- 26.04.2026 13:36
Здравствуйте. Дед подарил дом моей маме, мама не оформила на себя время прошло много. Мама умерла два года назад. Как оформить дом на себя? И смогу оформить на себя? Помогите написать в суд о оформления дома на себя. Или уже нечего не получиться?
Оформить дом на себя, скорее всего, можно, но путь зависит от документов: был ли письменный договор дарения, передавался ли дом маме фактически, регистрировалось ли право деда и кто принял наследство после мамы.
Если мама умерла, дом или право требовать оформления дома может входить в наследство. Основа: ст. 1112 ГК РФ о составе наследства, ст. 1152 ГК РФ о принятии наследства, ст. 131 ГК РФ о регистрации прав на недвижимость. Если срок у нотариуса пропущен, его иногда восстанавливают либо доказывают фактическое принятие наследства через суд.
Для иска нужно понять: есть ли договор дарения, документы на дом и землю, свидетельство о смерти мамы, кто наследники, проживали ли вы в доме, оплачивали ли расходы, обращались ли к нотариусу. Обычно заявляют требования о признании права собственности в порядке наследования либо о включении имущества в наследственную массу и признании права.
Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.
Спасибо за обратную связь! При возникновении проблем, обращайтесь.
Только через суд вы можете установить право на дом. Если в наследство матери не вступали в отношении остального имущества - усложняет процесс. Срок вам не восстановят через суд, поэтому по этим требованиям выходить в суд не стоит, ну если не хотите проиграть. Остальное зависит от наличия достаточных, относимых доказательств, подтверждающих основание иска. Подготовка иска происходит по конкретным обстоятельствам, учитывается все тонкости правоприменения.
Оформление возможно через суд в порядке наследования. Поскольку мама фактически приняла дар, но не зарегистрировала право, Вам необходимо доказать факт принятия дарения через суд, затем вступить в наследство после мамы. Срок для принятия наследства составляет 6 месяцев, однако при пропуске возможно восстановление через суд. Имеются ли у Вас документы, подтверждающие факт дарения дома дедом Вашей маме?
Документы есть.
Здравствуйте.
Оформить дом на себя можно, но только через суд. Прямой путь через нотариуса для вас закрыт, так как договор дарения не был зарегистрирован в Росреестре при жизни дарителя и одаряемого, а значит, право собственности у мамы не возникло и в наследственную массу этот дом не попал.
Добрый день! Скажите в чьём фактическом владении находится дом? Налог? Коммуналку? Кто платит?
Как было на деда так и есть. Но дед умер давно. Мама не оформила на себя. Там ни кто не живёт.
Обращайтесь в суд за признанием права в порядке наследования. Необходима справка из администрации о том что Вы содержете этот дом. Также важный вопрос кто из наследников есть ещё? Они будут привлекаться судом. Будут ли они возражать против признания права за Вами?
