о том, что участок бесхозный, а вы платили взносы.
✔ Показания соседей (подтверждают ваше использование участка).
✔ Фото, чеки (доказательства обработки земли).

4. Если хозяин жив, но не появляется
Можно попробовать выкупить участок у государства, если:

Суд признает его выморочным (если наследников нет).

Муниципалитет изъял его за неиспользование (по ст. 284 ГК РФ, если земля не использовалась 3+ года).

5. Алгоритм действий
Проверить кадастровые данные (Росреестр).

Попытаться найти собственника (запросы в МВД, ФМС, нотариусы).

Обратиться в СНТ за справкой о бесхозности участка.

Подать заявление в администрацию о признании участка бесхозным.

Если администрация отказывает – суд (признание права по приобретательной давности).

6. Если участок не стоит на кадастре
Можно попробовать оформить его через администрацию как бесхозный, затем выкупить.

Важно! Без суда или согласия наследников просто так оформить участок не получится.

Рекомендую проконсультироваться с юристом по земельному праву в Тверской области – нюансы могут отличаться в зависимости от местных законов.

Если нужна помощь с составлением иска или запросов – обращайтесь!

Если есть письменный отказ и с момента его получения, не прошло больше 3 месяцев, то можно обжаловать отказ через суд. Госпошлина по таким искам 3000 рублей.

Здравствуйте. Кратко: да, можно оспорить. Требуйте письменный мотивированный отказ от сельсовета, затем обжалуйте в вышестоящий орган и/или подайте административный иск в суд по КАС РФ (Кодекс адм. судопроизводства). Ссылайтесь на Земельный кодекс РФ (порядок предоставления участков), ФЗ №181‑ФЗ «О социальной защите инвалидов» (льготы при обеспечении жильём/участками). Соберите: доказательства очереди, проживания, инвалидности. При бездействии — жалоба прокурору. Действуйте оперативно (есть процессуальные сроки для обжалования).

Здравствуйте, Елена Александровна.

Официальное уведомление должно быть отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении. Обычные звонки или обычные письма не являются доказательством надлежащего уведомления.

Должны сохраняться подтверждающие документы: копия уведомления, почтовая квитанция и распоряжение об исключении из очереди​.
Таким образом, простой звонок или обычное письмо не соответствуют требованиям законодательства и не могут служить основанием для исключения из очереди.

Вас сняли с очереди? Получите официальное уведомление об этом и обжалуйте в суде

Здравствуйте. Продать участок сейчас нельзя, так как юридически он чужой. Книжка садовода — не право собственности, а лишь членство в СНТ.

Продать участок ваша жена сможет только после подтверждения права собственности за ней. Садовая книжка и оплата взносов сами по себе не дают права продать землю: они подтверждают участие в товариществе и пользование участком, но не заменяют регистрацию права.

Если в кадастровых документах собственником указан посторонний человек, сначала нужно получить актуальную выписку ЕГРН и проверить, кто сейчас зарегистрирован правообладателем. По ст. 131 И ст. 209 ГК РФ распоряжаться недвижимостью может собственник, право которого зарегистрировано. По ст. 37 ЗК РФ предметом продажи может быть индивидуально определённый земельный участок.

Кадастровый паспорт 2016 года сейчас имеет только справочное значение; главное — сведения ЕГРН. Если собственник чужой, продавать участок как свой нельзя: сначала нужно разбираться с основанием регистрации, документами СНТ, наследством, возможным договором покупки и судебным признанием права.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

Добрый вечер. Конечно, шансы есть. Но вам следует не "восстанавливать приватизацию", а приложить усилия для включения данного участка в наследственную массу. Для начала обратитесь к нотариусу, открывшему наследство. Скорее всего, будет отказ (запросите письменный отказ) и готовьтесь к судебному процессу.

Утраченные документы можно заказать в архивах или суд может содействовать вам в истребовании доказательств.

Да, вы можете и должны восстановить свои права на землю через суд. У вас отличные шансы на успех, так как на руках есть главный документ — заверенная копия решения сельсовета о приватизации участка. С точки зрения закона, приватизация не «исчезла»: право вашего дедушки возникло в момент вынесения решения сельсоветом, а утеря архивного оригинала в самой администрации — это техническая ошибка госорганов, которая не должна лишать вас наследства.