Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Дарственная?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Бабушка подарила свою долю сыну , но хочет передарить её внукам как поступить? Что сделать нужно для этого

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Поскольку доля уже была подарена сыну, бабушка не является её собственником и не вправе ею распоряжаться. Право собственности на долю принадлежит сыну. Только сын вправе подарить долю своим детям - внукам бабушки. Для этого оформляется договор дарения, удостоверяемый нотариально, с последующей регистрацией перехода права в Росреестре. Договор дарения доли был оформлен нотариально или в простой письменной форме?

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Казберова Людмила Викторовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Если бабушка заключила с сыном договор дарения, и сделка была зарегистрирована, то собственником является одаряемый. « Передарить» долю невозможно. Либо договор расторгается в добровольном порядке с согласия сторон. Либо бабушке необходимо обратиться в суд, но для этого нужны основания ( ст. 578 ГК РФ)

Спасибо за ответ
Августинович Петр Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте! Чтобы передарить долю нужно сначала отменить первоначальное дарение, нужно вернуть себе долю обратно. Без согласия первоначального одаряемого сделать это будет проблематично.

Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.

Для передачи доли внукам сын должен заключить с внуками отдельный договор дарения

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка:
На данный момент бабушка уже подарила свою долю сыну, то есть она больше не является собственником этой доли. Соответственно, она не может распоряжаться этой долей, в том числе подарить её внукам. Право дарения принадлежит только собственнику имущества.

Какие нормы права применимы:
Регулирует эти отношения Гражданский кодекс РФ (ст. 209, 572, 574), где закреплено, что распоряжаться имуществом (дарить, продавать и т.д.) может только собственник.

Риски, сроки, нюансы:
Если сын согласен подарить долю внукам, он может оформить договор дарения на их имя. Бабушка не может совершить это действие напрямую, так как уже не собственник. Если сын не согласен, бабушка не может обязать его подарить долю внукам.

Что делать клиенту пошагово:
1. Уточнить у сына, готов ли он подарить долю внукам.
2. Если сын согласен, подготовить и подписать договор дарения между сыном (дарителем) и внуками (одаряемыми).
3. Зарегистрировать переход права собственности в Росреестре — это обязательная процедура для перехода права на долю в недвижимости.
4. Если внуки несовершеннолетние, потребуется согласие органов опеки и попечительства.

Что нужно уточнить:
— Совершеннолетние ли внуки;
— Согласен ли сын на передачу доли;
— Есть ли обременения на доле (например, ипотека, арест).

Если потребуется помощь с оформлением документов или регистрацией, рекомендую обратиться к юристу для точной оценки вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
566 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
244 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Законно ли это?

    3 ответа

    В 1993г. моему папе колхоз выдал участок под строительство дома, но участок остался на уровне постановления. В июле умер отец и меня как наследницу нашла организация под названием ЖК Рассвет…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день! Если у наследодателя имелось иное имущество, которое вы унаследовали, то вы можете в настоящее время в судебном порядке…
    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Сначала необходимо установить факт принятия наследником наследства, затем включить в наследственную массу имущество, которое установлено, поскольку наследственная масса уже была…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная

    3 ответа

    Здравствуйте! Отец хочет оформить на меня дарственную на квартиру, но есть долги за коммунальные услуги, перепишется ли квартира на меня с долгами и перейдет ли долг на меня?

    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Никаких запретов за дарение квартир с долгами по коммунальным платежам в законе нет. В базе данных Росреестра факт наличия задолженности…
    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    Долги судебные есть? Если да, то пристава скорее всего уже наложили запрет на отчуждение квартиры. И вашу сделку не зарегистрируют…
    Перейти к вопросу

  • Как выписать человека через суд

    3 ответа

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста можно ли выписать через суд бывшего супруга из квартиры в никуда. Квартира сейчас принадлежит несовершеннолетней дочери, изначально квартира в браке была куплена на него и написана позже…

    Медников Вадим Александрович

    Медников Вадим Александрович

    Здравствуйте Анна, теоретически это возможно, однако, процессы по признанию утратившим право пользования жилым помещением достаточно сложные, в таких делах в…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно выписать. Нет какого понятия легкий или сложный процесс. Любой процесс ведётся в соответствии с ГПК РФ, исковое должно…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная на доли квартиры дочере

    3 ответа

    Есть приватизированная квартира, в равных долях, 1/3 Муж, 1/3 жена, 1/3 дочь. Хотели бы с мужем подарить дочери 2/3 доли, каждый свою, чтобы она была единственным владельцем, соответственно вопрос, можно…

    Смелкова Светлана Витальевна

    Смелкова Светлана Витальевна

    Так как у Вас долевая собственность, то необходимо посетить нотариуса
    Перейти к вопросу

  • Отказ выделений доли в частном доме?

    3 ответа

    У меня выделенная доля в частном доме, принадлежащему матери. Я хочу отказаться от данной доли в пользу матери. Как это оформить ? Дарственная? Отказ ? Спасибо

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если имущество без обременений - договором дарения в пользу матери.
    Константинова Олеся Александровна

    Константинова Олеся Александровна

    Добрый день. Договор дарения, оформляете и регистрируете в МФЦ. Налог от дарения между близкими родственниками отсутствует.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли отказаться от доли, если на имущество наложен арест?

    4 ответа

    Здравствуйте. У тёщи долги за коммунальные услуги, на протяжении длительного времени (более 10 лет), сумма тоже не маленькая, сотни тысяч. Квартира зарегистрирована в долевой части на 3 человек (моя жена,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Договор дарения может быть, но его в реестре не зарегистрируют в росреестре -переход прав собственности. к тому же, если сумма…
    Сабирова Анна Сергеевна

    Сабирова Анна Сергеевна

    Это возможно, но полагаю нецелесообразным. Стоит обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделении лицевого счёта, в случае отказа -…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная на кв

    3 ответа

    Здравствуйте. У моей мамы гражданство в другой стране. В России есть кв по долям. У нас с ней пополам. Она хочет переписать свою половину на меня (или подарить). Можно ли…

    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    Налог 13% от дохода. А мама может сделать договор дарения доли, заверить его нотариально по месту своего жительства, переслать Вам…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    По доверенности, но доверенность не на Вас, а на иное лицо.
    Перейти к вопросу

  • Право собственности

    2 ответа

    Здравствуйте, Хочу добавить мат капитал на жилье маме, знаю что собственником ей уже быть не получится, только доля, собственником могу быть я и ребенку оформить долю, но дело в том…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это все возможно, только спешить не надо, пока вы делите шкуру не убитого медведя, будете проживать там, где имеется жилплощадь.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можете с согласия опеки. Ведь после оплаты МК, обязаны выделить доли детям, отцу и себе
    Перейти к вопросу

  • Дарственная и 80 лет ?

    7 ответов

    Бабушка хочет сделать дарственную на меня. Но ждёт именно 80 лет и выплату! Если она сейчас сделает дарственную сейчас то как она говорит что она не какие выплаты не получит!…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Дарение и выплаты с 80-ти летием никак между собой не связаны, если не переубедите бабушку, то завещание, но там могут…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Дарение- безвозмездная сделка. Можно заключить договор пожизненной ренты, тогда после смерти бабушки вы будете собственником. Или ждите и выполняйте условия…
    Перейти к вопросу

  • Как занять комнату без суда?

    2 ответа

    Добрый день, ситуация такая, квартира государственная, 3 комнаты, в одной из которых уже более 10 лет никто не живёт, хочу занять эту комнату, так как двое сыновей растут и им…

    Туманов Денис Николаевич

    Туманов Денис Николаевич

    Не согласен с коллегой. Иск об устранении препятствий и определении порядка пользованием жилым помещением. Достаточно распространенная практика.
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Суд тут не применяется. Комнаты вначале свои надо приватизировать. После регистрации права частной собственности на комнаты надо направить требование к…
    Перейти к вопросу

  • Как быть с жилой площадью ?

    3 ответа

    У нас 2 комнатная государственная квартира. Прописаны я, мой ребёнок несовершеннолетний, брат и бабушка. В одной комнате живёт бабушка, в другой брат и его семья. Мне с ребёнком места нет…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам надо вселятся и выселять не прописанных граждан.
    Перейти к вопросу

  • Дарственная части квартиры на маму

    3 ответа

    Добрый день ! Мне нужно узнать как правильно оформить дарственную на часть в квартире на маму, у меня есть 1/4 доля в квартире , у мамы 2/4 , и 1/4…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Вам нужно к нотариусу. Согласие папы не нужно. Пошлина рассчитывается из кадастровой стоимости. Её рассчитает нотариус
    Федосеева Алена Владимировна

    Федосеева Алена Владимировна

    Оформления дарения части доли маме - только через нотариуса. Стоимость зависит от кадастровой стоимости, лучше уточнять у нотариуса (ориентировочно от…
    Перейти к вопросу

  • Государственная квартира.

    7 ответов

    Здравствуйте ! Вопрос: Мне 64 года, с мужем прожили в однокомнатной, государственной , не приватизированной квартире в г.Симферополе. После смерти супруга/ умер 10 лет назад/, на днях его родная сестра,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    если сестра не имеет никакого отношения к получению квартиры от государства, тов приватизации прав участвовать не имеет, по наследству -…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Наследники 1 очереди родители, дети, переживший супруг. Пока квартира не приватизирована в состав наследства она не входит. По наследственному…
    Перейти к вопросу

  • Могу ди прописать мужа в половине подареной квартире?

    4 ответа

    Есть дарственная на пол квартиры могу ли я прописать мужа без согласия второго собственника?? Как можно прописать мужа в половине этой квартире?

    Перескокова Наталья Николаевна

    Перескокова Наталья Николаевна

    Ольга, зарегистрировать мужа получится только с согласия второго собственника
    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    нужно согласие второго собственника. без согласия вы можете прописать только своего ребенка несовершеннолетнего
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 169 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме