Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Признать долю незначительной?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Если суд признает долю незначительной, нужно ли выплачивать за нее компенсацию правообладателю, как она определяется, в какие сроки выплачивается

Разумовская София Дмитриевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Здравствуйте, Анна. Если суд признает долю незначительной, выплатить компенсацию её обладателю обязательно. Расскажу, как именно это делается и в какие сроки. Если суд установит, что доля не может быть реально выделена, а собственник не имеет интереса в её использовании, он обязывает остальных совладельцев выплатить компенсацию. Выплата производится в денежной форме и должна быть соразмерной рыночной стоимости этой доли. Как определяется размер компенсации: Размер определяется на основании рыночной стоимости, которую устанавливает эксперт-оценщик. Суд назначает оценочную экспертизу, и её результат ложится в основу решения. Как происходит выплата: Выплатить компенсацию можно одним из двух способов: · Добровольно, перечислив деньги на счёт получателя. · В принудительном порядке, переведя всю сумму на депозитный счёт суда или нотариуса. Этот вариант применяется, если получатель уклоняется от принятия денег или его реквизиты неизвестны. Внесение средств на депозит суда является надлежащим исполнением вашего обязательства. Сроки выплаты: Сроки устанавливает суд в самом решении. Обычно это период от 10 дней до 1 месяца с даты вступления решения в законную силу. С получением компенсации бывший сособственник автоматически утрачивает право на эту долю. Важный момент: Получать согласие от обладателя незначительной доли на такой выкуп не требуется. Его право на долю прекращается с момента выплаты компенсации, даже если он возражает. Если у вас возникнут сложности с определением рыночной стоимости, я могу помочь найти аккредитованного оценщика в Иркутской области.
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Спасибо за ответ
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Да, компенсация выплачивается собственнику чья доля признается незначительной. Особенности таких дел являются когда исты вносят на депозит суда сумму выкупа этой доли по рыночной стоимости. Внесение суммы выкупа наряду с достаточными доказательствами, обоснованиями исковых требований даёт основания суду удовлетворить требования. Если денег не будет, а сроки её выплаты не установлены у суда возникнут сомнения в соблюдении прав стороны, добросовестном поведении, реальном исполнении судебного решения.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Колоколов Евгений Константинович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, если суд признает долю незначительной, вы обязаны выплатить её владельцу компенсацию. Размер — рыночная стоимость этой доли на момент решения суда. Срок выплаты обычно указывает суд, но часто это несколько месяцев после вступления решения в силу. Без компенсации суд не лишит человека его части квартиры, это ключевой момент.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Суд может обязать других собственников выплатить компенсацию даже без согласия владельца незначительной доли, если одновременно соблюдаются три условия: доля мала, её нельзя выделить в натуре (например, отдельной комнатой) и собственник не имеет существенного интереса в использовании имущества.

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Спасибо за ответ
Урванцев Евгений Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Определяется либо по соглашению сторон, либо согласно рыночной стоимости. Выплачивать нужно.
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Если суд признает долю в праве собственности на квартиру (или иную недвижимость) незначительной и принимает решение о её принудительном выкупе (ст. 252 ГК РФ), то собственнику этой доли обязательно выплачивается денежная компенсация. Компенсация выплачивается до прекращения права собственности на долю — то есть сначала деньги, потом утрата права.

Размер компенсации определяется, как правило, исходя из рыночной стоимости доли на момент рассмотрения дела. Оценка производится с привлечением независимого оценщика, а итоговая сумма утверждается судом. Суд может учесть обстоятельства дела и назначить компенсацию, отличающуюся от предложенной сторонами, если посчитает это обоснованным.

Срок выплаты компенсации устанавливается судом в решении. Обычно компенсация выплачивается единовременно, но в исключительных случаях возможна рассрочка (если обе стороны согласны или суд сочтёт это необходимым). До полной выплаты компенсации право собственности за бывшим участником сохраняется.

Риски: если компенсация не будет выплачена в срок, решение суда о прекращении права собственности не вступит в силу, и бывший собственник сохранит свои права на долю. Также важно помнить, что если вы не согласны с размером компенсации, вы вправе обжаловать судебное решение в апелляционном порядке.

Пошагово:
1. Дождитесь вынесения решения суда — в нём будет указан размер и порядок выплаты.
2. Ознакомьтесь с оценкой, при необходимости — оспорьте её.
3. Получите компенсацию в порядке, установленном судом.
4. После выплаты и оформления всех документов ваше право собственности на долю прекратится.

Для точного понимания вашей ситуации (например, особенностей доли, порядка пользования, наличия соглашения между собственниками) и расчёта компенсации желательно проконсультироваться с юристом.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
566 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
162 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как решить проблему выдачи свидетельсв у нотариуса?

    4 ответа

    Можно ли решить проблему без суда? Моя племянница (в этом деле внучка) после смерти бабушки вовремя подала заявление на наследство. По своей линии она единственный претендент. По другой линии –…

    Грещук Оксана Владимировна

    Грещук Оксана Владимировна

    Добрый вечер. Я бы в вашей ситуации обратилась в нотариальную палату, для получн разъяснений по вашему вопросу, и думаю все…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Данную проблему без суда вряд ли получиться решить.
    Перейти к вопросу

  • Наследство?

    4 ответа

    Мы с сестрой вступили в наследство доли квартиры.нас 4 собственника было,т.к.мать умерла мы поделили долю матери.сестра хочет долю матери подарить моему сыну и впоследствии запросить компенсацию за то что у…

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    В законодательстве нет такого права и положения получать компенсацию за дарение своей доли другому гражданину.
    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Видимо ваша сестра хочет подарить свою долю после смерти матери вашему сыну и в замен получить компенсацию денежную равную…
    Перейти к вопросу

  • Выплаты на ребёнка, от отца погибшего на СВО?

    3 ответа

    Здравствуйте. Такая ситуация. С отцом ребёнка были в разводе. Ребёнку щас 7 лет, было годик, когда развелись. За это время он ещё раз был женат, и есть ещё один ребёнок.…

    Грещук Оксана Владимировна

    Грещук Оксана Владимировна

    Доброе утро, если отец ребенка добровольно признал себя отцом, то отцовство оспорить практически не возможно. Я думаю у вас все…
    Перейти к вопросу

  • Доли в ООО

    4 ответа

    Суд разделил поровну доли супругов в ООО и присудил жене компенсацию. Можно ли считать, что с момента вступления решения суда в силу и до момента полного расчета бывший муж не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вам присудили компенсацию, а не долю в уставном капитале. Компенсация не влияет на право владения доли, поэтому юридически в…
    Саакян Геворг Нарибеки

    Саакян Геворг Нарибеки

    Если доли разделены, априори он не может голосовать сто процентами, так что не может, даже если он рассчитается с женой.
    Перейти к вопросу

  • Взыскать компенсацию за проданное наследство

    3 ответа

    Ситуация такая. Человек умер в 2009 году. В 2014 году по суду наследница 3 очереди признала право собственности на долю в его недвижимости, а затем продала её. Я - внучка…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Это сложно доказуемое дело. Про малолетний возраст - хорошая идея.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Идея хороша в теории, то на практике трудно доказуема, даже по перечисленным вами предметам. Инструмент именной? Как докажите принадлежность…
    Перейти к вопросу

  • Военная пенсия

    4 ответа

    Интересует вопрос. Умер мой отец, 25 лет служил в федеральной службе безопасности, на пенсию вышел в августе прошлого года, в январе этого умер, пенсию не успел получить (с августа по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не должны. Если будет спор о праве на пенсию, а также сумм начисленных долгов по алиментам за предыдущий…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Если нотариус его пенсию не включил в наследственную массу, то нет.
    Перейти к вопросу

  • Соглашение о разделе наследственного имущества

    4 ответа

    Здравствуйте, можно ли в соглашении о разделе наследственного имущества предусмотреть денежную компенсацию одному из наследников за его долю в одном виде имущества? Или данный вид договора предполагает лишь раздел того…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    перераспределение/обмен имущества если оно неравноценное предполагает выплату /доплату, о чем указывается в соглашении между наследниками. отказаться от части наследства в…
    Перейти к вопросу

  • Дискриминация в предоставлении прав

    1 ответ

    Почему органы опеки, соцобслуживания дискриминируют людей, которых в детстве воспитывали злые, жестокие родители? Посещать родителей для нас - погружение в ужас и чувство беспомощности прошлого. Но мы заслуживаем компенсацию за…

    Перейти к вопросу

  • Арендная плата за пользование общим долевым имуществом

    5 ответов

    Можно ли взыскать компенсацию арендной платы за пользование одним собственником однокомнатной квартиры? Квартира в долевой собственности, моя доля составляет 1/3, досталась по наследству, коммунальные платежи оплачиваю. Доступа в квартиру не…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Доступа в квартиру не имею, тк суд отказал в предоставлении ключей, - другими словами суд ограничил в праве собственника своим…
    Салманова Севилья Рафаэлевна

    Салманова Севилья Рафаэлевна

    Да, взыскание компенсации за пользование квартирой другим собственником возможно, но требует тщательной подготовки. Важно изучить судебные акты, материалы дела и…
    Перейти к вопросу

  • Просят отказаться от наследства

    6 ответов

    Здравствуйте! У нас в 2024 году в городе Орск Оренбургской области было наводнение. И людям выплачивали деньги на капитальный ремонт. Выплачивали собственникам жилья. Но дело в том что у меня…

    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Вам надо подавать встречное исковое заявления, ст.137 ГПК РФ, и просить суд признать, что Вы фактически вступили в наследство и…
    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Есть и ст.1158 ГК РФ.
    Перейти к вопросу

  • Я бенефициар счета, который был у покойной

    3 ответа

    Здравствуйте, у меня такой вопрос. В 2022 году у меня умер родной отец и за его смерть нам начислили компенсацию, но. Моя мама открывала счета, где я являюсь бенефициаром, тогда…

    Стулий Дмитрий Сергеевич

    Стулий Дмитрий Сергеевич

    1. Ваш счет (бенефициаром которого вы были с 16 лет): Если вы были указаны как выгодоприобретатель (бенефициар) на счете матери,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Свою долю наследства, Вы, безусловно, получите. К нотариусу, за получением свидетельства о наследстве.
    Перейти к вопросу

  • Как взыскать компенсацию с наследников

    4 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть в моей ситуации? Будучи в браке мы с мужем взяли ипотеку, он заемщик, я созаемщик. Три года назад мы развелись, но платежи по ипотеке…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, можете взыскать компенсацию.Соберите документы: квитанции о платежах по ипотеке и ЖКХ за 3 года.Подайте претензию наследникам с требованием возместить…
    Кончаков Максим Сергеевич

    Кончаков Максим Сергеевич

    Здравствуйте. Можете в размере 50% от общих затрат и в объёме унаследованного имущества. 8 (391) 280-56-93
    Перейти к вопросу

  • Как получить компенсацию за утраченное жилье

    2 ответа

    Здравствуйте,я проживаю в ДНР,в 2014 году я проживала с отцом и прописана в г.Енакиево,поселок Редкодуб, отец был собственником дома,в следствии боевых действий отец погиб.Мне везде отказывают в получении помощи об…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы имеете право на компенсацию, как наследница, справку о разрушенном доме брать в администрации. Так что наследуете и право на…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Мне очень жаль слышать о вашей утрате и сложной ситуации. Вопросы, связанные с наследством и компенсацией за утраченное имущество, могут…
    Перейти к вопросу

  • Погиб брат на сво, женат, но на моем попечении дементная мать

    4 ответа

    Могу ли я получить компенсацию за погибшего брата, если он женат, а на моих руках больная мать. Женился будучи на сво, женаты год, жили вместе не больше месяца

    Луценко Виктория Викторовна

    Луценко Виктория Викторовна

    наследниками первой очереди являются: родители, супруг и дети. Вы можете представлять мать по нотариальной доверенности и действовать в ее интересах.…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нужно срочно обратиться от имени мамы в военкомат за выплатами за погибшего сына. К сожалению, у вас нет права на…
    Перейти к вопросу

  • Вступить в реестр обманутых дольщиков

    4 ответа

    Как получить компенсацию за квартиру недострой, собственник умер (мой отец)

    Деревянко Иван Павлович

    Деревянко Иван Павлович

    Вступайте в наследство, если вы наследник. Остальное дело нотариуса.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Прежде необходимо вступить в наследство
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Наследство
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Бобылева Татьяна Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Бобылева Татьяна Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 17 лет
    • 105 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    БЕСПЛАТНО НЕ КОНСУЛЬТИРУЮ, ценю свое и Ваше время, поскольку чтобы дать полноценную консультацию, нужно вникнуть в суть Вашей проблемы, задать…
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    12 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Наследство
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Лой Ксения Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.7
    9 отзывов
    Юрист

    Лой Ксения Евгеньевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 11 лет
    • 144 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Консультация по семейному праву, гражданскому и уголовному праву. Защите интересов в суде и юридическое сопровождение бизнеса.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме