Как оформить в собственность?

Добрый день. Подаю заявление об установлении факта признания отцовства что бы оформить пенсию по потере кормильца. Отец был сиротой воспитывался в д/д. Родители умерли рано,родственников не имеет. Суд не стал рассматривать заявление в рамках особого производства и вернул из за наличия спора о праве. Ответчиком будет СФР. Вопрос : какой адрес указывать у ответчика , на какой адрес СФР мне направлять копию искового и в какой суд мне обращаться если место жительства Москва ,отношусь к Люблинскому суду.
На сайте у них куча адресов. Отправляла исковое по адресу Триумфальная д.1 ,а суд вернул и написал что юр адресом ОСФР по мск и области является Орликов переулок д 3 к А.
Это значит что подаю я в суд который относится к территориальной подсудности по этому адресу?

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте. Указывайте официальный юридический адрес ответчика, он один. В соответствии с ним определяется районный суд, который должен рассматривать дело.

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте, Ирина! Адрес ответчика — Социального фонда России — указывается юридический адрес, указанный в выписке ЕГРЮЛ, то есть Орликов переулок, д. 3, Корп. А. Иск направляется в районный суд по месту нахождения ответчика, в вашем случае — районный суд Москвы, обслуживающий территорию расположения указанного адреса. Это будет Басманный районный суд г. Москвы, так как территория Орликова переулка относится к юрисдикции данного суда. Такой порядок установлен частью 1 статьи 28 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Почти 11 -лет пользуюсь теплотрассой с соседом по бизнесу ,территории по соседству , и в связи расширением помещения мне нужна получить и потянуть туда тепло , теплостанция отказывает так как, земля территория которая проходит через эту трассу находится в аренде у моего соседа , и сейчас требуют чтобы оформить теплоснабжение на моего соседа как собственника , чего и я боюсь (человек сложный).
И не показывает документ на какой срок оформления договор аренды, в ответ теплотрасса говорит именно юрист по договору что других возможных вариантов нет ,кроме оформления ,право собственности на него.
Вопрос законодательство не рассматривает иные Варин решения данной проблемы?
Пункты и когда изначально тянули тепло расходы были на пополам, сейчас право собственности за это тепло ничья вот и отказ.
Благодарю заранее за ответ

Ефимов Валерий Павлович

Здравствуйте!

Понимаю вашу ситуацию — она действительно непростая и очень неприятная, когда бизнес зависит от доброй воли "сложного" соседа. Теплосеть, к сожалению, действует в рамках своей бюрократической логики: у них должен быть один конкретный собственник или арендатор земли, с кем можно заключить договор и нести ответственность.

Коллега абсолютно прав, указав на два законных варианта. Позвольте я разверну их более подробно и понятно, чтобы вы могли выбрать стратегию.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, закон даёт два варианта кроме «оформить всё на соседа». 1) Сосед подписывает земельный сервитут — разрешение держать трубу (ГК РФ ст.274, ЗК РФ ст.39.37). Его регистрируют, и теплосеть подключает вас. 2) Регистрируете саму трубу в общую долевую собственность обоих (ГК ст.244, ФЗ-190 «О теплоснабжении» ст.23); договор теплоснабжения заключают с двумя владельцами. Если сосед против, сервитут можно установить через суд (ГК ст.274 п.3).

Здравствуйте. В октябре 2021 года заключила договор возмездного оказания услуг по оформлению в собственность гаража с "Ивновым И.И.", "действующим от своего лица".
Согласно п. 3 мой была произведена оплата наличными, в виде предоплаты, в день подписания договора, есть расписка Иванова о получении денег.
Согласно п.7 договор вступил в силу с момента подписания и действует до момента его полного исполнения.
До настоящего момента договор неисполнен, т. к. Иванов, обещавший ещё в период с 29.08.22 по 04.09.22 договориться о сдаче документов на регистрацию права в Росреестр, обещание не содержал и по сегодняшний день 08.09.22. Как мне правильно поступить в данной ситуации, отказаться от услуг этого исполнителя, ведь "кормить обещаниями" он может до бесконечности. Так "поход в суд, для признан я права собственности на гараж", обещанный Ивановым в день подписания договора "через месяц" состоялся только в мае 2022. Исковое составили в конце марта (18.03.22 впервые позвонил помощник юриста Иванова, 21.03.22 позвонили второй раз, сказали, что нужно приехать подписать исковое, 22.03.22 я подписала документы, дату подписания просили не ставить,т.е. __.03.2022), а отправили 18.04.22 и только после того, как с 12.04.22 по 18.04.22 я стала ежедневно звонить помощнику юриста Иванова, который с 13.04.22 перестал отвечать на звонки. Причиной тому стало, то что 12.04.22 мне помощник говорил,что документы были отправлены "вскорости", но точную дату назвать затруднилися. А 18.04.22 прислал СМС с кодом для отслеживания почтовых отправлений, который оказался недействительным, т.к. письмо было только что отправлено, т.е. 18.04.22. К СМС прилагаелось единственное "извинения за задержку". Как правильно поступить в данной ситуации?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, вы как потребитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, потребовать возврата денежных средств. Подаёте претензию, затем иск в суд

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Из Вашего рассказа следует, что все таки Иванов совершил определенные действия, но с нарушением договоренности. Я так понимаю решение суда получено и его осталось отнести в Россреестр для регистрации права? Для более точной позиции необходимо знать все условия договора. Был ли график действий исполнителя? Если нет, то варианта два: 1) дождаться завершения исполнения договора и оплатить остаток вознаграждения по договору (с удержанием % от стоимости - если это предусмотрено договором). 2) Написать исполнителю письмо об отказе от исполнения договора, забрать документы и самостоятельно отнести в Росреестр.

ГСК через суд хочет взыскать расходы с меня, как собственника гаража в комплексе, за ремонт асфальтобетонного покрытия. При этом в исковом заявлении расходы делятся на количество собственников, хотя сам кооператив использует инфраструктуру для организации платной автостоянки. Законно ли отсутствие участия кооператива в оплате ремонта и какими статьями законов РФ это регулируется.

Бударагин Александр Александрович

Нужно написать мотивированный отзыв на исковое заявление.

Ена Дмитрий Викторович

Здравствуйте! С учётом информации, которой явно недостаточно для полноценного и правильного ответа, могу предположить следующее. Ваш гараж находится в многоквартирном доме, которым управляет ЖСК. Асфальтобетонное покрытие, видимо, сделано на объекте, который относится к общему имуществу. Вопросы распоряжения общим имуществом многоквартирного дома относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Указанные вопросы регулируют: ст. ст. 246, 287.5, 287.6, 290 ГК РФ, ст. 36, 44-46 ЖК РФ.

Что делать? Можно ли с этим идти в полицию? Тот факт, что никаких налогов на прибыль от аренды гаража не было уплачено привлечёт негативное внимание?
У гражданина есть гараж, но земля под ним не в собственности, есть только дкп и членская книжка. Он сдавал его в аренду по простому договору аренды гаража между физическими лицами (прилагаю). В гараже была плохая электрика и аредодатель за свой счёт её починил и купил дополнительные розетки и провода, которые подсоединил и повесил арендатор. Затем арендатор съехал из гаража, сообщив арендодателю об этом за 2 дня (а по договору должно быть 30), но так же забрал розетки и проводку купленную аредодателем. (говорит в уплату того, что он прибывал там пол месяца, а заплатил за целый).

Штевель Евгений Александрович

Вызывайте полицию, составляйте ОМП, давайте объяснение, приложите копии чеков о приобретении розеток и проводов и договор аренды. Даже если полиция не усмотрит состава преступления - то эти документы могут быть доказательствами в случае если Вы примете решение обратиться в гражданский суд с заявлением о взыскании денег за проводку и розетки

Рябов Сергей Иванович

Если составлялся акт приема передачи гаража при сдаче в аренду, где были указаны осветительные приборы и электрооборудование, тогда можно требовать возмещение причиненного вреда, если этого не было, то доказать причинение вреда будет невозможно.

Что касается нарушения срока уведомления о прекращении аренды, то за это в договоре не предусмотрено никаких последствий.

Сняли гараж в аренду, в конце 2017 года, заключили договор на 6 или 12 месяцев, с Бугаевым младшим, без всяческих условий, просто на бумажке от руки, Фио, паспортные данные, где проживаем, размер арендной платы, залог и срок аренды, без описи, без возможности пролонгации и прочих условий. Действие данного договора закончилось, новый не заключали, продолжал арендовать данный гараж, попросту на честном слове,уже мой друг Качалин Евгений Александрович, о чем прекрасно знал Бугаев с которым он неоднократно пересекался в гараже , но я по прежнему перечислял денежные средства на карту Сбербанка, образно будучи привычным для владельца посредником . В какой то раз, при очередной отправке денежных средств, это попросту стало не возможно, привычная карта собственника, более не действовала. Мобильный телефон был не доступен, обратная связь была окончательно утеряна. На тот момент, в гараж уже никто и не ездил, да и на территорию было не попасть на автомобиле, тк владелец гаража, давным давно перестал платить кооперативные взносы, соответственно карта на въезд не работала и была заблокирована . Решив, что владелец умер или сидит в тюрьме или бог знает что ещё, было принято решение гаражем не пользоваться, в нем лежали автозапчасти на стеллажах, дабы вывезти их уже не представлялось возможности в силу отсутствия связи с владельцем и неработающей карты въезда. Спустя более года, объявился Бугаев, связавшись со мной коем то образом , через бабушку, где он взял этот номер, загадка для меня до сих пор . Начал вымогать деньги, просить о встрече итд.... Мол ему тогда было не нужно вовсе, а теперь видите ли он решил позвонить, выйти на связь и получить деньги, как его левой пятке захотелось... Я передал ему контакты друга, собственника запчастей и прочего барахла находящегося в гараже, Евгения они созвонились, несколько раз даже встретились, беседовали по этому вопросу. Товарищем было предложено в силу недопониманий , оплатить кооперативные взносы за этот период в виду компенсации или забрать запчасти хранившиеся в гараже, для дальнейшей реализации в зачёт аренды, от чего Бугаев отказался и сказал мол ему этого мало и не нужно, плати за все, чем быстрее, тем лучше. Далее Несколько раз, я получал уведомления на почту от данной личности, но получить их не смог, тк Фамилия указана не верно, на почте выдавать письмо попросту отказались.
Считаю исковое заявление абсурдным, действие договора, давным давно закончилось, новый заключен не был. Владелец пропал, связи с ним не было, деньги отправлять было некуда да и нужда в гараже за этот период отпала. В добавок, Нормально пользоваться гаражем, было не возможно, тк владелец не своевременно вносил взносы, нельзя было проехать на территорию, половина гаража забита его хламом и постоянно отключали электроэнергию. Также , договор более года должен быть зарегистрирован в реестре, оплачена пошлина и налог с дохода от сдачи, чего сделано не было. А ежели это собственность кооператива, то договор вообще должен был быть составлен с ГСК(тк договор собственности предоставлен не был).
На что может рассчитывать собственник в суде? Какие мои дальнейшие действия? На сколько возможно взыскать с меня деньги по просроченому договору?

Лопаева Ольга Александровна

Договорные отношения были оформлены в 2017 году.

Ну пусть это была аренда гаража на год.

Далее, фактически вы продлили (пролонгировали) действие договора аренды последующими платежами.

Вы слишком много и не по существу написали всего, что вас сложно понять, а когда именно последний раз вы перечислили деньги за аренду?!

Если со дня последнего вашего платежа за аренду прошло более 3-х лет, то в суде заявляйте ходатайство об составлении искового заявления без рассмотрения на том основании, что арендодатель, если он на самом деле таковым является на основании правоустанавливающих документов, пропустил общий срок исковой давности в 3 года.

Красильникова Армине Владимировна

Пишите возражение на исковое заявление. Можете даже выйти со встречным иском.

Здравствуйте. Являюсь владельцем гаража в ГК. С соседнего гаража из-за того, что владельцем увеличена высота крыши, мой гараж заливает в дождливую погоду, а весной просто топит. Собственник не появлялся несколько лет. В правлении гаража составили акт залива, дали адрес соседа. Выяснилось, что по данному адресу собственник не проживает давно, он умер, а его наследники неизвестно где живут. Хотелось бы урегулировать это мирно. Самостоятельно вскрывать чужую кровлю не имею права. Хотелось бы совместно перекрыть гаражи современным материалом. Но как найти собственника??? Обратиться к участковому? В суд? Да зачем судиться с человеком, который ничего не сделал плохого??? Подскажите как поступить???

Ким Галина Владимировна

можете обратиться к участковому, возможно пойдет вам на встречу или обращаться в суд с мотивированным исковым заявлением

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В суд придеться обращаться если вопрос с наследниками не удастся урегулировать в добровольном порядке. Если наследники не вступали в наследство, то имущество может быть признано выморочным, перешло государству в лице муниципального образования. Тогда вопросы придеться решать с ними, пока имущество на их балансе.

Если есть полные данные по собственнику, то найти наследников можно.

Считается ли нарушением закона"распитие спиртных напитков" если человек просто сидел на лавке с закрытой бутылкой гаража?

Локтионов Вадим Вадимович

Нет нарушения закона

Рябов Сергей Иванович

Что такое " бутылка гаража"?

Я не понимаю вообще что делать.
19.06.2024 я отдал машину для покраски частному мастеру (в гаражах). Устно договорились на срок 4 недели, я перевел ему на карту 90000 рублей. По мере работы я ему перевел еще 16000 рублей для закупки материалов. По истечению 4 недель начал звонить мастеру, а он меня кормить (завтраками). В итоге еще через две недели, я приехал, увидел машину и удивился, тк ремонт вообще не происходил.
Я написал заявление в полицию, участковый зафиксировал состояние машины, принял заявление и сказал, что это гражданское дело и полиция откажет в возбуждении дела.
Это происходило 03.08.2024.
06.08.2024, мастер дал объяснение в полиции и попросил меня забрать заявление так сказать под расписку, я согласился.
Приехав 06.08.2024 в отдел полиции я написал что не имею претензий, тк в своем объяснение он обязался выплатить всю сумму (106000 рублей)в течении 30 дней. В этот же день он мне прислал 25000, и все, оставшийся месяц по сей день кормит меня завтраками. Хочу обращаться в суд, хочу максимально наказать недобросовестного «мастера». Подскажите получится ли? И что ему грозит?
Все переписки с момента передачи авто в формате аудио сообщения в соц.сети «Вотсап». Скриншоты переводов имеются. Постановление с полиции, где он обязался выплатить тоже есть

Ким Галина Владимировна

неосновательного обогащения здесь в помине нет. Устная сделка допускается по ГК РФ, поэтому оснований для неосновательного обогащения нет, коллега, читайте ГК, чтобы не вводить в заблуждение человека. Чистое ненадлежащее исполнение устной сделки. Досудебная претензия + Мотивированный иск в суд вам в помощь. Самодеятельностью только не надо заниматься.

Чистякова Александра Сергеевна

здравствуйте. Тут два пути. Либо вы подаете заявление как неосновательноеобогащение Либо за не качественно выполненный ремонт по закону о защите прав потребителей. (Тут и сумму долга заберете +50% от присужденгой суммы в качестве штрафа + суд расходы

В 2014 году умер мой брат. В собственности зарегистрирован в ростреестре у него гараж. Моя мама вступила в наследство после смерти брата в 2014 году. В 2024 году сделали запрос через нотариуса на гараж получили подтверждение от нотариуса что гараж в собственности мамы. С 2014 лицом гараж был занят неизвестным лицом ( как узнали перепродавался) Директор гаражного кооператива отказалась давать данные человека который занимает на данный момент гараж. Но состоялся телефонный разговор с человеком который занимает гараж. На мою просьбу освободить гараж мне было отказано. С моей стороны отправлено заявление в полицию с просьбой установить лицо не законно занявшее наше имущество. Вопрос могу ли я вскрыть гараж с полицией , свидетелями и видеофиксацией? И как правильно сделать заявление в полицию на вскрытие. 2 вопрос если в гараже находятся вещи и я не знаю чьи это вещи брата или того человека кто незаконно занимал помещение гаража. Что мне с ними делать? На ответ твенное хранение брать не хочу.

Ким Галина Владимировна

Соглашусь со старшими коллегами, чужие вещи вы не имете право перемещать из гаража без надлежащего на то решения суда тем более выкидывать. Право собственности на гараж не распространяется на вещи в нем. Если вы не хотите длительных походов по полициям, судам по заявлениям владельца вещей, вы обязаны с ним, в первую очередь, договорится мирно, заключив соответствующее соглашение/договор либо выходить в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы берете на ответственное хранение или сдаете на хранение по договору другому ответственному хранителю. Полиция не будет участвовать в скрытии гаража, описи вещей.

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением с соответствующим требованиями. При удовлетворении требований судом исполнением судебного решения будут заниматься судебные приставы.

Здравствуйте. Моя мама - собственник гаража. Написано завещание, по которому я, её дочь, являюсь наследником гаража. Возможно придется обратится в суд за оспариванием отказа по приватизации земли под гаражом. Могу ли я проходить по данному делу как третье лицо или только как слушатель? Хочу тоже иметь право голоса, если это не запрещено.
 

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если администрация муниципального образования отказала собственнику гаража в приватизации участка под ним, то собственник вправе обратиться в суд с обоснованным иском с соответствующими требованиями. Вы можете быть представителем по доверенности с соответствующими полномочиями.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если мама выдаст Вам доверенность, Вы станете полноценным ее представителем и участником судебного процесса.

Добрый день!
В соответствии с постановлением пленума Верховного суда РФ 56 от 26.12.17 п. 45 требовать алиментов имеет право нетрудоспособный нуждающийся супруг.
В соответствии с п. 43 этого же постановления взыскание возможно если это не приведет к невозможности удовлетворения жизненных потребностей данного лици и членов его семьи.
Вопрос 1
Нетрудоспособным и нуждающимся он должен быть одновременно или достаточно одно критерия?
Вопрос 2
Если он является трудоспособным ( имеет вторую рабочую группу инвалидности, работает членом избирательной комиссии) ненуждающимся ( имеет две квартиры, два гаража , две машины . Проживает один членла семьи не имеет), но при этом второй супруг имеет доход позволяющий платить алименты на содержание. Является, ли это основанием для взыскания алиментов ?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте на усмотрение суда, но моё мнение вы не подпадаете к этой категории.

Танабергенов Александр Сансизбаевич

Добрый день. Человек обязательно должен быть одновременно и нетрудоспособным и нуждающимся.

Буквально вчера я выиграл в суде похожее дело. Если будут вопросы, я смогу ответить вам на консультации.

Добрый день, 12.08.2025г был суд, о признании земельного участка под гаражом (сам гараж в собственности) в собственность. Судья назначил дополнительные слушания на 20.10.2025г, хотят запросить данные Росреестре. На сегодняшний день, я нашел ошибку в иске, у меня указана доля не моего гаража. Возможно ли как то это исправить? Или опять все заново?

Анисимова (Мышливец) Елена Константиновна

Здраствуйте, Вам не нужно заново подавать исковое заявление. Руководствуясь ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Вам нужно подать в суд заявление об уточнении исковых требованиях и в нем указать какие были допущены ошибки или неверные данные, а также указывайте верные сведения. В просительной части заявления напишите: "прошу приобщить настоящее заявление к материалам дела и рассмотреть его в рамках гражданского производства". Копии заявления необходимо направить всем сторонам по делу и оригиналы почтовых квитанция вместе с вышеуказанным заявлением направить в суд. В заявление не забудьте указать номер дела.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не заново, а надо уточнить исковые требования.

Сосед из соседнего гаража требует демонтировать желоба водослива, которые я установил на свой гараж, не касаясь его гаража. Ничего слышать он не желает. Письменно оставил требование снять водосливы и выкопать яму между нашими гаражами, чтоб туда снова заливалась вода с крыш наших гаражей. Непонятно, что делать в этой ситуации.

Байдак Зоя Михайловна

А чем соседу мешают установленные вами водосливы? Сделайте сток слива в яму, которую просит выкопать сосед.

Кащаев Дмитрий Александрович

В первую вам очередь, необходимо направить соседу ответ на претензию

Нужно ли платить налог если гараж в собственности всего 3 мес.

Никифоренко Нина Андреевна

Налог с продажи? Или с владения? С владения налоговая вам начислит и рассчитает

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Да, налог платить нужно, но не за полный год, а только за те 3 месяца, в течение которых вы были собственником.