-
Вопрос № 00203287
В браке была приобретена квартира на средства маткапитала и мной был взят потребительский кредит. После развода я единолично выплачивал данный кредит. Можно ли потребовать с супруги выплатить мне часть кредита, если да, то с какого момента. Со всей суммы или с суммы, выплаченной после развода? Квартира в общей совместной собственности, доли не выделены. Можно ли требовать выделить ей меньшую долю?
Добрый день, Сергей.
Да, вы можете потребовать с бывшей супруги компенсацию, но только за те платежи, которые вы внесли после расторжения брака (или после фактического прекращения совместного ведения хозяйства).
Поскольку при покупке использовался материнский капитал, вы обязаны выделить доли всем членам семьи — себе, супруге и всем детям. Без этого квартиру нельзя будет разделить или продать.
В части материнского капитала — нет. Эта доля должна быть строго поделена в равных долях на всех членов семьи (например, если в семье двое детей, то доля маткапитала делится на 4 части).
Теоретически суд может отойти от равенства долей (ст. 39 СК РФ), учитывая интересы детей или то, что вы один платили кредит. Однако на практике суды крайне редко уменьшают долю супруга в недвижимости из-за потребительского кредита. Потребительский кредит и покупка жилья юридически не всегда связаны напрямую, если в кредитном договоре не указана целевая цель — «покупка данной квартиры».
Указана ли в потребительском кредите цель (на покупку жилья) или это был обычный нецелевой заём?
Да, Вы вправе требовать с бывшей супруги компенсацию половины платежей, внесённых после расторжения брака. До развода кредит считается общим долгом. Уменьшение доли супруги возможно при документальном подтверждении Ваших расходов. Кредит оформлен на Вас лично или как общий долг супругов с согласия жены? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Данная категория споров решается на стыке норм о разделе общего имущества, режиме общего долга и специальных правил материнского капитала, где доли детей обязательны - без понимания их взаимодействия выстроить защиту позиции в суде невозможно. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист в области семейного права Грачёв Георгий!
Кредит на квартиру в браке - общий долг (ст.45 СК), даже если платите один. Взыскать часть выплат можно только через иск о разделе имущества и долгов (ст.38 СК) в районный суд. Компенсируется половина выплаченной суммы, включая после развода, пропорционально её доле. Уменьшить её долю можно, только если она не работала без уважительных причин или тратила имущество в ущерб семье (п.2 ст.39 СК). Само по себе погашение кредита не уменьшает её долю. Срок исковой давности - 3 года. Квартира с маткапиталом - общая с детьми, долги делят пропорционально долям, но детские доли кредитом не обременяются.
Здравствуйте. Да, требование возможно, если кредит был взят именно на нужды семьи. Обычно заявляют не всю сумму кредита, а компенсацию той части, которую Вы один платили уже после развода. По квартире с маткапиталом уменьшить долю бывшей супруги "просто так" нельзя: сначала должны быть выделены доли детям, а от равенства долей суд отступает только при особых основаниях.
Вы вправе требовать от бывшей супруги компенсацию половины суммы кредита, выплаченной после развода, если кредит был использован на приобретение совместного имущества, а также можете обратиться в суд с требованием о выделении ей меньшей доли в квартире, учитывая ваши дополнительные расходы на погашение кредита.
Право требования компенсации половины платежей, внесённых после расторжения брака может быть, если не пропущен срок исковой давности по данной категории дел. Детали необходимо обсуждать в индивидуальном формате.
Сергей, здравствуйте. Вы можете подать иск в суд о разделе имущества. В иске нужно отразить все подробности, подкрепить документально, указать ссылки на действующее законодательство РФ.
