Выписка из квартиры?

Добрый день !
Такая ситуация .
У моего мужа есть мать .
Он единственный сын. Больше родственников нет.
Она- пьющий человек . Раньше работала и хоть как-то держалась . Но уже как полгода , уволилась .
Есть коммунальная квартира , в которой она проживала с сыном ( моим мужем) .
Там получается 44/100 доля владения чужого человека .
28/100 мать и 28/100 сын .
Лицевые счета с чужим разделены .
За коммуналку платим мы.
Она вообще никогда не платила .
3 года назад она уехала в другой город ( там у нее есть квартира и дача). Сейчас проживает там . Сошлась с бывшим заключенныс .
Пьют , дебоширят, постоянные вызовы полиции , соседи звонят жалуются . Долг по коммуналке перевалил за 400 тысяч . За свет и налоги по даче больше 40.000 рублей .
Жалко будет, если все это достанется чужим людям . Предлагали помочь погасить все долги , чтобы хотя бы долю в коммуналке переписала на мужа - отказалась . Хотелось бы узнать . Что можно сделать в данной ситуации ?. Заранее спасибо .

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваши жилищные и имущественные вопросы можно решить несколькими способами. Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь 89087389208

16:41
Здравствуйте. Я собственник трёхкомнатной квартиры. Здесь ранее проживал мой сын со своей женой и дочерью. Дочь прописана с ним. Далее выяснилось по Днк анализу что она не родная. Развелись. Мать с девочкой покинули квартиру и уехали в другой регион и проживают там около 10 лет. Мой сын умер. Девочка 2007 года рождения . и она до сих пор прописана в моей квартире. Долю она здесь не имеет, её вещей тут нет, за квартиру плачу только я. Связи ни с ней, ни с её матерью не имею, раньше пытались созыаниваться с матерью и просили выписаться самостоятельно или выслать подтверждение о новой регистрации ребёнка, но получили отказ. Есть ли возможность все таки выписать её?

Малько Дмитрий Владимирович

Здравствуйте. Да, только в судебном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно снять с регучета данных лиц, а также несовершеннолетнего. Немного другая процедура по несовершеннолетним, но можно с правильным обоснованием требований.

Если нужна услуга по составлению документов в суд, обращайтесь

Возможен ли обмен с родственницей долями, она мне свою долю с нашей общей квартиры, а я свою долю 3/4 с другой квартиры, в которой 1/4 имеет чужой человек. Или можем ли мы друг другу подарить эти доли? Требуется ли согласие этого чужого человека? И что делать если его не найти, чтобы связаться с ним?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дарение не требует согласия других собственников, конечно, упрощает сделку. Но лучше сделать Мену. Искать его не нужно главное юридически грамотно составить уведомления и направить по последнему известному адресу его проживания. Молчание - согласие на сделку.

Подскажите, пожалуйста, если в квартире прописаны родственница и ее ребёнок (дочь собственницы квартиры и внук). И они находятся в другой стране, можно ли их выписать из квартиры без их согласия, документов и тд? Сейчас можем их прописать в другую квартиру, ту продаем (в которой они прописаны). Или их документы обязательны? Какого формата в данном случае?

Ким Галина Владимировна

Без их согласия нет, если речь идет о несовершеннолетних. Без документов можете через суд выписать сами либо новый собственник их выпишет.Зависит от того, как будет составлен договор купли-продажи. Прописать в другое жилье сможете. По дополнительным вопросам обращайтесь 8-960-163-72-68

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста семья из 3 человек мать сын и бабуш ка живет в приватизированной квартире. Мать сына инвалид 1 группы ранее отказалсась от приватизации. Сейчас в семье конфликты и мать свна хочнт временно сьехать. Может ли бабушка выписать мать из квартиры ? Заранее спасибо за ответ

Тагиров Наиль Рамилевич

Если квартира полностью принадлежит бабушке то через суд может. Если у вам есть доля в квартире или матери, то не имеет право.

Золдак Сергей Анатольевич

Нет, временно переехать это не означает сняться с учета и прекратить право пожизненного проживания.

Здравствуйте,я имею долю в квартире,где прописан, собственник не платит за квартиру и на ней накопилась приличная сумма долга из-за чего мне раз в пол года приходят взыскания.Можно ли выписаться из этой квартиры и буду ли я должен выплачивать эти долги?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, будете, имеете долю в квартире, это пожизненно.

Золдак Сергей Анатольевич

Выписка из квартиры не лишит вас обязанности нести расходы по содержанию доли собственности, исключив только водоснабжение, водоотведение, в некоторых и вывоз мусора. Долю отопления, содержания и капремонта вы будете обязаны платить. Лучше разделить лицевые счета. Можете конечно продать долю, пробуете, уведомив сособственников. Можете регрессом выставить расходы по оплате ЖКУ, которые вы оплатили за всю квартиру.

Здравствуйте!
У меня такая проблема. Мой дядя, проживающий с 87 года в Болгарии, прописан в квартире, собственницей которой являюсь я. Отношения с ним очень плохие из-за квартиры, т.к. после смерти мамы он явно очень недоволен, что наследницей являюсь я, а не он.
К тому же я, возможно, продам эту квартиру, т.к. она находится в очень тяжелом с точки зрения экологии месте, и надо оттуда уезжать. Но продать ее с дядей))) я не смогу, только за очень малую цену. А он явно будет протестовать, т.к. мое здоровье его не интересует ни капли, а прописка в Москве повышает его пенсию на пару тысяч.
О добровольной выписки не может быть и речи из-за очень недоброго отношения ко мне этого человека. Поэтому, к большому сожалению, придется действовать через суд.
Я прочитала, что нужны доказательства его проживания в Болгарии - но у меня был ремонт в январе как раз после очередной ссоры с ним, и я неблагоразумно выбросила все фотографии этого человека, подтверждающие его жизнь и семью за границей, т.к. мне было тяжело вообще на него смотреть после всего сказанного в мой адрес.
Переписку с его грубостями я тоже не сохраняла, т.к. не хотела иметь в телефоне всякие гадости о себе, которые он мне писал.
А сейчас, оказывается, это важные доказательства!
Он был в России последний раз в июне - 14 дней, а до этого в феврале 2019 года.
Но когда он был здесь, он ходил к врачу в нашу поликлинику на УЗИ, и запись об этом есть. А это может послужить доказательством, что он живет в России, как я прочитала.
Но дома у меня нет ни единой его вещи, даже спального места для него нет - только кровать, где сплю я сама))) А в остальных комнатах кроватей нет - это ведь может быть доказательством, что он не живет здесь?
Есть ли у меня шансы все-таки его выписать и продать квартиру, даже если документальных свидетельств - фотографий его и его семьи за рубежом, каких-то документов о его жизни в Болгарии у меня нет.?
Достаточно ли визита участкового домой, чтобы подтвердить, что я живу одна?
И есть ли у суда данные миграционной службы? Ведь это легче всего - проследить сколько дней он провел в России за последние пять лет, а там и трех недель не наберется за многие годы! Есть ли эти данные у суда?
Спасибо! Это очень важно, т.к. этот человек может много вреда мне причинить(((

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Чтобы сняли дядю с регистрационного учета по месту прописки, подается в районный суд исковое заявление о снятии с регистрационного учета. К иску прикладывайте выписки из домовой книги, документы на право собственности и оплата гос пошлины 300 рублей. Обращайтесь за подготовкой искового заявления и представлю ваши интересы в суде по номеру телефона или ватцапу.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Для сниятия дяди с регистрационного учета необходимо подать исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Вам нет необходимости собирать доказательства того, что он проживает именно в Болгарии или где то еще. Достаточно доказать, что он не проживает в данной квартире и не имеет интереса в ней проживать. Знаю по опыту участия в подобных делах - если собственник подает такой иск на лицо, не являющееся собственником, даже при условии, если несобственнику некуда съезжать, суды принимают решение в пользу собственника, но дают отсрочку до 6 месяцев. Крайне важны формулировки и правовое обоснование в иске. Предлагаю помощь в подготовке искового заявления и подробную консультацию, каким образом можно доказать заявленные факты

Можно ли 100% гарантией выписать по суду? Человек прописан в квартире в Москве на Долгопрудной улице (папа - не собственник)- собственник сын. Сын хочет выписать по суду. Квартиру получили путем мены с городом по реновации. Собственником была только мама (умерла в 2020) и соответственно жена папы. Сын сейчас владеет на основании наследства 2020 года, папа отказался от наследства в пользу сына. Вопрос - если папа был на момент приватизации прописан в старой квартире которую снесли может он сохранять права в новой прописке или если дом снесли то он эти права утрачивает? Те его выпишут 100% или все таки к нему переходит право пользования от старой квартиры и его не выпишут т.к. в старой он был прописан в момент приватизации?

Ким Галина Владимировна

Просто так суд не выпишет его при фактическом проживании, несении обязательств. Отказ от приватизации не является основанием в отказе снятия с рег учета в случае судебного разбирательства. 100% гарантию вам с великим удовольствием дадут всякие "решалы -юристы " и мошенники. Никогда из нормальных не дает 100% гарантию. Надо разбираться со всеми обстоятельствами, документами и формировать грамотно документы

Курбангалеева Людмила Александровна

Если человек отказался от приватизации он имеет права пожизненнного проживания

Добрый день, подскажите пожалуйста, собственник продаёт квартиру, прописанный находится в другом регионе и не может самостоятельно выписаться (закрытый военный город). Возможно ли выписаться по доверенности? Какие риски для покупателя в таком случае?
Заранее благодарю за ответ.

Ким Галина Владимировна

1. через госуслуги, в судебном порядке
2. Какие риски для покупателя в таком случае? Для покупателя, запомните, фактор риска всегда один - это потеря денег и купленной квартиры, при всем, что денег он не вернет никогда) А вот откуда он исходит уже предмет профессионального правоприменения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Был аналогичный вопрос здесь. Риски не в самой выписке жильца, выписаться можно через госуслуги, например, а совершенно в другом при сделке купли-продажи. Я имею ввиду именно про риск, связанный с прописанным жильцом, не по всём, конечно, а их много и правовых нюансов в сделке ещё больше. Имущественные вопросы, сделки всегда обсуждаются в индивидуальном порядке.

Здравствуйте,как можно выписаться из квартиры без присутствия (83 ст ЖК?Квартира муниципальная. В России не живём уже более 18 лет.Прописано трое.Собственника нет.(собственник город)Со страной уже ничего не связывает.Паспортный стол писали оф запрос. (он лайн)к сожалению не ответил.Спасибо за ответы.

Виль Виктор Александрович

Есть ещё вариант - дайте доверенность на приватизацию и продажу. Если муниципалитет ещё не выписал по суду (имеет такое право) - получите деньги.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Сделайте доверенность с соответствующими полномочиями, заверьте в консульстве, пришлите в РФ, поверенный на месте все сделает. Напишите в Вацап - дам более подробную консультацию.