Переселение из Аварийного жилья?

(2 ответа)

Гость

Вопрос № 00020173
28.06.2023 09:01

Добрый день ! Меня переселяют из аварийного жилья, сказали в муниципалитете, что дадут только компенсацию, можно ли потребовать жильё а не деньги, так как дом старый и денег не хватит даже на такую квартиру.

Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

28.06.2023 09:45

Телефон

Добрый день. Можете. Если дом включен в программу расселения, то можно получить квартиру в судебном порядке.

Спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

28.06.2023 10:12

Телефон

Можно, там альтернатива, либо жилье, либо деньги.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Гость

29.06.2023 06:01

Доброе утро! От меня в муниципальном управлении имущества требует написать заявление о сносе жилья, которое признано аварийным при условии, что я получу денежную компенсацию, получается написав заявление. Я соглашаюсь на компенсацию вместо жилья взамен? Если не писать заявления они имеют право меня выселить?

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

29.06.2023 07:57

Выселят с предоставлением другого жилья, то есть либо жилье, либо денежная компенсация.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Гость

28.06.2023 10:38

Как узнать, включён ли дом в программу расселения, чтоб было опираться на что в споре?

Куракина Юлия Сергеевна

Отвечает юрист

Стаж 7 лет

28.06.2023 13:45

здравствуйте. сделаете запрос в администрацию, они вам должны будут дать ответ.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

528 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

198 вопросов за сутки

Переселение из аварийного жилья?

1 ответ

В собственности (приватизированы) две квартиры, одна из кв в долевой собственности с совершеннолетней дочерью, вторая полностью на мне. Оформлены квартиры давно, здесь к нам вопросов нет)
Кв (долевая) досталась от мужа по праву наследования. Оформить полностью на дочь изначально не было возможности, так как была на тот момент не совершеннолетняя и по закону на тот момент это не предусматривалось.
Вторая кв была куплена, имеются документы купли продажи.
Обе кв находятся в одном и том же аварийном доме который попал в программу по переселению.
На обе кв возложен арест, в связи с кредитными долгами, общая сумма примерно 300тр.
Мэрия подала в суд иск. Сам иск пока не видели, сейчас занимаемся его добычей)
Представитель мэрии объяснил мне следующее: по закону они не могут дать две кв одному человеку, не смотря на то что одна из кв в долевой собственности и не могут выплатить компенсация из-за ареста недвижимости.
Мой вопрос следующий: какова вероятность получения двух отдельных кв (компенсация не интересует) и возможно ли вообще это по закону?
Если нет, то имеют ли они право предоставить только одну кв, а по второй вообще ничего?.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Если ваш дом включен в региональную адресную программу по переселению из аварийного жилья, тогда вы можете рассчитывать на получения жилья взамен нынешнего. Предоставляемое жилье должно быть безопасным и по площади не меньше вашего. То есть это либо две квартиры с похожей площадью, либо одна с аналогичной площадью.
Переселение из аварийного жилья

2 ответа

Здравствуйте. Меня переселяют из аварийного фонда. По решению суда мне предоставят жилое помещение площадью 13,5 кв., что соответствовало моей собственности в долевой квартире. В суде я настаивала именно на жилом помещении, так как не имела другого жилья в собственности. Теперь я получила материнский капитал и мы вложились в ипотеку, я иду созаемшиком к мужу. Но жилье взамен ветхого ещё не получила. Вопрос: не выйдет ли администрация в суд, что я теперь имею жилье (хотя квартира в собственность будет записана на мужа) и не предложат ли мне снова деньги?

Байдак Зоя Михайловна

Администрация может обратиться в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения суда, с предложением денег вместо жилого помещения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, может выйти в связи с невозможностью исполнения судебного решения и изменившимися обстоятельствами. Поинтересуйтесь, каким образом они собираются исполнять судебное решение и когда, не говоря, конечно, о ваших изменениях. По разговору будет понятно, что дальше делать.
Переселение из аварийного жилья. Как влияет дарственная?

5 ответов

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мне родной брат подарил дом, признанный аварийным и включенный в программу переселения из аварийного и ветхого жилья. Договор дарения был оформлен уже после признания дома аварийным. Вопрос: положено ли мне новое жилье в замен этого? Другой недвижимости в собственности нет.

Колоколов Евгений Константинович

ПРАВО НА НОВОЕ ЖИЛЬЁ ДАЁТСЯ ТОЛЬКО ТЕМ, КТО БЫЛ СОБСТВЕННИКОМ НА МОМЕНТ ПРИЗНАНИЯ ДОМА АВАРИЙНЫМ.
Если вы получили дом после этого события — у вас НЕТ такого права, даже если другой недвижимости нет.
Для вашего брата (бывший собственник на дату признания) право есть, но оформлять жильё должно было быть на него.

Богоявленская Любовь Владимировна

Согласно российскому законодательству, включение жилого помещения в программу переселения из аварийного фонда гарантирует право гражданина на получение другого благоустроенного жилья взамен утраченного независимо от способа приобретения права собственности на данное помещение будь то покупка, наследование или дарение.
Таким образом, даже если договор дарения был заключен после признания дома аварийным, Вы сохраняете право на предоставление нового жилья в рамках программы переселения. Отсутствие иной недвижимости также подтверждает Ваше законное право на участие в программе переселения и получение равноценного жилища. Однако важно учитывать некоторые нюансы процедуры переселения:
1. Документы: Вам потребуется подготовить пакет документов, подтверждающих ваше право собственности и факт проживания в данном доме.
2. Очередность предоставления жилья: Перераспределение жилых помещений осуществляется согласно очередности, установленной органами местного самоуправления. Обычно первыми получают жильё граждане, проживающие в наиболее опасных условиях. 3. Тип предоставляемого жилья: Чаще всего предоставляется квартира либо жилой дом равнозначной площади и уровня благоустройства. Иногда возможен денежный эквивалент стоимости утраченной недвижимости.
Рекомендую обратиться в местную администрацию или соответствующий отдел по вопросам расселения аварийного жилья для консультации и подачи заявления на получение нового жилья.

Собанин Виктор Викторович

Частью 8.1 статьи 32 ЖК РФ предусмотрено, что, если право владения квартирой началось после признания дома аварийным, то новый собственник не может претендовать на новые квадратные метры.

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте.

В соответствии с частью 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (за исключением случаев приобретения права собственности в порядке наследования), имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, Вам положено возмещение за изымаемое жилье. Размер возмещения будет определяться исходя из рыночной стоимости квартиры на момент изъятия.

Казберова Людмила Викторовна

При расселении дома вы получите компенсацию в размере рыночной стоимости вашего жилья
Переселение

2 ответа

Здравствуйте подскажите пожалуйста я прописана в деревне в общежитие с 2005г. Он сейчас разрушен. В 2017г у меня рождается ребёнок, её тоже прописивают туда автоматически. Получается я мать одиночка прописана в разущеном здани. Должна ли администрация деревни, села переселить нас с ребёнком?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы не указываете у вас комната в общежитии приватизирована или вы там живете по договору соц найма? Если есть постановление о признании дома аварийным, и указаны сроки расселения, то да. Так, по закону, вы можете обратиться письменным заявлением в администрацию и потребовать предоставить вам другое жилое помещение пригодное для проживания, взамен комнаты, которая находиться в разрушенном доме. Также данный вопрос можно решить в судебном порядке, получить либо компенсацию либо другое жилое помещение, пригодное для проживания.

Кузьмин Константин Александрович

Вообще, если вы говорите именно о общежитии, то никаких прав не имеете по следующим причинам: По закону комната в общежитии — это специализированный жилой фонд, который предназначен для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Вообще приватизировать такие помещения нельзя. Но если жилой дом, в котором находится комната, передали в муниципальную собственность, можно обратиться к администрации с требованием выделения жилья по дооовору соцнайма, в виду непригодности жилья для проживания. Если общага числится ща каким либо учебным заведением или организацией, то администрация к этому не имеет никакого о ношения.
Жилье?

1 ответ

Прописана в поселке Бахари, Красновишерского района, Пермского края. Имеется квартира в городе 30 кв. м куплена по мат. капиталу (в ней никто не прописан), расписаны доли на меня, мужа и двое детей. Родился третий ребенок - доли нет, прописана в поселке. При переселении сказали, что по постановлению: мне, мужу и ребенку отказывают в субсидии для покупки квартиры, т.к. имеются доли. Субсидия только для одного ребенка будет идти. Можно ли подарить доли мужа и мою на ребенка? Или по закону все-равно должны предоставить на всех субсидии при переселении поселка (закрытие поселка идет). Живем за рекой труднодоступно добираться до города. Переселение не известно когда будет, наличие имущества будет проверка перед переселением. Мы ничего не потеряем.

Бачериков Андрей Витальевич

Нет, ничего не потеряете)))
Покупка квартиры в аварийном доме как получить квартиру?

2 ответа

Добрый день такой вопрос скажите пожалуйста у меня ситуация такая я купил квартиру в аварийном доме в 2021году в октябре скоро будет переселение что мне пологается денежная компенсация купли продажи? Или квартира. Живу Сахалинская область Россия

Мингазов Юрий Саитгареевич

Денежная компенсация.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Получите денежную компенсацию в иной сумме, чем по договору купли-продажи.
Аварийное жилье, мат.капитал

1 ответ

Доброе время суток! Вопрос следующего характера, в 2019 году мы с супругой приобрели квартиру в ипотеку в многоквартирном доме, в 2022 году наш дом признали аварийным, (ипотека у нас уже была как три года), сказали расселение будет не раньше 25-26 года, типо мы не попали в гос.программу на переселение, приходил представитель по программе аварийных помещений и провел собрание жильцов, нам заочно предложили жилье равноценно нашему по квадратуре или деньги по рыночной стоимости, не давно у нас родился еще один малышь и нам дали мат.капитал, вопрос в следующем мы хотим вложить этот мат.капитал в ипотеку дом уже аварийный, можем ли мы вложить этот мат.капитал в аварийный дом и с какими проблемами мы можем столкнуться при расселении, (если что мы с супругой выбрали деньги, хотим купить дом, а не квартиру) не будет ли у нас проблем с получением денег при расселении, по поводу долей детям при вложении мат. капитала мы в курсе, если что есть возможность выделить доли в тещином доме на время переселения. Заранее благодарны! Спасибо!

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Согласно норм действующего законодательства Российской Федерации Вы обязаны приобрести за средства материнского капитала пригодное для проживание жилое помещение и выделить в этом жилом помещении доли детям. Поэтому Вы не сможете за счёт средств материнского капитала погасить задолженность по ипотечному кредиту за квартиру, которая является аварийной и подлежащей сносу.
Сирота купил квартиру

4 ответа

Здравствуйте такой вопрос
Сирота купил квартиру по сертификату и стал правообладателем, дом признали не жилым и всех расселяют,расселяют в новые квартиры, а если нет прописки в купленой квартире, будут ли какие нибудь проблемы с переселением в новую?

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый, Александр. Смотрите: Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", статья 3 (Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации) - Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Перевожу на человечий язык: есть ли прописка (или жизнь на Марсе), или нет её, - вообще не важно, потому что смотрите выше статью 3. Вот и всё.

(Ещё короче: никаких проблем не будет)

Байдак Зоя Михайловна

А я думаю, вас не переселят, так как вы не нуждаетесь в улучшении жилищных условий, потому что там не проживаете и не прописаны. Могут выплатить компенсацию.

Курбангалеева Людмила Александровна

Не должны быть

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прово собственности есть, переселят. Проблемы бывают всегда с переселенцами даже если всё ровно. Почему, надеюсь пояснять не нужно.
Аварийное жилье, подлежащее сносу - снесли, не выдав ничего собственнику! Что делать?

5 ответов

Что делать, если снесли аварийный дом (я собственник квартиры). Я живу с детьми не в маневренном жилье. Согласно Постановления от ноября 2018г. - переселение запланировано на конец декабря 2024г. Администрация г. Белово, принудила всех жителей дома (16 квартир) подписать заявление о сносе, после продиктовали как заполнить заявление в суд, а сейчас говорят уже по другому - денег нет и на судах подсовывают Заявление - Разрешение о переносе срока переселения на год. Правомерно ли это? Что делать? Я хочу, чтобы наш дом включили в региональную адресную программу, он не включен, но и расселять нас не хотят. И в суд подавать я не желаю. Хочу получить квартиру взамен утерянной. Прошу подсказать, что можно предпринять, если расселение уже декабрь 2024г. (постановление).

Пилипенко Игорь Александрович

Подавать коллективный административный иск в суд на отмену постановления в отношении аварийного дома.

Фокеева Наталья Юрьевна

Жалуйтесь в Прокуратуру. Просите провести проверку по данному факту нарушения ваших прав

Курбангалеева Людмила Александровна

Обратитесь в прокуратуру о бездействие администрации

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Поскольку вас обманули коллективно, поэтому всё жалобы, исковое заявление в суд также подаются коллективно или в бОльшей части жильцов. Обжаловать вы вправе постановление, в зависимости от процессуальных сроков, по КАС РФ либо же в порядке искового судопроизводства, с привлечением прокуратура. Без суда вам квартиру никто не выдаст пока не будет отменено постановление.

Ким Галина

Подсказываем: по решению суда в данном случае можно получить кв., если будет выбран верным основания и способ защиты в судебном процессе, в случае неверного применения норм права, системы доказывания - суд откажет. Если ваше нежелание обращаться в суд перевешивает "Хочу получить квартиру взамен утерянной" вы ничего не получите. Каждый будет биться за себя)