Использование материнского капитала?

(2 ответа)

Здравствуйте. Такой вопрос, есть ли возможность использовать материнский капитал при перепланировки дома и пристроя к нему? (Куплена смежная квартира в доме, есть желание объединить)

Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Материнский капитал нельзя использовать на перепланировку, но можно потратить на реконструкцию (пристройку) жилого дома. Если вы просто объединяете две смежные квартиры в многоквартирном доме (или блокированном доме без изменения статуса), Социальный фонд РФ откажет в выплате. Однако, если речь идет о жилом доме, и в результате строительных работ увеличится его общая жилая площадь, такие работы признаются реконструкцией, на которую закон разрешает тратить маткапитал.

❤️ если мой ответ вам помог - напишите пожалуйста отзыв в знак благодарности 🙏
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Некрасова Вера Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Вам нужно обратиться с заявлением в пенсионный фонд.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Гость
Вера Анатольевна, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
1) Суть ситуации и правовая оценка
Использование материнского капитала возможно только на строго определённые законом цели, одна из которых — улучшение жилищных условий. Однако сам факт перепланировки или объединения квартир не всегда подпадает под допустимые способы использования средств материнского капитала.

2) Применимые нормы права
Ключевые нормы содержатся в Федеральном законе от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно статье 7 этого закона, материнский капитал можно направить на приобретение жилья, строительство или реконструкцию (расширение жилплощади), а также на погашение жилищных кредитов. Перепланировка и объединение квартир могут считаться реконструкцией, если в результате увеличивается площадь жилого помещения.

3) Риски, сроки, нюансы
- Если объединение квартир оформляется как реконструкция с увеличением общей жилой площади, средства маткапитала могут быть использованы, но только при оформлении всех изменений в установленном порядке (через органы БТИ и регистрацию права собственности на новое жилое помещение).
- Если перепланировка не приводит к увеличению жилой площади (например, просто сносится стена между квартирами), потратить маткапитал на эти работы нельзя.
- Маткапитал нельзя использовать на ремонт, отделку, перепланировку без увеличения площади.
- Все работы и оформление должны быть узаконены, иначе в использовании средств откажут.

4) Пошаговые действия
а) Уточните в местной администрации, возможно ли юридически объединить квартиры и оформить это как реконструкцию с увеличением площади.
б) Получите разрешение на реконструкцию (если требуется по градостроительным нормам).
в) После завершения работ зарегистрируйте изменения в Росреестре, получите новые документы на жилое помещение.
г) Обратитесь в Пенсионный фонд России с заявлением о распоряжении материнским капиталом на реконструкцию жилого помещения (предоставьте подтверждающие документы).
д) Если работы ещё не начаты, возможно, потребуется сначала использовать маткапитал на оплату подрядчика по договору строительного подряда.

5) Что уточнить
Для точного ответа нужно знать:
- Оформлены ли обе квартиры в собственность на вас (или членов семьи)?
- Планируется ли физическое увеличение площади или только объединение помещений?
- Получено ли разрешение на реконструкцию/перепланировку?
- Какой статус у объединённого помещения планируется оформить в ЕГРН?

При необходимости более точной оценки ситуации рекомендую проконсультироваться с юристом по недвижимости.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
508 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
238 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам