Штраф по ч. 5 ст. 25.9?

На собстаенном земельном участке не выкосил траву. Административная комиссия направила письмо явиться на комиссию с объяснением и получением штрафа. Являюсь военнослужащим. Административки не было. Участок покосил. Могу рассчитывать на предупреждение, чтоб неплатить штраф

Слобожанинова Анна Анатольевна

Если вы нарушение уже устранили (траву выкосили), это считается смягчающим обстоятельством. Плюс ранее к административной ответственности не привлекались – это тоже в вашу пользу. В большинстве региональных правил благоустройства за «непокос травы» предусмотрено наказание как штраф, так и предупреждение. Комиссия имеет право ограничиться замечанием/предупреждением, но не обязана – это на их усмотрение. Что делать на комиссии: • обязательно явиться, • спокойно объяснить, что военнослужащий, долго отсутствовали, как узнали – сразу всё выкосили, • взять фото участка после покоса (можно с датой в телефоне), • попросить ограничиться предупреждением с учётом первого нарушения и устранения последствий. Гарантии, что штрафа не будет, нет, но шанс на предупреждение в вашей ситуации реальный, если вести себя корректно и показать, что вы больше так не оставите участок.

Арахова Диана Алексеевна

Если вы устранили нарушение (выкосили траву) до заседания комиссии и ранее не привлекались к ответственности, вы вправе рассчитывать на вынесение предупреждения вместо штрафа, особенно с учетом вашего статуса военнослужащего.

Здравствуйте. В 2006году купила у соседки дачный участок. документы тогда еще не давали. сейчас хочу оформить документы на участок, а мне отказывают. говорят, чтобы я либо поставила забор, которого у меня нет, либо выбрала себе на замену другой участок. правомерно ли это?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В 2006 году как и ранее при купли-продажи земельного участка стороны подписывали договор купли-продажи. Сделка подлежала официальной регистрации в ФРС. Если вы этого не делали, то вам нужно доказывать в суде совершенную сделку, что далеко не просто.

Свидетельскими показаниями такие факты не подтверждаются.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Буйникова Екатерина Александровна

Чтобы качественно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с выставляемым вам требованием об установке забора, это первое. Далее необходимо уточнить, поставлен ли ЗУ на кадастровый учет (есть ли у него кадастровый номер?) Если да, заказать выписку из ЕГРН и посмотреть его правовой статус (кто собственник и когда возникло право собственности, соответственно, далее производить переоформление в традиционном или судебном порядке). Если нет, необходимо сформировать земельный участок (в этом случае обращайтесь с вопросами в Администрацию муниципального образований и к кадастровому инженеру).

Дачный участок куплен в 1999 году и оформлен договором купли-продажи на двух собственников -супругов в равных долях. На данный дачный участок один из супругов (муж) оформил дарственную на второго супруга (жену) - 23.03.2021 выдана выписка из ЕГРН что жена теперь является собственницей всего дачного участка. Жена хочет продать данный участок. Вопрос – нужно ли будет платить жене налог с продажи государству если она оформит продажу ранее истечения 3х лет срока владения дачным участком? Или же у нее будет считаться срок владения данным дачным участком с момента покупки первой половины данного дачного участка оформленного на нее?

Фокеева Наталья Юрьевна

Срок владения данным дачным участком у жены возникает с момента покупки первой половины участка оформленного на нее.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Срок считается с момента первой покупки. Доли с 2021 года. Нужно учитывать налоговый вычет. Немного осталось подождать до истечения 3 х лет

Здравствуйте, мой отец хочет оформить в собственность земельный участок и подарить его мне, но у него кроме книжки садового товарищества где он записан больше документов нет. Скажите, пожалуйста, правильно ли я понял что надо делать из источников в интернете если нет то напишите как действовать.

C помощью членской книжки запросить у председателя необходимые документы:

1) Земле отводный документ о выдаче земли товариществу.

2) План всего товарищества.

3) Решение о создании товарищества (копия протокола о создании товарищества или выписка из этого протокола).

4) Документ, доказывающий членство в товариществе
(справка о членстве, выписка из протокола общего собрания о включении гражданина в члены товарищества или копия этого протокола).

4) Оформляем схему участка на кадастровом плане территории (межевание).

5) Полученные документы подаем в администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность бесплатно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

То, что вы написали зависит является ли сейчас снт действующим или уже прекратили существование по ликвидации. У вас вопрос в возникновении прав собственности, Росреестр вправе отказать, тогда в суд.

Чеботарев Василий Сергеевич

Еще может понадобиться решение ос снт о выделении участка.

Можно ли оформить свою долю (дачи) в натуре , выделяя границы , если неизвестно где находиться второй собственник ? И какие шансы если второй собственник будет отказываться ? ( Дачный участок 3 сотки - два собственника)

Мулеров Сергей Анатольевич

НЕЛЬЗЯ выделить в натуре 1/2 долю земельного участка площадью 300 кв.м, т.к. есть предельные минимальные размеры земельных участков. Возможен определить порядок пользования землей и садовым домом (долевая собственность при этом сохраняется). Порядок пользования домом при условии, что есть два отдельных входа и площадь помещений дома позволяет это сделать.

При отсутствии или отказе совладельца - это возможно сделать только через суд, но в вашей ситуации смысла нет, т.к. фактически Вы можете пользоваться всем участком и домом, если соседка уехала.

Если есть желание продать долю, то придется смириться, что никто не купит такую долю по рыночной цене, а за копейки Вы сами не захотите продавать. Хотя даже продать будет затруднительно, т.к. сначала нужно предложить совладельцу.

Шарина Юлия Сергеевна

Земельный участок площадью 3 сотки вам в натуре не выделить, он останется в любом случае в долях, т.к. есть ограничения по минимальной площади участка. Через суд можно определить порядок пользования участком. По площади дома тоже надо смотреть возможность выдела в натуре по площади или также определять порядок пользования.

Здравствуйте! Могу ли я по генеральной доверенности прикрепленной ниже совершить сделку-продажи дачного участка.

Чеботарев Василий Сергеевич

Нет, не можете распоряжаться имуществом

Савченко Алексей Олегович

Доброе утро. Данная доверенность имеет ограниченный перечень полномочий, связанных с ведением наследственного дела.

Право на заключение сделок по отчуждению объекта недвижимости в доверенности не обнаружил. Такое полномочие должно быть указано в доверенности отдельно. После совершения всех процедур, связанных с принятием наследства, обратитесь к нотариусу за выдачей доверенности с соответствующими полномочиями.

Здравствуйте, вопрос по дачному участку, входящему в состав СНТ. Хочу купить участок, прилегающий к моему, он давно заброшен, хозяева ни разу не появлялись, недавно выяснилось, что хозяин умер, так сказал председатель. Насчет наследников , не знают. Как мне выкупить участок, с чего начать , куда обращаться, если данных никаких нет . Я заказала отчет по участку, не знаю, поможет ли.

Ласкина Анна Александровна

Здравствуйте, закажите в МФЦ или на Госуслугах "Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости" на свой земельный участок, в ней будет информация о смежных земельных участках с адресами правообладателей, может быть указан и адрес электронной почты правообладателя соседнего земельного участка. Напишите письмо с предложением о покупке земельного участка.

Моргачев Алексей Николаевич

Просто так не выкупить, выписка может ничего не показать.

Добрый день. Отец много лет владел дачным участком, который не был оформлен и не имел забора. По договоренности с соседом отец разрешил проходить по части своего участка. Для этого он выделил погонный метр на границе с участком соседа. Всё по устной договорённости. Через несколько лет сосед счёл этот метр своим и поставил забор. Прошли годы, отец оформил участок, и при межевании решил не забирать свой кусок у соседа. После получения документов подарил участок сыну. А сын хочет вернуть часть участка, и сделать новое межевание. Сосед вроде не против, но особенного желания не выражает. С чего начать сыну переоформление дачного участка? У соседа участок не межёван.

Красильникова Наталья Александровна

Необходимо смотреть основания прежнего межевания. Как вариант признать кадастровой ошибку. Но если со всеми соседями по акту было согласовано, то сложно будет найти основания

Мулеров Сергей Анатольевич

Шансов что-то вернуть практически нет. Сын получил участок по договору дарения в координатах, которые определены. Граница установлена по забору. Отец мог бы оспорить межевание, если его площадь уменьшилась, а сын нет, т.к. его правоустанавливающий документ договор дарения.

В теории можно сделать межевой план и если кадастровый инженер согласиться представить эту ситуацию как реестровую ошибку... НО! Требуется подпись соседа в акте согласования границ, т.е. сосед должен согласиться. Сомневаюсь, что кадастровый инженер будет рисковать ради Вас, т.к. за такое могут из СРО исключить... Даже если кадастровый инженер согласится представить это как ошибку, то Росреестр должен это утвердить.

Если не утвердили, то в суд. А в суде ваши доводы будут опровергаться соседом, который в лицо вам скажет, что земля моя, хожу по ней 20 лет, забор поставил 10 лет назад с согласия соседа (отца). Межевание сосед сделал по забору, т.е. был согласен и подарил сыну, а сын придумал что-то странное и в суд хороших людей тащит... Как думаете кому суд поверит?

Здравствуйте.нашел дачный участок.связи с хозяином нет с 2004 года.по словам председателя.по нему видно он заросший.могу ли я оформить в собственность

Колоколов Евгений Константинович

Начните с работы через СНТ/председателя, официальных заявлений и фиксирования использования участка. Возможно, вскоре СНТ или администрация начнут процесс признания участка бесхозным, и вы сможете участвовать в аукционе или получить его в аренду на льготных условиях.

Добрый день. Хотим приобрети дачный участок, признанный собственностью продавца по суду. 08.11.24 принято решение о праве собственности. 13.12.2024 копия решения вернулась неврученной ответчику, 21.01.25 сдано в архив. В выписке ЕГРН других ограничений нет. Если купить такой участок, чем мы рискуем?

Мулеров Сергей Анатольевич

Вы рискуете тем, что ответчик может восстановить срок на обжалование. К примеру, если ответчик находится на СВО, то допускаю что срок ему могут восстановить и через досточно длинный отрезок времени. Если восстановят срок, то могут отменить решение суда полностью или в части. Если окажется что продавец не имел прав на участок, то и ДКП ваш признают незаконным. Участок заберут, а деньги вернут, а может и не вернут... ибо они уже потрачены. Продавец подаст на банкротство и нет участка и денег.

Второй вариант если отменят решение в части, то у вас будет дольщик на участке.

Поэтому выясняете, что за спор был в суде. Где ответчик. Какую долю ответчик может оспорить. Если более или менее нормальная ситуация, то предлагаете купить с дисконтом ибо решение суда всегда проблема...

Либо подождите хотя бы год, а лучше два, чтобы решение устоялось...

Моргачев Алексей Николаевич

Все зависит от того, претендовал ли кто-то еще на этот участок или нет.

Здравствуйте. Планируем приобрести дачный участок с дачным домиком в СНТ. По реестру вид земельного участка - Обособленный участок. Домик расположен на 6 сотках, другие 9 соток находятся в поле. Продавец заверяет что зарегистрированы как 2 кадастровых участка. С какими проблемами мы можем столкнуться при приобретении такого дачного участка. Какие обязательства на нас накладываются по должному содержанию 2ого участка в поле.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте.

Для того, чтобы ответить на все Ваши вопросы, нужно ознакомиться с документами.

Обращайтесь.

Уважаемые юристы,

Прошу оказать квалифицированную юридическую помощь в разрешении земельного спора.

Имеется участок земли в СНТ, который формально принадлежит моему отцу. Однако в течение последних 35 лет этот участок фактически использовали мой дед и бабушка вместе с внуками. За этот период на участке по инициативе деда и бабушки построены жилой дом с гаражом и погребом, колодец, баня с туалетом, сарай. Кроме того, вложены значительные усилия и средства в обустройство сада и огорода.

Отец не участвовал в строительстве, эксплуатации и содержании данного участка, так как ему была передана в дар другая дача с домом и баней в черте города.

В настоящее время бабушки нет в живых, деду 88 лет и он физически не в состоянии поддерживать дачу. Дед выражает желание, чтобы дом и участок перешли к нему или внукам для дальнейшего пользования и содержания.

Однако отец категорически против и настаивает на сохранении прав на данный участок всесте с постройками.

В связи с изложенным прошу разъяснить:

1) Возможно ли лишить отца права собственности на участок или каким образом можно ограничить его права пользования?

2) Есть ли возможность юридически оформить переход права собственности на участок и строения деду или внукам, учитывая фактическое долгосрочное пользование и вложения?

3) Можно ли требовать компенсацию за постройки и благоустройство участка (сад, огород), произведённые без участия отца?

4) Какой наиболее правильный юридический алгоритм для оформления прав на имущество в сложившейся ситуации?

Заранее благодарю за подробный ответ и рекомендации.

Великанов Юрий Андреевич

квалифицированная помощь по вашей проблеме - услуга платная. Задача не простая, вопросов много. Бесплатно квалифицированной помощи не бывает (только а ряде случаев установленных законом)

Тарантина Ольга Сергеевна

Здравствуйте.

1. нет

2. нет

3. нет

4. договориться с собственником земельного участка.

Он имеет полное право осуществить снос всех ваших построек, так как они возведены на его земле, без его согласия и ещё с вас взыскать затраты на снос.

У меня в собственности 1/2 дачного участка, 1/2 у отца. Он находится в другой стране, хочет на меня ёе переоформить. Лично из нотариуса не получится т.к он проживает на Украине и сделки с Россией они не проводят. Возможно ли как то онлайн сделать доверенность, через РФ?
Или какие ещё могут быть варианты решения данного вопроса ?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! 1. По ст. 185 ГК и ст. 1 ФЗ «О нотариате» доверенность нужна нотариальная. 2. Варианты: • российское консульство в Украине (Минск, Кишинёв – туда выезд) – консул = нотариус; • украинский нотариус + апостиль + перевод (Гаагская конвенция 1961 г., ст. 106.1 ФЗ № 154); • удалённая е-нотаризация РФ (ФЗ № 480, нужен российский паспорт, ЕСИА, камера). Дальше по доверенности вы подписываете договор, сдаёте в МФЦ.

Чеботарев Василий Сергеевич

Либо личное участие, либо оформляйте доверенность в консульстве России в каком-либо государстве

В 2018 г вступала в наследство отца, но пару дней назад мне позвонили и сказали что у меня задолженность по дачному участку,который по свидетельству ККР от 1993 г принадлежал отцу. в 2018 г я не знала о наличии документов на этот участок, когда с братьями вступали в наследство родительской квартиры. У него нет кадастрового номера и в Россреестре он не значиться. Т.к я ранее вступала в наследство, то и этот участок должна принять. Но я не хочу вступать в наследство этого заброшенного участка с выплатой членских взносов. У меня 2 брата они так же должны будут вступить в наследство , но один из них ограничено дееспособный. В общем все финансрвые затраты на оформление документов лягут на меня. Могу я в законном порядке не вступать в наследство этого участка, и мои братья. Из документов только скан , направленный мне на ватцап председателем СНТ. Я понимаю, для запроса дубликата ККР , мне нужно будет обращаться к нотариусу с открытием наследственного дела. КАК можно поступить, не хочу, не нужен этот участок из нас никому

Мерзликин Алексей Борисович

Когда вы вступаете в наследство, вы принимаете все имущество и долги, которые оставил наследодатель. Согласно п.3 ст.1158 "Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается". Также не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием. В вашей ситуации отказаться вы не можете, если приняли наследство.

Умнова Елена Сергеевна

Если наследник принял имущество умершего, он автоматически принимает и его долги.