Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Ваша внучка хочет оформить в собственность квартиру, в которой проживала с бабушкой-опекуном, после её смерти. Вопрос касается освобождения от уплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности на квартиру, если внучка вступает в наследство.
Применимые нормы
Освобождение от уплаты госпошлины при регистрации права собственности на недвижимость связано не с фактом проживания, а с основаниями приобретения права (например, наследование, дарение, приватизация).
По закону (ст. 333.38 Налогового кодекса РФ) освобождаются от уплаты госпошлины за нотариальные действия и за регистрацию права собственности на жилое помещение только отдельные категории: несовершеннолетние наследники, недееспособные, а также лица, проживавшие совместно с наследодателем и являющиеся его наследниками по закону (ст. 333.38 п. 1 пп. 22, 24 НК РФ).
Риски, сроки, нюансы
— Освобождение от госпошлины при наследовании квартиры возможно только для несовершеннолетних наследников, либо для совершеннолетних, если они были признаны недееспособными.
— Если внучка на момент открытия наследства (смерти бабушки) была совершеннолетней и дееспособной, освобождение не применяется.
— Факт совместного проживания может быть подтверждён, но если внучка была прописана по другому адресу, доказать юридически совместное проживание будет сложно.
— Если внучка была несовершеннолетней на момент смерти бабушки, она освобождается от уплаты госпошлины (ст. 333.38 п. 1 пп. 22 НК РФ).
— Если она совершеннолетняя, госпошлина уплачивается в общем порядке — 0,3% или 0,6% в зависимости от степени родства (ст. 333.24 НК РФ).
Пошаговые действия
1. Уточнить, была ли внучка несовершеннолетней на момент смерти бабушки.
2. Если да — предоставить нотариусу свидетельство о рождении и документы, подтверждающие возраст.
3. Если нет — оплатить госпошлину; освобождение не предусмотрено.
4. Для подтверждения совместного проживания (если будет такая необходимость) можно предоставить справки от соседей, выписки из медицинских, образовательных учреждений, но это не гарантирует освобождения от госпошлины, если нет регистрации по адресу бабушки.
Что уточнить
Для точного ответа нужно знать:
— Возраст внучки на момент смерти бабушки;
— Степень родства (внучка — наследник второй очереди, если нет завещания);
— Основание для оформления квартиры (наследование по закону, по завещанию, иное).
Вывод
Освобождение от госпошлины возможно только при наследовании несовершеннолетним. Если внучка была совершеннолетней на момент смерти бабушки, платить госпошлину придётся. Для правильного оформления советую обратиться к юристу с документами для индивидуальной консультации.
