-
Вопрос № 00184776
Можно ли жить в доме своего дедушки, который умер. Если 50% доли принадлежит нашему отцу.
Жить в доме можно, если отец как собственник 1/2 доли согласен, но это не дает права игнорировать наследников доли умершего дедушки. Дом в долевой собственности используется по соглашению всех участников, а при споре порядок пользования определяет суд: ст. 247 ГК РФ. Доля дедушки входит в наследство и переходит наследникам после его принятия: ст. 1152 ГК РФ.
Для точного вывода не хватает данных: кто наследники дедушки, принял ли кто-то наследство, зарегистрированы ли вы в доме и есть ли спор с другими наследниками. Практически сначала нужно оформить наследство и определить порядок пользования домом.
Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.
Ваш отец, как владелец 50% доли, имеет полное право пользоваться домом. Поскольку вы — члены его семьи, вы можете проживать там с его согласия. Если у дедушки есть другие дети или нетрудоспособные иждивенцы, они могут претендовать на часть его доли. В таком случае проживание нужно будет согласовывать со всеми новыми сособственниками.
Был ли кто-то из вас прописан в доме на момент смерти дедушки?
Здравствуйте.
Вы вправе проживать только на законном основании: наследство, имеющейся ранее регистрации в этом доме (до принудительного выселения собственником) если нет права для пожизненно проживания. Беспрепятственно пользоваться, владеть распоряжаться домом могут только собственники. У остальных в отсутствии прав на собственность право проживания связано с согласием собственника.
Если вы являетесь наследниками, то имеете право пользоваться домом, а значит и проживать. Но, рекомендую в конфликт не вступать, если вы раньше в этом доме не проживали. Лучше договариваться о порядке пользования.
