К нам во двор зашли без разрешения когда дома никого не было?

(2 ответа)

Безгин Алексей

Вопрос № 00019868
24.06.2023 06:19

Здравствуйте, такая ситуация в нашем посёлке был обход по проверке счётчиков воды, к нам во двор без разрешения зашли люди и обнаружили колонку для полива овощей ( подключена без щетчика) всё засняли на телефон и со слов соседей написали акт. Акт не был подписан никем поскольку дома никого не было. Грозят штрафом в 60т. Как поступить? Мама собирается ехать к ним для разберательства, что можете посоветовать?

Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 34 года

24.06.2023 07:20

Телефон

Здравствуйте! Об этой ситуации владелец дома получил информацию от соседей. Поэтому надо направить обращение в полицию по факту несанкционированного проникновения в прилегающую к жилому дому территорию. Будет проведена проверка, составлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Вот с таким документом и следует начинать проводить переговоры с представителями водоснабжающей организацией. Административная ответственность наступит за нарушение правил пользования водоснабжением, будет определён расчёт безучётного потребления воды, однако обращение в полицию должно в итоге дать малозначительность правонарушения и смягчение санкций.

Спасибо за ответ

Спросить

Юрист

Подробный ответ - ответ более 350 символов

26.06.2023 01:48

В случае, если доступ во двор дома был свободный (не было, например, замка на калитке), признаков незаконного проникновения на территорию не усматривается. При обращении в полицию по данному факту, скорее всего, будет получен отказ в возбуждении уголовного дела. Акт подписывают присутствующие - согласия домовладельцев на подписание акта третьими лицами не требуется. Вы можете написать несогласие с вынесенным актом с обоснованием причин.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В связи с незаконно произведенным контролем рекомендуется немедленно обратиться в административный суд для рассмотрения судебной исковой давности с просьбой о признании и прекращении возмещения убытков. Для успешной подачи такого обвинения рекомендуется собрать все необходимые доказательства для подтверждения незаконности произведенного контроля.

Также рекомендуется присмотреться к составленному акту и если данный акт составлен неправильно или не подписан надлежащим образом, то осуществить против него жалобу.

Если же Ваша мать решит пойти на разберательства, то необходимо сначала связаться с юристом или рассмотреть правовые вопросы доменации, чтобы гарантировать защиту исключительно в интересах Вашей семьи.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

99 вопросов за сутки

Дыра в полу

3 ответа

Как получить деньги за причиненный моральный и материальный ущерб УК?
Ситуация в следующем. Живу на первом этаже. Соседка сверху начала делать ремонт в ванной. По стояку начала капать вода, у меня натяжной потолок и трубы закрыты панельным коробом, вызывала сантехников. Сантехники пришли, сказали надо снимать короб. Ранее соседка топила неоднократно, с учетом предыдущего опыта и текущего у нее ремонта, я отказалась снимать короб. Течь усилилась через 5 дней. Сантехники на заявку больше не приходили. Отреагировали только после скандала, дядя снял короб, течь была в перекрытии, из-за проржавевших от старости труб. Далее, сантехники говорят, что в подвале капает тройник с унитаза, надо мол ломать дальше короб. Дядя осмотрел тройник , к нему был доступ и мы спустились в подвал, под моей квартирой все было сухо. Пришли снова сантехники, я им это рассказала. Они проверили и ушли. Приходят через минут 30 и говорят, нам надо кое-что посмотреть в туалете. И начинают без разрешения и каких либо объяснений бурить пол рядом с трубами. Я уже уставшая от недельной эпопеи с течью, а здесь еще дыра в полу. Оставив дыру, которая сообщалась с подвалом, они ушли. Что делать? Мои права нарушены? Кто должен возместить мне ущерб и восстановить ремонт, в виде испорченной кафельной плитки на полу? Дыру заделала сама.

Акмазиков Николай Сергеевич

пишите заявление в УМВД для регистрации КУСП (получаете отказ в возбуждении), параллельно делаете экспертизу стоимости восстановительного ремонта и выяснения причин течи, так же нужно составить акт о течи в присутствии понятых не менее 2ух (свидетелей), вам нужно вызвать представителя УК для данного действа, если они не являются то делаете акт самостоятельно. Далее составляете и подаете дос. претензию (если у вас имеется договор с УК и вы являетесь потребителем), ждете 10 дней, потом иск в суд (подсудность альтернативная ваше место жительства или юр.адрес УК). Рекомендую подавать иск с двумя ответчиками: Ответчик 1 - УК, Ответчик 2 - соседка из-за которой произошел залив.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Действия управляющей компании их работников обжалуются в ГЖИ. Для этого вам нужно написать жалобу.

Пишите заявление в УК о необходимости поставить акт, если откажут фотографируйте всё последствия, нанимайте оценщика.

По результату оценке возмещения ущерба пишется претензия с требованием устранить последствия работ. Откажут - уже в суд.

Полиция не будет заниматься данным делом, не тратьте время.

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо позвонить в жилищную инспекцию и оставить жалобу на управляющую компанию, номер заявки обязательно записать, потом претензию в управляющую компанию, согласно ЖК РФ услуги должны быть оказаны надлежащим образом, после этого вызвать эксперта составить оценку ущерба, и взять с управляющей акты о затопления, аварии, и подать в суд иск о ненадлежащим оказанных услугах
Просел пол в квартире, есть угроза обрушения подпольных конструкций и стен

3 ответа

Здравствуйте! Проживаю в доме 1965-года постройки, квартира 2-х комнатная на первом этаже. Неделю назад резко просел пол в коридоре, кухне и в ванной комнате примерно на 1-2 см, также пошли трещины на стенах. Было написано заявление в УК с требованием осмотра подвальных помещений и фундамента. В этот же день приходили сотрудники УК, осмотрели квартиру, сделали фото. На следующий день они вскрыли пол и увидели, что произошла просадка кирпичных подпорок и соответственно лагов, на которых держится пол. Был составлен акт, где зафиксированы повреждения в квартире. Далее была вызвана оперативная группа во главе с замом района для осмотра квартиры и дома в целом. При данном также присутствовали представители компании по теплоснабжению, на которую УК возлагает ответственность за произошедшее, поскольку в прошлом году те производили раскопки и ремонт теплотрассы, проходящей под нашим домом, а именно под повреждёнными квартирами. А как выяснилось позднее, в соседней от нас квартире также просел пол в ванной, и пошли трещины по стене. Однако мы, как жильцы, связываем посадку пола также с неоднократными затоплениями подвальных помещений после прорывов канализационных труб и общего водоноснабжения. По результатам визуального осмотра оперативная группа пришла в выводу, что риска внезапного обрушения здания нет и возложила на УК ответственность за проведение ремонтно-восстановительных работ. Представители УК с этим не согласны и по их словам в данный момент они работают над поиском комиссии для установления причин случившегося. В частном разговоре с директором УК трем квартирам из четырех на первом этаже было рекомендовано эвакуироваться на время принятия решения о дальнейших действиях. На данный момент больше никакой информацией мы как жильцы не владеем, т.к нам УК ее не предоставляет. Подскажите пожалуйста, какие действия нам сейчас лучше всего предпринять для защиты своих законных прав и для более быстрого разрешения данной ситуации?

Лагунов Вадим Викторович

Что вы хотите?

Тарасенко Олег Викторович

Здравствуйте! Рекомендую обратиться в территориальную прокуратуру на личный прием к прокурору района (города), предварительно составив письменное заявление о необходимости принятия мер прокурорского реагирования по данной ситуации, а также попросить привлечь к проверке органы регионального жилищного надзора.

Кроме того, Вы имеет право обратиться с заявлением в Администрацию района (города) о предоставлении Вам временно жилых помещений из маневренного жилищного фонда в связи с угрозой проживания в доме.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Либо требуйте кап ремонта или признавать дом аварийным с последующим расселением. В этой связи жильцы вправе подавать соответствующие обращения, заявления, жалобы по выбранному конечному варианту.
Водоснабжение

3 ответа

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если по новому закону при подключении воды в частный дом счётчик потребовали установить в колодце, соответственно его опломбировали, сам счётчик находится через дорогу от дома и трудно особенно зимой спуститься туда, чтобы посмотреть показания. Для удобство мы установили счётчик дома и передаём показания по домашнему счетчику. Если вдруг показания будут расходиться , либо счётчик в колодце будет неправильно работать, то какая ответственность за это и штраф?

Романюк Вероника Игоревна

Для того, чтобы Вы были уверены, что счетчик правильно работает, Вы должны осуществлять его поверку в соответствии с требованиями, указанными в паспорте прибора учета. Если у Вас будет отметка о поверке в паспорте или акт поверки, то счетчик признается работающим правильно, а фиксируемые им показания - корректны.

Для того, чтобы показания не двух приборов не разнились, периодически сверяйте их, хотя бы раз в полгода. И если по счетчику, установленному дома, объем воды фиксировался меньше, просто доплачивайте по показаниям счетчика из колодца.

Все нюансы использования приборов учета вы сможете узнать, прочитав главу VII Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, просто заплатите разницу, если не доплатили.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. тогда придётся или доплатить за потреблённые ресурсы, либо не платить очередной платёж
Оплата ЖКУ ?

3 ответа

Добрый вечер! У меня такая ситуация, после развода с мужем я с детьми три года проживала в нашем общем доме ( выделены по решению суда всём членам семьи доли), мы все прописаны, бывший супруг нет, но имеет долю. В июне 2022 я съехала с несовершеннолетним ребёнком на съёмное жильё, так как он за все три года избивал меня в состоянии алкогольного опьянения, полиция ничего не предпринимала, опека, КДН постоянно выносили предупреждения и штрафы в ненадлежащем воспитании по отношению несов. ребёнка, хотя все вызовы прав. органов были с моей стороны, в итоге на очередном адм. деле КДН вынудила меня сьехать на съёмное жильё. Прошло 10 мес, до меня дошла информация, что бывший супруг хочет подать в суд на раздел ЖКУ, у нас частный дом, кроме налогов я ничего там не оплачиваю, имеется договор аренды + заявление на офиц сайте МВД по поводу того, что у меня нет ключа от дома, он сломался. Я просила участкового поговорить с БМ, на что он ссылается на обращение в суд. Вопрос такой, у меня на руках только договор аренды и заявление с входящим номером сайта МВД заявление, могу ли я в суде отстоять свои интересы, а именно, на каком основании я буду платить за электроэнергию, газ и ТБО, если я им не пользуюсь, я там не живу, хотя повторюсь я с детьми прописаны и имеем доли, а он не прописан, счета оформлены только на него, что мне делать, как мне подстраховаться? Куда обратиться и с каким заявлением, чтобы мне в суде можно было доказать свою правоту, спасибо за ответ.

Ветлугин Евгений Геннадиевич

Добрый день. Прежде всего вы должны зарегистрироваться по месту пребывания. Услуга есть на госуслугах. Это будет первое доказательства в суде, что вы не зарегистрированы по месту съемной квартиры. Однако вам необходимо согласие собственника квартиры. Регистрация по месту пребывания вам не дает никакого имущественного права на квартиру, поэтому она абсолютно безопасна для собственника. Я не думаю, что он откажет. Однако эта временная прописка даст вам возможность, например, поставить ребенка на учет в поликлинику, и отдать ребенка в садик или в школу по месту временной прописки. Потом можно пойти в жку и отдать туда копию свидетельства и они не станут начислять на вас коммуналку. Это нужно делать ежегодно. Для суда вам достаточно предоставить договор аренды квартиры и платежные поручения с квитанциями об оплате коммуналки по новому месту жительства. Кроме того в договоре аренды у вас должно быть указано, что вы уплачиваете аренду и коммунальные услуги. вы также должны указать и доказать, что в квартире проживает муж.

Если он там не прописан, почему вы его не выселите?

Ким Галина

Так если он вас избивал, вы кроме заявлений в полицию в суд о взыскании материального и морального вреда не подавали?

Раздел жкх может сделать - право собственников.

Доказывать факты чинения препятствий, невозможности проживания, взыскивайте убытки, выделяйте доли в натуре в доме и проч.

В деле самостоятельно вы не справитесь, поэтому лучше обратитесь юристу для написания документов.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Вы можете составить акт по месту нынешнего проживания, указав, что с такого-то числа по времени настроящее время живёте по другому адресу. Акт подписать нескольким соседям и заверить Управляющей Компанией по моему сту нынешнего проживания.

Если есть два отдельных входа, или возможность сделать отдельный вход целесообразно в судебном порядке разделить дом на отдельные квартиры для вас и мужа, чтобы он не пользовался вашей долей (для этого земля под домом должна соответствовать назначению многоквартирного дома).
Штраф от ЖКХ.

3 ответа

Мне был выписан немаленький штраф ЖКХ за не вовремя проведенную поверку водосчетчиков.
Насколько это правомерно и как это оспорить?
8-985-763-90-97.

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый день!

Если докажите, что просрочка поверки произошла не по Вашей вине.

Назарикова Евгения Александровна

Вы обязаны как собственник проводить поверку счётчиков и Вы не выполнили свою обязанность, тем самым нарушив права других собственников МКД, так как Вас счётчик может показывать не верные показания

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Можно доказать, что выставленныц штраф УК не законенн. Для этого нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.
ПРОСРОЧКА ГАРАНТИЙНОГО СРОКА

3 ответа

Добрый день! В УК была написано обращение по разгерметизации швов в ванной, случай уже признали гарантийным, в течении 45 дней обещали устранить, но до сих не сделали. Если какой то штраф за каждый день просрочки при невыполнение обязательств по гарантии?

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день.

Если УК добровольно не устраняют недостатки, необходимо обратиться в суд с иском о защите Ваших потребительских прав. При удовлетворении иска об обязании устранить недостатки, Вы имеете право заявить о начислении судебной неустойки (которая называется "астрент").

Как правило, я формулирую требование о начислении судебной неустойки так:

"В случае неисполнения судебного акта по установлению и устранению причины недостатков – [описание недостатка] жилого помещения, принадлежащего [ФИО] на праве собственности, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. [Улица], д. [00], кв. [00] в течение двух недель с момента его вступления в законную силу взыскать с УК "[Наименование]" в пользу [ФИО] денежную сумму в размере 10 000 рублей за первый месяц неисполнения судебного акта, 15 000 рублей за второй месяц неисполнения судебного акта, 20 000 рублей за третий и последующие месяцы до фактического исполнения судебного акта."

В случае необходимости составления иска, представления Ваших интересов в суде - Вы можете обратиться ко мне за помощью.

Судебные расходы при положительном решении по делу подлежат взысканию с УК в Вашу пользу.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Согласно 23 статье закона о защите прав потребителей 1% за каждый день от стоимости товара.

Также если срок гарантийного ремонта превысил 45 дней имеете право расторгнуть договор.

Если необходима более детальная консультация и помощь в составлении документов обращайтесь по Ватсапп

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Карина! Вы не пишите некоторых важных вещей, поэтому могу только предположить, что вашему дому менее 5 лет, поэтому УК сослалась на закон 214-ФЗ о долевом строительстве. Но, тогда получается, что Вы обратились к ненадлежащей стороне. Ведь договор о долевом у вас с застройщиком, вот и нужно к нему обращаться с заявлениями.
Заключение договоРА энергоснабжения после смены собственника

2 ответа

Добрый день уважаемые юристы этого форума, я впервые обРАщаюсь к вам и поэтому могу не знать порядка РАзмещения постов, за что извиняюсь заРАнее. Прошу вас помочь РАзобРАться.
Я стал собственником в квартире, договор на электро снабжение заключался с прежним собственником но самого договоРА на руках нет. Прежний собственник по прежнему прописан в квартире и проживает в ней, но изучив постановление пришел к выводу, что я сам обязан заключить договор с энерго и предоставить некоторые сопутствующие документы. Но из за сложной манеры изложения постановления, мне очень тяжело понять его суть )
Прошу вас, пожалуйста объясните если имеется счетчик но из документов акт установки прежним собственником, заключу ли я новый договор ? Актов РАзгРАничения или каких то наподобие у меня нету. Зная нашу энерго компанию, котоРАя в прошлом оштРАфовала за пломбу на счетчике, не смотря на регулярные проверки, уверен в том, что они придерутся к любому незначительному несоответствию, только из за этого пытаюсь всё выяснить.
В право собственности вступил 6 месяцев назад, к этому периоду применяется "бездоговорное пользование" ? Как оно РАсчитывается и в случае если счетчик не может быть легитимной установкой по причине отсутствия актов РАзграничения и иных, как тогда будет РАсчитываться этот период ?
Не отключат ли электричество на время РАзбирательств и заключение нового договора? Буду очень признателен если поможете РАзобРАться !

Меньшикова Ольга Борисовна

Здравствуйте, Гость! Позвоните мне, пожалуйста, если удобно общаться.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Когда заключаете договор купли - продажи всегда берите от продавца договор по энергоснабжению, если таковой есть, акт - балансового разграничения. Так как вы приобрели квартиру для личных нужд, в которой установлен и опломбирован счётчик, то с вами считается, что договор заключён. Указанные штрафные санкции распространяются на коммерческую недвижимость. Но непонятно, как вы допустили, чтобы продавец проживал и прописан в вашей квартире? Оплачивать электроэнергию вы должны по показаниям счётчика. Инспектор энергоснабжающей организации приходит и снимает показания счётчика и делает перерасчёт, выставляя соответствующие квитанции для оплаты. Главное, чтобы ваш сосед не разорвал пломбы и совершил иные действия. При желании звоните.
Не дают лицевой счёт россети

2 ответа

Здравствуйте, купили земельный участок в СНТ, уже построили дом, провели свет, заплатили за разрешение к присоединению председателю СНТ, дальше она должна была нам открыть лицевой счёт, но ничего так и не сделала, теперь говорит срочно идите в россети получайте сами лицевой счёт, но нам не дают так как нет акта о технологическом присоединении, говорит что оштрафуют, убирайте , отключайте все провода

Ватолин Александр Иванович

При чем тут СНТ? Все надо решать с сетевой организацией. Не подключают вас, обращайтесь с иском в антимонопольный орган.

Ким Галина

Все вопросы решаются в Россетях, но не с председателем СНТ \\собственник участка или дома подает заявку на технологическое присоединение в электросетевую компанию, линия которой располагается на наименьшем расстоянии от границ его участка;— в течении 20 рабочих дней электросеть обязана в ответ на заявку выдать технические условия и проект договора на технологическое присоединение. В этих документах будут указаны основные параметры предстоящего подключения. В том числе сроки и цена;— если заявитель согласен с условиями договора, то в течении 10 рабочих дней он подписывает договор. Далее начинает отсчитываться срок его исполнения;— срок исполнения договор составляет 30 дней, если требуемая мощность не превышает 15 кВт, существующая линия электропередачи напряжением 0, 4 кВ (это напряжение обычной деревенской линии, от которой запитываются дома по улице) находится не далее 15 метров от границ участка заявителя, а от электросети не требуется дополнительных работ по строительству инфраструктуры;
Можно ли избежать штрафа

2 ответа

Я ИП договор об утилизации мусора с УК компанией не составлял. Меня должны оштрафовать. А если я подам заявку на заключение договора, до того как меня оштрафуют меня, есть ли возможность избежать штрафа. Или тут будет фактор того, что деятельность осуществлялась, а договора не было?

Ватолин Александр Иванович

Вы осуществляли полезную деятельность. Если Вы все делали всё правильно, то основания для штрафа нет.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Согласно канонам гражданского законодательства действие договора начинается с момента его заключения/ подписания сторонами. Штрафа не будет.
Как доказать,что штрафуют не законно!

3 ответа

Что мне делать?
Здравствуйте ,у такая проблема,не так давно управдом проверяли счётчики, и эта дама мне сказала что у меня взорван счетчик,на что по незнанию я у нее стала спрашивать что это значит и как это могло произойти,ответа я не получила!она сорвала антимагнитную ленту,показала там черную точку в капсуле и ушла,далее я начала смотреть в интернете что это значит,и поняла что на меня решили повесить штраф за то что я не совершала,потом через неделю пришло письмо в котором ксерокопия акта,я пошла с ним в управдом,где мне сказали платить штраф 10900 т.р. за то что я прикладывала магнит к счетчику воды!со штрафом я не соглавна по скольку я этого не делала!что мне делать?я готова идти в суд и даже на детектор лжи,ведь мне скрывать нечего я этого не делала!

Ватолин Александр Иванович

Если вы не согласны с штрафом и уверены в своей невиновности, вы можете обжаловать решение в суде. Я рекомендую вам обратиться к юристу, который сможет помочь вам разобраться в сложившейся ситуации и подготовить необходимые документы для суда. Также, если вы готовы пройти на детектор лжи, это может помочь вам доказать свою невиновность.

Когда человек обращается за юридической помощью, он получает профессиональные консультации и рекомендации от юристов, которые имеют высокую квалификацию и знания в области права. Это время, знания и опыт, которые юристы тратят на оказание помощи. Поэтому, необходимо понимать, что услуги юристов должны быть оплачены. Кроме того, оплата услуг юриста является залогом качественного и профессионального подхода к решению проблемы. Когда юрист получает оплату за свою работу, он более ответственно относится к своим обязанностям и старается предоставить наилучшие решения для своего клиента. Также, стоит учитывать, что юридическая помощь может потребоваться в различных ситуациях, которые могут быть связаны с большими расходами. Однако, оплата услуг юриста не только гарантирует качественное решение проблемы, но и является экономически выгодным вариантом в долгосрочной перспективе. В итоге, можно сделать вывод, что оплата услуг юриста является необходимой и справедливой мерой. Она гарантирует качество оказываемых услуг и помогает решить проблему в экономически выгодном варианте. Поэтому, человек обращающийся за юридической помощью должен понимать, что оплата услуг юриста является неотъемлемой частью процесса получения качественной юридической помощи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Действия управдома совершенно незаконные, другое дело какие доказательства у вас есть данного неправомерного действия по срыву пломбы.

Поддерживаю Александра Ивановича полностью!

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Юлия!

Во-первых, штрафовать может только орган, уполномоченный на это государством, это могут быть надзорные органы или суды. Статья 19.2 КоАП РФ говорит нам о том, что за умышленный срыв пломбы предусмотрено взыскание на физ лиц от 100 до 300 рублей.

Что за штраф от УК?! Чем он предусмотрен?

Идем дальше. В норме говорится об умышленном срыве пломбы, ВЫ ее не срывали, сорвала сотрудница УК.

Основанием для штрафа от УК является воздействие на пломбу магнитного поля. УК это доказала? Провела экспертизу? Нет!

Тогда какие штрафы или доначисления могут быть!

НЕ платите им этот штраф и все. А для того, чтобы они не закрыли этот штраф теми деньгами, которые Вы вносите в счет оплаты услуг ЖКУ, всегда пишите назначение платежа, где указывайте период и за что Вы платите.

Могу проконсультировать более подробно, но для этого нужно изучить документы. Мои контакты и прайс в моем профиле на этом сайте.
Обязана ли УК уплатить штраф?

1 ответ

Обязана ли УК уплатить штраф в размере 50% от суммы излишне начисленной платы в случае если произвела перерасчет после обращения собственника, но до уплаты неверно исчисленной платы. В соответствии с п. 11 ст. 156 ЖК РФ, УК освобождается от уплаты штрафа если нарушения произошли по вине собственника или было устранено до обращения и (или) до оплаты.
17.10.2023 УК неверно исчислила размер платы, 19.10.2023 я обратился в УК с требованием выплатить штраф, 27.10.2023 была выполнена корректировка и направлен отказ, в связи с тем, что оплату излишне начисленной суммы я не произвел. Скажите насколько это правомерно? Как я полагаю фраза "до обращения и (или) до оплаты" предпологает следующие варианты:
- до обращения;
- до обращения и до оплаты;
- до оплаты.

Моргачев Алексей Николаевич

Если оплату не произвели, то штраф УК платить не обязана
Как правильно должны уведомлять о проверке внутриквартирного газового оборудования ?

4 ответа

Здравствуйте. Сегодня позвонили из газовой службы и спросили, в какое время сегодня я могу предоставить доступ в квартиру для поверки газового оборудования. Мной был дан ответ, что сегодня не смогу и что о таком нужно предупреждать заранее (ранее никто не звонил и никаких объявлений на двери подъезда или внутри него не было ). На что сотрудник данной организации сказала, что сегодня последний день проверки по нашему дому и они могут проверить только сегодня , других вариантов предложено не было ! Вопрос : как правильно газовая служба или УК должны была уведомить меня о проверке и , если я не предоставлю им доступ именно сегодня, по факту, то могут ли они отключить газ или выписать штраф за не допуск в квартиру ?

Чуприкова Виктория Витальевна

С 1 сентября 2023 года вступил в силу закон, согласно которому услуги по газоснабжению многоэтажек будут предоставлять только при условии обязательной проверки и ремонта внутридомового (ВДГО) и (или) внутриквартирного оборудования (ВКГО), проведенных газораспределительной организацией в установленные сроки. При их отсутствии газоснабжение будет отключено до проведения осмотра или — в случае неполадок — до окончания ремонта.
Плановые проверки оборудования внутри квартиры проводятся не реже одного раза в год. Газовщики всегда приходят по заранее утвержденному графику, который формируют органы местного самоуправления. Оповестить жильцов не менее чем за 20 дней — обязанность управляющей компании. Возможно УК вывешивали данное уведомление на досках объявлений

Митин Дмитрий Олегович

Не стоит так тревожиться. Уверен, если вы позвоните в газовую ресурсоснабжающую кампанию, и назовёте день, в который вам удобно будет их принять, вам пойдут навстречу. Попросите, чтобы ваш номер оставили специалисту, и в назначенный день он заранее вас предупредит о своём визите!

Курбангалеева Людмила

За нарушение правил предусмотрена ответственность. Нежелание заключать договор, отказ в допуске проверяющих или уклонение от замены грозит штрафом до 2 тыс. руб. для физических лиц и до 100 тыс. руб. для юридических. Если произошла авария или создалась ее угроза, штраф вырастет до 30 тыс. и 400 тыс. руб. соответственно.

Плановые проверки оборудования внутри квартиры проводятся не реже одного раза в год. Газовщики всегда приходят по заранее утвержденному графику, который формируют органы местного самоуправления. Оповестить жильцов не менее чем за 20 дней — обязанность управляющей компании. Объявление размещают на стенде в подъезде или входной двери, иногда проверяющие сами связываются с жильцами для уточнения даты и времени визита.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Объявлением на специально выделенных местах в подъезде, по телефону, указанному в компании.

Можете написать заявление с просьбой согласовать иное время по объективным причинам
Укрытие в подвале

2 ответа

Добрый день!
Органы местного самоуправления рекомендуют ТСЖ и УК в подвалы многоквартирных домов сделать убежища со всеми рекомендациями от МЧС, это приобретение лавок, биотуалеты для мужчин ,женщин, средства гигиены, аптечки. За счет денежных средств на содержание жилья . Есть закон чтобы ТСЖ , УК избежать штрафов за невыполнение рекомендаций?

Довган Юрий Богданович

Добрый день! Ваша ситуация касается обязательных рекомендаций от МЧС, и здесь важно понимать, что ТСЖ и УК несут ответственность за безопасность жильцов. На данный момент не существует закона, который бы полностью освобождал их от штрафов за невыполнение этих рекомендаций. Однако, если будут доказаны непреодолимые обстоятельства или недостаток финансирования, это может служить смягчающим обстоятельством. Я знаком с данной ситуацией и легко помогу Вам, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это рекомендации, а не обязанности.
Академический отпуск и разрешения посещать занятия занятия в институте

1 ответ

Здравствуйте мой сын учится в медицинском институте может ли он посещать занятия находясь в академическом отпуске для того что бы сдать задолжности и не пропускать других занятия по учебе на шестом курсе обучения?

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. Положения законодательства РФ не предусматривают посещение студентами занятий и прохождения промежуточных и итоговых аттестаций во время академического отпуска. Однако сдача экзаменационной задолженности во время академического отпуска может происходить по договоренности с преподавателями и деканатом.
Можно ли продавать сайты?

1 ответ

Здравствуйте, мне 16, хотел бы продавать сайты (там файлы с кодом, написанным вручную, но в их числе есть библиотеки, написанные не мной) физическим лицам легально. Можно ли зарегистрировать самозанятость для этого (с разрешения законных представителей), если доход до 2,4 млн в год? И, если так можно, то как лучше взымать оплату с покупателя?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете зарегистрироваться самозанятым с согласия родителей. По поводу получения оплаты с ваших заказчиков. Оплата (порядок, сроки) и все ваши, права, обязанности, исключительные права, так же как права, обязанности, ответственность должны быть прописаны в договоре между вами и вашими покупателями. Без договора лучше не работать при возникновении спорных ситуаций в процессе работы сложно будет что-то доказывать в суде.