Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка:
Сноха зарегистрирована (прописана) в квартире, которая полностью принадлежит её свекрови (матери мужа). Собственник квартиры хочет снять с регистрации только сноху, при этом сын и несовершеннолетний внук остаются зарегистрированными.
Применимые нормы:
Вопрос регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 31, 35, 91), Гражданским кодексом РФ, а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета (Постановление Правительства РФ №713 от 17.07.1995).
Риски, сроки, ответственность, нюансы:
Если сноха зарегистрирована по месту жительства без оформления договора найма (то есть не является нанимателем или членом семьи нанимателя по договору соцнайма), и у неё нет права собственности на квартиру, то её право проживания основано только на согласии собственника (ст. 31 ЖК РФ).
Однако, если она является членом семьи собственника (например, состоит в браке с сыном собственника и фактически проживает), она имеет право пользования жильём наравне с собственником, пока не утратит этот статус.
Если брак с сыном не расторгнут, выселить сноху можно только через суд, если собственник докажет, что она утратила право пользования (например, если фактически не проживает или иные основания, указанные в ст. 31 ЖК РФ).
Присутствие несовершеннолетнего ребёнка усложняет ситуацию: суд будет учитывать интересы ребёнка, а также тот факт, что ребёнок имеет право проживать с матерью.
Пошаговые действия:
1. Уточните, проживает ли сноха фактически в квартире и состоит ли она в браке с вашим сыном.
2. Если сноха фактически не проживает, можно обратиться в суд с иском о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
3. Если проживает и брак не расторгнут, потребуется доказать, что она более не является членом семьи собственника или иные основания для выселения.
4. После вступления решения суда в силу — обратиться в органы МВД для снятия с регистрации по месту жительства.
5. Если ребёнок зарегистрирован с матерью, суд с большой вероятностью не удовлетворит требование о выселении только матери, чтобы не нарушить права несовершеннолетнего.
Что уточнить:
— Является ли сноха членом семьи собственника (то есть проживает ли и состоит ли в браке с сыном)?
— Проживает ли она фактически в квартире или только зарегистрирована?
— Где проживает несовершеннолетний ребёнок и с кем он остаётся после возможного выселения матери?
— Есть ли между собственником и снохой какой-либо письменный договор о проживании?
Вывод:
Выселение снохи возможно только по решению суда и при наличии доказательств утраты ею права пользования. Если она проживает с несовершеннолетним ребёнком, суд, скорее всего, откажет в выселении только матери, чтобы не нарушить права ребёнка.
Для точной оценки ситуации и выработки стратегии рекомендую обратиться к юристу с деталями вашей ситуации.
