Высота подоконника от пола какой должна быть в новостройке. В ДДУ пункт не нашла?

В вашей ситуации оценка законности высоты подоконника зависит от строительных норм, действующих на момент проектирования и сдачи дома. В Договоре долевого участия (ДДУ) такие детали обычно не указываются, поэтому ориентироваться нужно на нормативные требования.

Применимые нормы:
Основной документ — СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003). Пункт 5.8 этого СП устанавливает, что высота подоконников в жилых комнатах должна быть не менее 0,6 м (60 см) от уровня чистого пола. Исключения возможны только для специальных домов (например, для маломобильных граждан).

Риски, сроки, нюансы:
- Высота подоконника 67 см формально соответствует минимальному требованию (больше 60 см), поэтому с точки зрения строительных норм нарушение отсутствует.
- Если в вашей квартире подоконники ниже 60 см, это уже нарушение, и можно требовать устранения недостатка или компенсации.
- Если вам некомфортно из-за высоты, но нормы соблюдены, застройщик не обязан менять высоту подоконников.

Что делать:
1. Проверьте высоту подоконника в разных комнатах (бывает, что в кухне и комнатах высота отличается).
2. Если где-то высота менее 60 см, зафиксируйте это актом осмотра с фото.
3. Если обнаружите нарушение, напишите письменное обращение в адрес застройщика с требованием устранить недостаток или выплатить компенсацию по закону о защите прав потребителей и ФЗ №214-ФЗ.
4. Если нормы соблюдены, изменить высоту можно только за свой счет (например, при ремонте).

Что нужно уточнить:
Если есть сомнения, измерьте высоту подоконников в каждой комнате и уточните, не предусмотрены ли в вашем доме специальные требования (например, для маломобильных граждан).

Для точного разбора вашей ситуации и защиты ваших интересов рекомендую проконсультироваться с юристом по недвижимости.