Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Замки в долевой квартире?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Второй собственник угрожает "набить мне морду и поснимать все замки и выкинуть мои вещи из квартиры" - если я сменю замок поскольку он неадекватный что мне грозит за это?

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Смена замка в квартире, где Вы являетесь сособственником, правомерна при условии передачи второму собственнику дубликата ключа. Без предоставления ключа это может быть квалифицировано как нарушение его права пользования имуществом. Угрозы второго собственника фиксируйте - это основание для обращения в полицию по факту угрозы применения насилия. Вы являетесь собственником доли или проживаете в квартире на ином основании?

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ситуация и правовая оценка:
Вы и второй собственник являетесь сособственниками квартиры, что означает равные права пользования жилым помещением, если доли не определены иного порядка. Замена замка без согласия второго собственника может рассматриваться как ограничение его права доступа к общему имуществу.

Применимые нормы:
Статья 247 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. Самовольная замена замка может быть расценена как нарушение этих прав.

Риски и нюансы:
Если второй собственник докажет, что вы препятствуете его доступу в квартиру, он вправе обратиться в полицию или суд с требованием обеспечить доступ. За самоуправное ограничение доступа возможна административная ответственность по статье 19.1 КоАП РФ (самоуправство), если ваши действия не были согласованы. В случае конфликта возможен вызов полиции, разбирательство, а также судебное требование о восстановлении доступа.

Пошаговые действия:
1. Если есть реальная угроза насилия, немедленно обратитесь в полицию и зафиксируйте угрозы (например, аудиозапись, переписка).
2. Оповестите второго собственника письменно (лучше через нотариуса или заказным письмом) о причине смены замка (например, опасения за свою безопасность) и предложите получить новый ключ.
3. Не препятствуйте доступу второго собственника: после смены замка обязаны предоставить ему ключ или доступ.
4. Сохраните все доказательства угроз и своих действий.
5. Если второй собственник продолжит угрожать или попытается реализовать угрозы, повторно обращайтесь в полицию.

Что уточнить:
Для точной оценки важно знать: определён ли порядок пользования квартирой, есть ли факты применения насилия, фиксировались ли угрозы официально, каковы ваши доли и фактическое проживание.

Для точного анализа вашей ситуации и выработки стратегии защиты ваших прав рекомендую обратиться к юристу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
566 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
254 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выписать человека из приватизированной квартиры без согласия

    2 ответа

    Здравствуйте! Какие варианты есть в данной ситуации и с чего начать? Квартира приватизированная. В квартире прописано 3 человека и все участвовали в приватизации: мать, сын и внучка. До приватизации квартира…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выписка из квартиры, где от собственник в доле ничего не даст. Если нужна помощь обращайтесь.
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте, вы можете выкупить долю предложив ему письменно через нотариуса, потом через суд подав иск с предложением купить ему другое…
    Перейти к вопросу

  • Как выписать бывшего мужа из своей квартиры?

    6 ответов

    С мужем в разводе 7 лет.после развода я купила квартиру,3года назад бывший муж попросил его прописать,но обещал потом выписаться.прошло 3 года он не выписывается самостоятельно.через суд не хотелось бы, поведение…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выписка может быть по суду если поставили его на рег учет (прописали) постоянно. Если нужна будет помощь по подготовке…
    Мерзляков Сергей Леонидович

    Мерзляков Сергей Леонидович

    Доброе утро, в данной ситуации снять с регистрационного учёта (выписать) бывшего мужа можно только по решению суда. Понадобиться помощь, обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • Как по закону не пускать человека если квартира в долевой собственност?

    2 ответа

    Добрый день квартира находится в долевой собственности, в долях она у меня у моей мамы и деда. У нас в семье конфликт приходит мамина сестра к её отцу ( деду)…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Владение, пользование, распоряжение долевой собственностью только по взаимному согласию сторон. Но, к сожалению, приходить к деду его дочери на…
    Татикян Кристина Андреевна

    Татикян Кристина Андреевна

    Добрый день. Ваш дедушка имеет право пользоваться имуществом по своему усмотрению, так же, как и Вы, соответственно он может впускать…
    Перейти к вопросу

  • Может ли бывшая жена выписать из дома

    5 ответов

    Мы с женой во время брака купили Ветхий дом. В дальнейшем в место него построили новый. На материнский капиталл и ссуду. Произошол развод. И теперь бывшая жена угрожает мне, что…

    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    на кого оформлен дом? если на жену, то обращайтесь в суд, признавайте дом совместно нажитым имуществом, выделяйте себе долю, тогда…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Разделите дом как совместно нажитое имущество, выписать не сможет
    Перейти к вопросу

  • Реальна ли угроза?

    1 ответ

    Жена уехала к подруге (назовем ее Мария). Молодой человек Марии разозлился на Марию и они ушли гулять, дабы не повышать напряжение в доме. Молодой человек сел в машину и начал…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Сохраняйте равновесие души. Вам ничего не грозит, если не будете говорить лишнего дознавателю.
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли выселение из муниципальной квартиры?

    6 ответов

    Со мной вместе проживает очень проблемный квартирант. Так получилось, что это мой совершеннолетний сын. Не работает, не оплачивает ЖКХ (лицевые счета не разделялись), мешает спать по ночам, источает настолько неприятный…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    принудительное выселение не нужно путать со снятие с рег учета тем более из муниципального жилья если он фактически проживает в…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вот, когда угрожает вашей жене, пусть она пишет заявление в полицию. А что касается выселения, то не смотря на рекомендации…
    Перейти к вопросу

  • Правомерны ли действия соседки?

    4 ответа

    Здравствуйте, недавно мы купили недвижимость с тамбуром на две квартиры (он был установлен задолго до покупки). Соседка требует от нас закрывать всегда тамбурную дверь, что обычно мы и делали. Но…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. И чего скажет в полиции, не закрыли дверь?!? Тамбур можно снести, на то есть соответствующая практика, дошедшая до ВС…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Тамбур - это часть коридора и лестничной площадки, а значит является общедомовым имуществом. Распоряжение общим имуществом производится с согласия всех…
    Перейти к вопросу

  • Сможет ли мама потребовать с меня деньги за ремонт?

    6 ответов

    Здравствуйте! В наследство получена квартира. Мы с мамой решили обменяться недвижимостью с дальнейшим подписанием документа \"купли-продаж\"(акт обмена). Я переехала в ее дом, а она в мою квартиру. Время спустя она…

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    трудно сказать! Она должна доказать что вы просили ее сделать ремонт за ее счёт! А если она сама решила сделать…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Она может взыскать компенсацию за вложенные в квартиру деньги, но если есть документальные подтверждения
    Перейти к вопросу

  • Как забрать свой телефон у знакомого

    4 ответа

    Здравствуйте! Знакомому был дан во временное пользование телефон, через время человек уехал в другую область (по месту своего жительства) и отказывается возвращать телефон. Как правильно разрешить эту ситуацию? Какие документы…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Смотря какой телефон. Можно заблокировать удалённо
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Обратитесь в полицию о краже
    Перейти к вопросу

  • 2 собственника дома

    6 ответов

    У частного дома 2 собственника. В доме постоянно проживает только 1 собственник с женой и 3 детьми. При жизни прежнего владельца с его устного согласия в доме был произведен ремонт,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В вашем случае лучше всего договориться мирно, заключив соответствующие соглашение между собственниками. Право на это он имеет и далеко…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Имеет полное право оспаривать все действия по перепланировке, которые совершены буз согласия собственника в письменном виде. Приводить в соответствие с…
    Перейти к вопросу

  • Михаил

    2 ответа

    Дело № 2-1850/2023 УИД 74RS0017-01-2023-001447-06

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Переселяют в жильё маневренного фонда
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Да их выселять должны, исполнительный лист выдан уже, решение не обжаловано
    Перейти к вопросу

  • Как защитить маму и дом?

    8 ответов

    Добрый день, Мне нужна помощь. Мама живет с сожителем (абьюзером) около 30 лет, не в браке. Совместно нажитого имущества нет. Он пришел из мест лишения свободы в нашу квартиру. Регулярно…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    не соглашусь с коллегами. не будет раздела имущества даже при совместном проживании если нет официального дохода с одной стороны, затем…
    Паршук Наталья Павловна

    Паршук Наталья Павловна

    Добрый день. Я так понимаю, дом оформлен на Вас. Вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении и признании…
    Перейти к вопросу

  • Вселение в свою собственность

    4 ответа

    Добрый день. Ситуация такая, в браке приобрели недвижимость часть дома 36м2 и 4 сотки в ипотеку, вложили два мат капитала рег и фед,, позже развелись, суд наделил долями мне и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе требовать компенсацию за невозможность использования долей за последние 3 года при наличии доказательств чинения препятствий в пользовании…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Иск о вселении!? И не проживать? Что-то непонятное…Обязанность оплаты услуг жкх лежит на всех собственниках - единственный ответ, который…
    Перейти к вопросу

  • Бывший муж хочет продать комнату за мат.капитал

    7 ответов

    Здравствуйте,в браке была куплена малосемейка,покупалась на мат капитал и наличные...были выделены доли...произошел развод,бывший муж угрожает,что если подам на алименты он будет продавать эту малосемейка... возможно ли это?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    если его доля меньше 6 кв.м. он не сможет ее продать. если больше, то он имеет полное право распорядиться ею…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Нет, с 1 сентября запрет на продажу микродоли
    Перейти к вопросу

  • Съем жилье

    3 ответа

    Если я снимала съем жильё, платила по бумажкам как приходило. Теперь съехала и с меня хозяйка требует оплатить какие-то счета, якобы долг. Хотя не договора аренды, не каких договоров между…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Не думаю что без договора она пойдёт в суд, если будет дальше угрожать обратитесь в полицию за вымогательство,
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Ничего вам за это не будет. В суд без договора аренды идти смысла нет.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 169 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме