Ипотека?

Нет, маткапитал предназначен для использования родителя ребенка в погашении их ипотеки, в том числе

Увы, нет.

Здравствуйте. Материнский капитал можно направить на покупку жилья при соблюдении правил ПФР: после перевода средств жильё должно быть в долевой собственности семьи (включая ребёнка). Чаще всего ПФР/банк требуют, чтобы владелец сертификата был участником сделки (покупатель или созаёмщик) или был официально включён в право собственности; простого нотариального согласия супруга может оказаться недостаточно. Уточните требования в ПФР и у банка; оптимально оформить вас со‑покупателем/созаёмщиком.

Добрый день. Распорядиться средствами материнского капитала может лицо его получившее на улучшение жилищных условий. Заемщиком должны быть вы, а не другой человек.

Здравствуйте! Да, вы можете использовать материнский капитал без выделения доли мужу, если заключен брачный договор, исключающий его право на имущество. Обязательное выделение долей предусмотрено только для детей.

Нет, в процессе банкротства нельзя приобрести недвижимость за счёт материнского капитала, так как в этом случае средства ещё не принадлежат должнику напрямую.
Использовать материнский капитал на покупку жилья можно только после завершения процедуры банкротства, при этом банк, скорее всего, не одобрит ипотечный заём.
При этом сам материнский капитал защищён от изъятия кредиторами при банкротстве, так как является целевой государственной выплатой, а не личной собственностью.

Материнский капитал до достижения младшим ребенком 3 лет можно направить на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту. Использование средств в качестве первоначального взноса до 3 лет - допустимо только при наличии кредитного договора на строительство жилого дома. Приобретение земельного участка за счет материнского капитала законодательством не предусмотрено. Кредитный договор оформлен на покупку земельного участка и строительство как единая сделка, или это 2 отдельных договора?

Здравствуйте.

Маткапиталом воспользоваться может только ваша мама. Она может стать созаёмщиком по договору ипотечного кредитования, покупателем квартиры (возникает право на долю) со всеми правовыми последствиями.

Здравствуйте. Использовать материнский капитал матери для первоначального взноса по ипотеке, оформленной на старшего ребенка, в общем случае нельзя. Закон допускает направление средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита, только если заёмщиком выступает сама владелица сертификата (мать) или её супруг.

Здравствуйте. Смысл инициирования судебного разбирательства с банком имеется, если договором с банком прямо предусмотрена обязанность банка проверки правовой чистоплотности застройщика.

Здравствуйте! Апелляционная жалоба в Московский городской суд поможет пересмотреть решение. Представьте доказательства личных вложений и аргументируйте невозможность самостоятельного погашения долга. Обратитесь к юристу для грамотного оформления жалобы. ​​​

А ипотечный кредит, кто платить будет?

В любом случае банк не в убытке, реализует ипотечное жилье.

А другу, кто выплачивать будет?

Добрый вечер! Ваша ситуация довольно сложная. По общему правилу, согласно закону, все имущество принадлежащее до брака супругам является их собственностью и разделу не подлежит, так как не нажито в совместном браке. Согласно разъяснению Определения Верховного суда РФ, квартира, купленная до брака, не делится между супругами после развода, даже если часть платежей за нее внесена уже после свадьбы. Что касается вашей ситуации и то, что вы являетесь созаемщиком не дает вам право на раздел имущества по закону, если это имущество было оформлено до брака вашим мужем. Однако, может быть исключение, если в договоре об ипотеке прописано. что вы можете иметь долю на квартиру. Более точно, это надо изучать ипотечный договор, его условия.

Также есть и иной механизм защиты ваших интересов. Если на покупку недвижимости пошли ваши деньги или совместно нажитые, вы может потребовать половину от них. Законодательство предусматривает способы защиты прав одного из супругов, полагающего, что личные обязательства другого супруга исполнялись за счет их общего имущества, в частности право требовать компенсацию соразмерно его доле в общем имуществе супругов. Исполнение супругом личного обязательства, возникшего до заключения брака, за счет совместных доходов супругов порождает у другого супруга право требовать возмещения половины потраченных средств с учетом доказанности факта несения таких расходов. Исходя из изложенного, у вас следующие пути, почитайте внимательно ипотечный договор, попробуйте мирно разрешить вопрос путем заключения Соглашения у нотариуса и последний путь, если два не получились, это обращаться в суд с иском и разрешать этот вопрос там, при наличии доказательственной базы.

Добрый день, самый правильный вариант - оформить брачный договор, где указать доли при разводе.

Здравствуйте. Требовать «только наличные» подозрительно. По закону вы вправе платить безналично на расчётный счёт КПК, чтобы был след платежа. Наличными можно, но только через кассу с приходным кассовым ордером и чеком, и сумма должна совпадать с договором. Попросите реквизиты счёта и письменный отказ принять перевод. Если настаивают — жалоба в Банк России и полицию, не отдавайте деньги “в руки”.