Расторжение договора?

Суть ситуации и правовая оценка
Если человек выписался из квартиры по договору социального найма, но сам договор соцнайма не расторгнут, то его обязанности как нанимателя сохраняются. Выписка (снятие с регистрационного учёта) не прекращает права и обязанности по договору соцнайма — наниматель продолжает нести ответственность за оплату коммунальных услуг и содержание жилья до официального расторжения договора соцнайма.

Какие нормы права применимы
Вопрос регулируется Жилищным кодексом РФ (главы 8, 9), а также Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354). Согласно ст. 67 Жилищного кодекса, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Одностороннее расторжение ресурсоснабжающей компанией договора по причине выписки нанимателя законом не предусмотрено.

Риски, сроки, ответственность и нюансы
Если человек не пользуется услугой, но договор соцнайма не расторгнут, долг за коммунальные услуги продолжает начисляться. Ресурсоснабжающая организация не вправе в одностороннем порядке прекратить начисления, если договор соцнайма действует и наниматель не уведомил о выезде в установленном порядке. Исключения возможны, если наниматель докажет, что фактически не проживал и не пользовался услугами (например, по показаниям индивидуальных приборов учёта), но это требует отдельного оформления.

Пошаговые действия
1. Если вы не проживаете в квартире и не хотите нести расходы, подайте заявление в орган, управляющий жилищным фондом, о расторжении договора соцнайма.
2. Если есть индивидуальные счётчики, передайте показания, подтверждающие отсутствие потребления.
3. Если нет счётчиков, попробуйте оформить перерасчёт за коммунальные услуги по временно отсутствующим (ПП РФ № 354, п. 93), предоставив подтверждающие документы (справка о временном отсутствии, билет и т.д.).
4. Для прекращения начислений долгосрочно — только расторжение договора соцнайма.

Что нужно уточнить
Для точного ответа важно знать, есть ли индивидуальные приборы учёта, кто ещё зарегистрирован или проживает в квартире, и были ли поданы заявления о перерасчёте или расторжении договора.

Для оценки вашей конкретной ситуации и оформления необходимых документов рекомендую обратиться к юристу.