Сосед собрался подать в суд на то что я не смотрю за домом?

Ситуация и правовая оценка:
Если вы являетесь собственником квартиры в многоквартирном доме, то крыша относится к общему имуществу всех собственников, а не к собственности отдельной квартиры. За содержание и ремонт крыши отвечает управляющая организация или ТСЖ, а не отдельные жильцы. Исключение — если дом не находится ни под чьим управлением или речь идёт о частном доме.

Применимые нормы:
В соответствии со ст. 36 и ст. 39 ЖК РФ, крыша — общее имущество, её содержание и ремонт осуществляются за счёт всех собственников пропорционально их доле через оплату содержания жилья. Управляющая компания или ТСЖ обязаны обеспечивать надлежащее состояние крыши (ст. 161 ЖК РФ).

Риски и ответственность:
Если вы не являетесь единоличным владельцем дома, судебные требования соседа к вам лично по ремонту крыши, скорее всего, будут необоснованными. Суд, скорее всего, откажет в удовлетворении иска, если нет доказательств вашей персональной ответственности за крышу.

Пошаговые действия:
1. Уточните, кто управляет домом (управляющая компания, ТСЖ, ЖСК или вы все — собственники без управления).
2. Если есть управляющая компания/ТСЖ — разъясните соседу, что вопросы ремонта крыши решаются через них.
3. При необходимости обратитесь письменно в управляющую компанию/ТСЖ с требованием произвести ремонт крыши (оставьте копию обращения).
4. Если сосед всё же подаст иск, подготовьте документы, подтверждающие, что вы не являетесь ответственным за содержание крыши (выписка из ЕГРН, договор управления, квитанции об оплате ЖКУ).

Что нужно уточнить:
Если дом — частный (например, на двоих), ситуация может отличаться, и тогда ответственность может быть солидарной. В этом случае важно выяснить, как оформлено право собственности на дом и землю.

Для точной оценки вашей ситуации и подготовки аргументов в суде рекомендую проконсультироваться с юристом по жилищному праву.