Как вступить в наследство?

(3 ответа)

Сколько надо заплатить нотариусу, чтобы вступить в наследство дом родителей, если он был не оформлен, а только приватизирован.

Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Чтобы вступить в наследство на приватизированный, но не зарегистрированный в Росреестре родительский дом, вам нужно будет заплатить 0, 3% от кадастровой стоимости дома в качестве госпошлины, а также оплатить региональный нотариальный тариф (в среднем от 3 000 до 11 000 рублей) и судебную госпошлину (около 200–300 рублей или процент от стоимости), если нотариус отправит вас в суд. Поскольку приватизация была проведена, но право собственности не внесено в ЕГРН (Росреестр), процедура имеет важные нюансы, которые напрямую влияют на итоговую сумму расходов

❤️ если мой ответ вам помог - напишите пожалуйста отзыв в знак благодарности 🙏
Андрей сенькин
Выражаю благодарность за вашу помощь, Раксана Владимировна! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Селиванов Ярослав Андреевич
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Здравствуйте!

Государственная пошлина
Для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестёр — 0, 3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.

Региональный тариф (услуги нотариуса)
Это плата за техническую работу нотариуса: составление заявлений, запросов, выдачу свидетельства. Сумма устанавливается ежегодно региональной нотариальной палатой и отличается в разных субъектах РФ.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. С уважением, юрист Селиванов Ярослав Андреевич.
Андрей сенькин
Благодарю за ваш квалифицированный совет! Желаю вам удачи и благополучия в жизни.
Минченко Анна Руслановна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте, приватизация подразумевает оформление в собственность, либо у вас приватизация не дооформлена, либо только не зарегистрировано право собственности. Чтобы дать вам развернутый ответ, необходимо изучить ваши документы.

Андрей сенькин
Благодарю за вашу помощь, Анна Руслановна, вы очень мне помогли!
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
1) Суть ситуации и правовая оценка
Вы хотите оформить наследство на дом, который был приватизирован, но, вероятно, не зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это стандартная ситуация: право собственности возникло в результате приватизации, но не было зарегистрировано по новым правилам.

2) Применимые нормы права
Главные нормы: Гражданский кодекс РФ (наследование), Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (№ 218-ФЗ), а также тарифы на нотариальные действия (ст. 333.24 НК РФ, Приказ Минюста России № 256 от 15.12.2020).

3) Риски, сроки, нюансы
— Если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН, нотариус может потребовать подтверждающие документы (договор приватизации, выписку из БТИ, справки о праве пользования и т.д.).
— Наследственное дело открывается по месту последней регистрации наследодателя.
— Госпошлина за нотариальное удостоверение права на наследство составляет 0,3% стоимости имущества для близких родственников (но не более 100 000 руб.), для других — 0,6% (но не более 1 млн руб.).
— Оценка стоимости дома — по кадастровой или рыночной стоимости, на выбор наследника (ст. 333.25 НК РФ).
— Дополнительно оплачиваются услуги правового и технического характера (размер зависит от региона и конкретной нотариальной конторы, обычно несколько тысяч рублей).
— Если документов недостаточно, возможно, потребуется установить факт права собственности через суд.

4) Что делать пошагово
1. Соберите все документы на дом: договор приватизации, свидетельство о праве собственности (если есть), справки из БТИ, выписку из домовой книги, документы о смерти родителей, ваше свидетельство о рождении (для подтверждения родства).
2. Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства.
3. Получите у нотариуса список недостающих документов.
4. Закажите кадастровую или рыночную оценку дома (для расчета госпошлины).
5. После получения свидетельства о праве на наследство зарегистрируйте право собственности в Росреестре.

5) Что нужно уточнить
— Был ли дом зарегистрирован в ЕГРН?
— Есть ли у вас на руках договор приватизации и другие правоустанавливающие документы?
— Есть ли другие наследники?

Для точного расчёта расходов и оценки ситуации советую обратиться к юристу с документами.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
508 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
238 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам