Как обжаловать исполнительный лист по жкх?

(2 ответа)

Добрый вечер, помогите разобраться что можно сделать. Я с двумя детьми прописана в квартире у бывшего мужа. В браке не состояла, вместе не проживаем давно. Он является собственником квартиры. А мне на работу приходит исполнительный лист, за ЖКХ. Он не оплачивает и копятся долги. Как я могу обжаловать это. И законно ли

Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Доброй ночи, Ирина.

Взыскание долга с вас законно лишь частично, так как по закону прописанные граждане несут общую (солидарную) ответственность с собственником только за потребленные коммунальные услуги (воду, свет, газ, тепло). За содержание жилья, ремонт и капремонт должен платить только собственник квартиры — ваш бывший сожитель. Поскольку вы в квартире фактически давно не живете, вы можете полностью оспорить этот долг в суде.

После отмены приказа управляющая компания (УК) имеет право подать полноценный иск. Туда вас уже вызовут повесткой. На этом этапе вам нужно будет доказать, что вы и дети не пользовались коммунальными услугами в спорный период.

Есть ли у вас возможность прописаться в другом месте в ближайшее время?

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для подробных консультаций в мессенджер писать.
Ирина
Спасибо за развернутый ответ, Денис Александрович!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Списание долгов по ЖКХ с вас в данной ситуации законно, но вы можете и должны это обжаловать. По закону РФ (ст. 31 Жилищного кодекса) все зарегистрированные в квартире граждане несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг. Это значит, что управляющей компании все равно, кто именно там живет: они имеют право требовать долг с любого прописанного человека, у которого есть официальный доход.

❤️ если мой ответ вам помог - напишите пожалуйста отзыв в знак благодарности 🙏
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Вы зарегистрированы (прописаны) в квартире бывшего мужа, но не являетесь собственником. В квартире не проживаете, но на ваше имя поступают исполнительные листы по долгам за коммунальные услуги. Согласно закону, обязанность по оплате ЖКХ лежит на собственнике и (или) нанимателях, а также на всех зарегистрированных и фактически проживающих лицах. Если вы не проживаете в квартире, есть основания для перерасчёта платежей и снятия с вас ответственности за долги.

Какие нормы права применимы
- Ст. 153–155 ЖК РФ: обязанности по оплате коммунальных услуг;
- Ст. 31 ЖК РФ: права и обязанности членов семьи собственника;
- Постановление Правительства РФ № 354: порядок начисления платы за коммунальные услуги;
- Гражданский процессуальный кодекс РФ — обжалование исполнительных листов.

Риски, сроки, нюансы
Если вы зарегистрированы, но не проживаете, по закону вы вправе требовать перерасчёта платы за ЖКУ за период фактического отсутствия (при наличии подтверждающих документов). Если не заявить об этом, управляющая компания вправе начислять плату на всех зарегистрированных. Исполнительный лист можно обжаловать, если долг начислен необоснованно. Важно: само наличие регистрации не делает вас автоматически должником, если вы не пользуетесь услугами.

Что делать пошагово
1. Соберите доказательства, что вы и дети не проживаете по адресу (справки с места жительства, школы, детсада, свидетельства соседей, билеты, трудовой договор по другому адресу и т.п.).
2. Обратитесь в управляющую компанию с заявлением о перерасчёте платы за ЖКУ по причине фактического отсутствия, приложите подтверждающие документы.
3. Если управляющая компания откажет — обжалуйте отказ в суде.
4. Получив исполнительный лист, подайте в суд заявление о его отмене или изменении, приложив доказательства, что долг начислен необоснованно.
5. Рассмотрите вопрос о снятии себя и детей с регистрационного учёта по данному адресу (через МФЦ или МВД). Это снимет дальнейшие риски начисления долгов.
6. Если задолженность уже взыскана, при отмене исполнительного листа можно вернуть удержанные суммы.

Что нужно уточнить
Для точного прогноза важно знать: проживаете ли вы и дети по другому адресу официально, как долго отсутствуете, какие документы можете предоставить, на чьё имя выставлены квитанции, и за какой период начислен долг.

Для оценки ваших документов и составления грамотного заявления рекомендую обратиться к юристу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
508 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
238 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам