Начисление пени?

1) Суть ситуации и правовая оценка
Взимать членские и целевые взносы, а также начислять за их неуплату пени, СНТ вправе только с членов товарищества. Если лицо не является членом СНТ, то обязательства по уплате членских и целевых взносов у него не возникает. Однако за пользование инфраструктурой (дороги, свет, вода и т.д.) не-члену могут быть выставлены отдельные платежи — так называемые «платежи за пользование инфраструктурой» (ст. 5, 6, 8 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

2) Какие нормы права применимы
- Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…»
- Гражданский кодекс РФ (в части договорных и внесудебных обязательств)

3) Риски, сроки, ответственность и нюансы
- Пени за неуплату членских и целевых взносов к не-члену СНТ применяться не могут (ч. 3 ст. 5, ч. 3 ст. 6 № 217-ФЗ).
- СНТ вправе требовать с не-члена оплату расходов на содержание инфраструктуры, но только в объеме, предусмотренном законом и подтвержденных расчетами затрат (ч. 5 ст. 5 № 217-ФЗ).
- Пени за неуплату этих платежей возможны только при наличии письменного соглашения между СНТ и не-членом или судебного решения.
- Если СНТ начисляет пени без основания, такие начисления незаконны и могут быть оспорены.

4) Что делать клиенту
- Проверьте, действительно ли вы не являетесь членом СНТ (наличие заявления о вступлении, решения общего собрания и т.д.).
- Попросите СНТ предоставить расчет начислений и основания для выставления пеней.
- В случае незаконного начисления пеней — направьте в СНТ письменное возражение с требованием исключить пени и скорректировать задолженность.
- Если СНТ продолжает требовать оплату пеней — можно обратиться с жалобой в прокуратуру или в суд для защиты своих прав.

5) Что нужно уточнить
- Ваш статус (член/не член СНТ) — это ключевой момент.
- Есть ли между вами и СНТ письменное соглашение о порядке и сроках внесения платежей.

Для точной оценки вашей ситуации и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу.