Можно ли лишить доли квартиры по наследству?

Здравствуйте! Вы не можете автоматически «решить» долю брата в квартире только на основании того, что вы в ней живёте и оплачиваете коммунальные услуги. Право собственности на долю в квартире сохраняется за вашим братом, даже если он не проживает в ней и не оплачивает коммунальные услуги. Однако есть несколько правовых механизмов, которые могут повлиять на ситуацию. Вы можете обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделении лицевых счетов. После этого каждому собственнику будут приходить отдельные квитанции пропорционально его доле. Если брат не согласен на разделение счетов, вопрос можно решить в судебном порядке. Если брат не заинтересован в использовании квартиры и его доля незначительна, вы можете предложить ему выкупить её. В случае согласия брат получит денежную компенсацию, а вы станете единственным собственником квартиры. Если брат отказывается продавать долю, но его доля незначительна и он не имеет существенного интереса в использовании квартиры, вы можете обратиться в суд с требованием обязать его продать долю вам по рыночной стоимости. Суд может удовлетворить такое требование. Также можно попытаться договориться о порядке пользования квартирой. Если брат не проживает в ней и не планирует этого делать, можно заключить соглашение, по которому вы будете пользоваться всей квартирой, а он — получать компенсацию. Такое соглашение нужно заверить у нотариуса.

Вы вправе требовать выкупа доли брата в судебном порядке, если она признана незначительной и брат не заинтересован в использовании жилья. Ваши расходы на коммунальные платежи фиксируйте документально. Брат проживает в данной квартире либо имеет иное жильё в собственности или пользовании? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Работаю в основном в данной области права и знаю все нюансы, но выбор специалиста на площадке остаётся полностью за Вами! На практике суды по таким спорам применяют критерий существенного интереса собственника в использовании жилья. Из дел, которые велись по данной категории споров, в подавляющем большинстве ключевым доказательством служило именно подтверждение фактического непроживания второго сособственника в квартире на протяжении длительного срока в совокупности с его обеспеченностью иным жильём - без этой связки требование о принудительном выкупе доли суды, как правило, отклоняли. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, жилищный юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте. Законных оснований лишить доли в праве собственности не имеется.
Вы вправе:
-выкупить долю
-признать малозначительной и выкупить по решению суда
-взыскать с брата его часть расходов на содержание квартиры.

У брата имеется право собственности на долю в квартире. В исключительных случаях лишение такого права собственности возможно при определенных обстоятельствах, нужно анализировать индивидуально.

Нет, не можете, можете взыскать часть долгов, оплаченных Вам. По данной квартире.

Так вы проживаете в квартире, вы пользуетесь коммунальными услугами, Вы их и оплачиваете.

Здравствуйте, нет, но вы можете выкупить долю по лучшим условиям, нужно обратиться в суд.