Мой брат ушёл на сво оставил смотреть за кошкой соседку могу ли я как сестра забрать ключи?

(3 ответа)

Мой брат ушёл на сво я могу забрать ключи у его знакомых?

Панихидин Виталий Александрович
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 2 года

Немного не соглашусь с коллегами, если брат оставил ключи именно соседке, значит именно соседке он доверил присматривать за его имуществом. Сестра - не является членом семьи военнослужащего в силу закона (ФЗ О статусе военнослужащего). Если у сестры нет никаких прав на квартиру и на проживание в ней (доля в праве собственности, прописка и т.д.), а также нет доверенности от брата на пользование его имуществом, никаких прав на нахождение в его квартире, и на уход за его имуществом (кошкой) она не имеет. Договоры (сделки) на услуги между физическим лицами на сумму менее 10000 рублей могут быть заключены и устно. Брат сестре ключи от квартиры не передавал (может не доверяет так как сестра-наркоманка). Пример: Брат и сестра могли быть в ссоре, он ушел на СВО, сестра (по совету предыдущих юристов) отобрала ключи от квартиры у соседки, продала все вещи брата и потратила деньги на наркотики.

Извините, может неверный пример, но суть: если у Вас нет прав на саму квартиру, либо на проживание в ней, Вы, несмотря на то, что являетесь родной сестрой, не являясь при этом членом семьи своего брата, и не вправе требовать передачи ключей от квартиры соседкой. Если бы брат хотел именно Вам доверить уход за своим имуществом, ключи бы он отдал именно Вам. Таким образом, при отсутствии законных оснований нахождения в квартире и пользования имуществом, юридически получение прав на ключи от квартиры - Вы не имеете. Самостоятельное вскрытие квартиры с Вашей стороны может быть расценено, как самоуправство, либо незаконное проникновение в жилище.

Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Поляков Дмитрий Васильевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 22 года

Здравствуйте. Юридические основания - если Вы являетесь собственником этого жилья, нанимателем (арендатором), членом семьи собственника, либо имеете соответствующие полномочия, удостоверенные нотариальной доверенностью. В отсутствие указанного, попробуйте договориться так, сославшись на поручение брата об изъятии ключей, и Вашем личном присмотре и уходе за кошкой.

Адвокат Поляков Дмитрий Васильевич
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Вы имеете полное право доступа в жилье. Если знакомые добровольно не отдают ключи, вы можете вызвать полицию для фиксации факта чинения препятствий в пользовании жильем. В присутствии полиции или участкового вскрыть замки и заменить их (подготовив документы на собственность или паспорт с пропиской).

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Если ваш брат ушёл на срочную военную службу и оставил ключи от своей квартиры (или иного имущества) у знакомых, вы не имеете автоматического права требовать у них эти ключи только на основании родства, если ваш брат не дал вам соответствующее поручение или доверенность.

Правовая оценка:
Право распоряжаться имуществом (в том числе доступ к жилью) принадлежит собственнику или нанимателю. Если брат — собственник или наниматель квартиры, только он может решать, кому и когда передавать ключи. Если он добровольно передал ключи своим знакомым, эти лица не обязаны отдавать их вам без его согласия.

Применимые нормы:
Статья 209 ГК РФ закрепляет право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Передача ключей — элемент распоряжения. Статья 185 ГК РФ регулирует доверенность: если у вас есть нотариальная или простая письменная доверенность от брата, вы имеете право действовать от его имени.

Риски и нюансы:
- Самостоятельное изъятие ключей у знакомых без их согласия может быть расценено как самоуправство (ст. 330 УК РФ) или иное правонарушение.
- Знакомые брата не обязаны отдавать ключи вам без указания собственника.
- Если брат не может сам дать указание (например, находится в армии без связи), вопрос может быть решён через доверенность, оформленную заранее, или с его письменного согласия.

Пошаговые действия:
1. Свяжитесь с братом и уточните его волю: согласен ли он, чтобы вы получили ключи.
2. Если согласен — попросите его написать доверенность на ваше имя (лучше нотариальную), либо дать письменное согласие знакомым на передачу ключей вам.
3. Передайте доверенность (или письменное согласие) знакомым, чтобы они могли передать вам ключи без риска для себя.
4. Если доверенность оформить невозможно (например, брат не может выйти на связь), попробуйте договориться со знакомыми, объяснив ситуацию. Но без согласия брата их действия по передаче ключей вам могут быть неправомерны.

Что нужно уточнить:
- На чьё имя оформлено жильё и кто официально его наниматель/собственник.
- Есть ли у вас доверенность или иное письменное согласие брата.
- Каковы отношения между вами, братом и его знакомыми (например, есть ли основания для доверия).

Для точной оценки ситуации и оформления необходимых документов рекомендую проконсультироваться с юристом.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
573 юриста отвечают
4 минуты среднее время ответа
176 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам