Материнский?

Здравствуйте. Развестись вы можете только в судебном порядке, так как у вас двое несовершеннолетних детей. Разделить квартиру вы можете путем выделении долей, необходимо учесть что квартира была куплена с использованием мат. капитала, значит доли в квартире нужно выделить детям( сумма мат. капитала делится на всех членов семьи в том числе и доли выделяются детям)! Исключить запись об отце можно только в судебном порядке - иск о лишении родительских прав. Отец может быть лишен родительских правы в отношении своих несовершеннолетних детей если он не исполняет обязанности по содержанию, воспитанию детей, злоупотребляет своими родительскими правами.

Обратитесь с иском в суд об определении долей. Доли по мат капиталу выделите себе и детям, а остальное вам с мужем. У вас нет права исключить отца из свидетельства о рождении. Лишить его родительских прав можете в судебном порядке, но нужны веские основания. При этом учтите, что это не является основанием для лишения его права на долю и снятия с регистрационного учета.

Предварительный ответ: имущество совместно нажитое. Однако! Соберите документы, подготовьте для юриста копии или сканы; вспомните все обстоятельства, даты, сроки, периоды и торопитесь на консультацию к юристу. Разумеется, сейчас никуда не уходите из дома.
Надо разбираться, кто на что может претендовать, а еще важнее, что возможно доказать. Найдите и сохраните снимки со времени когда дом приобретен.

Все купленное в браке делиться пополам. Если есть возможность определить порядок пользование или разделить в натуре, то советую заняться этим вопросом.

Закон (ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах господдержки семей с детьми") обязывает семью, использовавшую МСК, оформить жилье в общую долевую собственность всех членов семьи: обоих супругов и всех детей. Пишите все вам расскажу.

Да, разрешение дочери необходимо, если дом был приобретён в период её брака с зятем и считается совместно нажитым имуществом (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Без её согласия переоформление может быть оспорено в суде.

Если при разводе не был оформлен раздел имущества (соглашением или решением суда), дочь сохраняет право на долю в доме, поэтому её нотариальное согласие на переоформление обязательно.

Если дом приобретён в браке, он является совместной собственностью супругов. После развода дочь сохраняет право на долю. Без её согласия переоформление невозможно - она должна либо отказаться от доли нотариально, либо участвовать в разделе имущества.

Было ли оформлено соглашение о разделе имущества после развода?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Здравствуйте! Поскольку доли уже определены, ваш бывший супруг сохраняет только принадлежащую ему долю, не более.

Оптимальный путь решения вопроса о правах бывшего супруга на дом, приобретённый с использованием материнского капитала
Исходные данные:
• Дом куплен в браке с использованием ипотеки и материнского капитала (ребёнку на момент покупки не было года).
• Ипотека закрыта сразу за счёт маткапитала.
• Доли в доме не выделены.
• Пара развелась, затем вновь вступила в брак и снова развелась.
• Раздел имущества не производился.
• Бывший супруг пока не подаёт на раздел, но сохраняет такое право.

Правовые нормы:
• Совместная собственность (ст. 34 СК РФ): имущество, приобретённое в браке, принадлежит супругам поровну.
• Материнский капитал (ч. 4 Ст. 10 ФЗ №256 ФЗ): жильё, купленное с его использованием, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с выделением долей.
• Срок исковой давности — 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (а не с даты развода).
Что делать: пошаговый план
Шаг 1. Проверить текущий статус собственности

• Запросить выписку из ЕГРН — узнать, на кого и в каких долях оформлена недвижимость.
• Проверить, выделены ли доли детям и супругам в соответствии с требованиями закона о маткапитале.
Шаг 2. Собрать документы
Подготовить пакет документов, подтверждающих:
• факт приобретения дома в браке;
• использование материнского капитала (сертификат, платёжные документы);
• погашение ипотеки (договор ипотеки, справка банка о закрытии кредита);
• источники финансирования (если помимо маткапитала использовались личные средства одного из супругов — например, от продажи добрачного имущества);

• свидетельства о заключении и расторжении браков.
Шаг 3. Оценить доли
Расчёт долей производится так:
• доля детей определяется пропорционально сумме маткапитала в стоимости дома;
• оставшаяся часть дома (оплаченная за счёт общих средств супругов) делится поровну между супругами.
Пример:
• стоимость дома — 3 000 000 руб.;
• маткапитал — 500 000 руб. (Это 61 стоимости);
• дети получают по 181 доли каждый (если детей трое);

• оставшиеся 32 дома делятся между супругами поровну — по 31 каждому.
Шаг 4. Попытаться договориться мирно
Если бывший супруг пока не подал на раздел, есть шанс решить вопрос без суда:
• предложить подписать соглашение о разделе имущества (должно быть нотариально удостоверено);
• в соглашении можно предусмотреть:
o конкретные доли каждого собственника;
o компенсацию одному из супругов (если доли неравны);
o порядок пользования домом или его продажу с разделом денег.
Шаг 5. Подготовиться к судебному разделу (если договориться не удалось)
Если бывший супруг подаст иск, нужно:

• подать возражение на иск с учётом интересов детей;
• заявить требование о выделении долей детям, если они не выделены;
• предоставить доказательства в пользу своей позиции (например, что часть средств была личной собственностью);
• ходатайствовать о привлечении органов опеки (если затрагиваются права детей).
Шаг 6. Учесть дополнительные факторы
• Если дом в ипотеке, банк должен быть уведомлен о разделе — возможно, потребуется согласование условий.
• Суд может учесть интересы несовершеннолетних детей и увеличить долю того супруга, с которым они проживают.
• Если бывший супруг получил ранения на СВО, это может повлиять на решение суда (как смягчающее обстоятельство).

Краткий итог:
1. Проверьте статус собственности (выписка из ЕГРН).
2. Соберите документы по сделке и маткапиталу.
3. Рассчитайте доли с учётом маткапитала и общих средств.
4. Предложите бывшему супругу мирное соглашение.
5. Если он подаёт в суд — подготовьте возражения и доказательства.
6. При необходимости привлеките юриста для защиты своих прав и интересов детей.
Такой подход позволит минимизировать риски, защитить права детей и, возможно, избежать длительного судебного спора.

Здравствуйте. Скажите, а у бывшей супруги есть понимание, что Вы вправе в судебном порядке взыскать с неё половину платежей в счёт погашения кредита с момента расторжения брака, либо с момента фактического прекращения брачных отношений, и на будущее разделить обязательства по выплате кредита? Если нет, объясните ей это, если да, то, видимо, пришло время обратиться в суд с этим вопросом.

По поводу подруги (гостей) - здесь закон, к сожалению, на стороне бывшей жены. Согласно ст. 247 ГК РФ, распоряжение и пользование имуществом в долевой собственности осуществляется по соглашению всех участников. Подруга не является собственником или членом семьи вашей бывшей жены. Чтобы она могла находиться в доме (тем более после 23: 00), нужно согласие второго собственника. Если бывшая жена против, она может вызвать полицию и законно потребовать удалить постороннего человека из помещения.

Вы можете подать встречный иск об определении порядка пользования жилым помещением. Суд закрепит за вами конкретные комнаты. В свои комнаты вы сможете приглашать гостей, но этот вопрос в судах решается тяжело и неоднозначно.

На возмещение расходов необходимо успеть подать в течении трех месяцев со дня вступления судебного акта в законную силу, если решение было вынесено в вашу пользу или частично в вашу пользу.

Здравствуйте. После кассации подавайте, раз у вас обжалование. Но при условии, что вы частично выиграли дело.

Здравствуйте. Необходимо согласовать данные действия с банками, заключить соглашение у нотариуса.

Нет, это квартира жены, а что по доверенности купить и оформить на Вас это сложно?

К сожалению...к данному жилому помещению вы не имеете никакого отношения (по закону)

если он даже физически уедет из помещения, оставаясь при этом собственником, это не лишит его права вернуться в любой момент снова.

Понадобится дательная консультация и составление документов, звоните

Здравствуйте. Каким образом факт освобождения им помещения влияет на раздел имущества?

Смотря как делить имущество, возможно, что ничего не придётся платить, а решить иными способами в том числе в судебном порядке.

Нужно изучать всё обстоятельства дела.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Ни о каком выселении на данный момент времени речи идти не может, т.к. имущество совместное. Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества, определяйте доли в нем в соответствии с вложенными личными деньгами. Что касается проданного автомобиля, если он был приобретен в браке, то в случае доказанности, что он был продан без вашего согласия, вы можете взыскать половину рыночной стоимости автомобиля на момент продажи с бывшего супруга.

Здравствуйте. Нужны достаточные доказательства для отступления от равенства долей при разделе имущества, чтобы суд не п резюмировал раздел 50/50. Остальное - дело техники.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Это только в суде, суд имеет право отступить от равенства долей совместно нажитого имущества супругов при наличии существенных обстоятельств.

Здравствуйте. При наличие соглашения о разделе имущества в добровольном порядке, вы можете самостоятельно определить между собой размер выделяемой доли, учитывая интересы ребёнка.

Если же в судебном порядке, да, можете требовать отступления от равенства долей при разделе, но не стоит забывать, что данное обстоятельство придеться доказывать лишь при наличие заболевания суд может не посчитать обстоятельства доказанными.