Налог на недвижимость?

Здравствуйте. Зависит от конкретных обстоятельств продажи дома.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь

Здравствуйте

Ст 333.24 НК РФ устанавливает плату за нотариальные действия. Если действительно для сделки вам нужен нотариус.

Три процента, но не выше 20 тысяч + технические работы.

Нотариальное удостоверение требуется при покупке ДОЛИ или при купле дома с собственностью несовершеннолетних. В других случаях договор купли дома у соственников долевых в простой письменной форме

Специалисты в МФЦ стоят значительно дешевле и юристов, и нотариуса, и риелторов. Как правило, они просят в пределах 2 тысяч рублей, однако есть далеко не в каждом МФЦ. В Москве и Санкт-Петербурге эта услуга стоит 2500 рублей. Если составить договор у них, сделку зарегистрируют в обычные сроки в отличие от нотариальной.

Здравствуйте. Нотариус не нужен. В МФЦ госпошлина. Зависит от того что продается. За одни объекты пошлина 300, за другие 2 000. Обычно платит покупатель - это пошлина за регистрацию права.

Здравствуйте.

В сумму пошлины входит предмет договора, что продаете в право собственности.

Земля и дом неразрывны. Продать дом без участка, находящегося в праве собственности нельзя.

Если регистрация через МФЦ пошлина одинаковая 2000, если сделка подлежит исключительно прохождению только через нотариуса, а не через Росреестр, то нужно считать сумму пошлины.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление документов обращайтесь. Услуги платные

При продаже дома на неоформленном земельном участке продаетс только дом "расположенный на земельном участке".

Кадастровая стоимость дома отдельно, участка отдельно.

Условия, при которых доход семей с двумя и более детьми освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности, изложены в п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ. Надо считать совокупную площадь долей квартир которые у вас в собственности сейчас. Надо смотреть кадастровую стоимость квартиры которую хотите купить.

Нет, не надо, но там вопрос может возникнуть по земельному участку.

Доброе утро! Если часть дома по документам оформлена именно как квартира и зарегистрирована в ЕГРН как самостоятельный объект, уведомлять соседей о продаже и предоставлять им преимущественное (первое) право выкупа не требуется, поскольку такое право возникает только при продаже доли в общем имуществе, а не отдельной квартиры.

Преимущественное право покупки соседей действует только при продаже доли в праве общей собственности — когда все владельцы имеют совместные права на одну недвижимость (например, часть жилого дома без выделения квартир, либо комната в коммунальной квартире). Если же ваша часть официально выделена в самостоятельную квартиру: она отделена технически, имеет отдельный кадастровый учет и свой уникальный номер — то формально уже не является долей общего имущества, и уведомление других сособственников не требуется.

Если по документам остается право долевой собственности на весь дом (вы не являетесь единоличным собственником своей части как квартиры), уведомления обязательны и соседи имеют право преимущественного выкупа при продаже вашей доли. Нарушение этого порядка может привести к оспариванию сделки купли-продажи в течение трех месяцев с момента, когда соседи узнают о продаже.

Если мой ответ Вам помог, прошу оставить положительный отзыв в шапке профиля юрист. Спасибо

Взыскать, с бывшей супруги, половину стоимости дома, надо было раньше думать, деньги переводить по двум счетам.

.

Продажа дома и земельного участка может быть оформлена двумя отдельными договорами, особенно если дом и участок были приобретены по отдельным договорам.

Добрый день. Можете продать дом и с зарегистрированными лицами, они права собственности на дом не имеют, их согласия не нужно и денег им платить от продажи тоже не надо. Единственный нюанс, что покупатели хотят приобретать жилье без зарегистрированных лиц. Можно обратится в суд и снять их с учета. Или снижать стоимость дома, чтобы новые собственники (покупатели) сами через суд выписали всех, их иск точно удовлетворят.

Нужна помощь в составлении иска о снятии с учета - обращайтесь в вотцап.

Есть несколько вариантов развития события.

Можете продать дом, с прописанными людьми, если найдете покупателя, новый собственник может снять их с регистрации и выселить из дома.

Можете сначала выселить и снять с регистрации, но это длительный процесс.

У жены нет никакого права на данный дом.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, ес

Добрый день! Да, продавец несет ответственность за скрытые недостатки дома даже при продаже участка с находящимся на нем домом. Это регулируется статьей 557 Гражданского кодекса РФ.

Участок и расположенный на нем дом юридически рассматриваются как единый объект недвижимости (если дом принадлежит продавцу). При продаже вы передаете покупателю весь комплекс имущества.

Здравствуйте. В этом случае ФНС будет смотреть кадастровую стоимость, и от её размера будет выставлять налог. Но в этом случае можно учесть вычет в размере 1 млн. И к уголовной ответственности Вас за это не привлекут. Если это у Вас единственное жилье и Вы после ее продажи будете приобретать жилье большим размером, то, тогда налог не выставят.

Налоговая доначислит налог.