Хотят снести часть дома, где я проживаю.?

(2 ответа)

Гость

Вопрос № 00018084
31.05.2023 18:23

Здравствуйте. Сложилась сложная ситуация с недвижимостью частного дома где в 1 территории построили ещё 2 дом. А теперь из за того что там мало места, по их словам (места хватает достаточно. Однако, так они хотят меня выгнать). Как этому помешать? Кстати, владельцы 2 дома это родная мать и отчим. Про отчима, просто дурные отношения. Отчим был прописан в этом доме, и он переехал сюда жить. Затем, построил рядом 2 дом.

Жуков Виктор Владимирович

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 23 года

31.05.2023 19:37

Телефон

Здравствуйте, По всей видимости ваша проблема в том что назначение вашего земельного участка-индивидуальное жилищное строительство, то есть один дом. Вам нужно разделить участок на два, чтобы на каждом участке был один дом, если это позволяет размер первоначального участка.

Спасибо за ответ

Моргачев Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 12 лет

31.05.2023 18:41

Телефон

Добрый день. Без суда ничего не сделают. Иначе это самоуправство.

С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич

Спасибо за ответ

Гость

31.05.2023 18:48

Понятно. А что мне конкретно сделать? Понимаете ли, это деревня. Здесь очень часто говорят что им плевать на законы или какие права.

Моргачев Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию

Отвечает адвокат

Стаж 12 лет

31.05.2023 18:54

Обратитесь в полицию с заявлением, что имеется угроза уничтожения вашей собственности. Может это их остановит.

С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич

Спасибо за ответ

Гость

31.05.2023 19:41

Однако, там я только прописан из за того, что два дома имеют один адрес. Не знаю, смогу ли так отстаивать своё, не будучи самим владельцем, а тем, который только прописан.

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

177 вопросов за сутки

Как выделить долю в доме?

6 ответов

Добрый день. Я один собственник частного дома с земельным участком (не в ипотеке). Могу ли я выделить долю в доме и часть участка другому человеку (не являющимся родственником/супругом) и как это сделать?

Мерзликин Алексей Борисович

Вам необходимо обращаться в кадастровую службу для проведения кадастровых работ и межевание участка.

Золдак Сергей Анатольевич

Простым письменным договором купли продажи доли ИЖД и ЗУ. Далее в мфц на регистрацию договора купли.

Если дом и участок делить не будете, или они не подлежат разделу, то кадастровый инженер вам не поможет.

Бронштейн Александр Михайлович

продайте или подарите

Байдак Зоя Михайловна

Выдел доли земельного участка м.б. не меньше той площади, которая установлена в вашем населенном пункте и для цели использования земельного участка. Передайте дом и часть земельного участка просто в аренду на определенный срок. Меньше проблем с оформлением.

Ким Галина

можете любой реально исполненной сделкой в зависимости от конкретных обстоятельств

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выделить долю можно по безвозмезной сделки или возмездной. Всё зависит от фактических обстоятельств, к тому же, нужно учитывать минимальные нормы по земле исходя из местных градостроительных норм.
Что произойдёт с имуществом частного дома, когда не станет жильцов?

6 ответов

Что произойдёт в конечном счёте с имуществом частного дома и с самим частным домом, если все владельцы внезапно погибнут, а наследников не останется?

Скрипкина Елена Петровна

Это имущество будет выморочным - то есть, наследственное имущество умершего гражданина, которое в предусмотренных законодательством случаях переходит в собственность РФ, субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

Маслов Александр Анатольевич

дом перейдёт государству!

Антонов Алексей Анатольевич

Здравствуйте, если не будет наследников, перейдет государству.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Уйдёт на баланс муниципального образования в результате признания его выморочным. Будет либо кому-то выделено или продано с торгов.

Сехина Мария Александровна

Добрый день. Имущество будет признано выморочным и перейдет в государственную или муниципальную собственность.

Маслов Александр Анатольевич

дом отойдёт государству!
Бракоразводный процесс

3 ответа

Добрый день, у родителей бракоразводный процесс. Дочь 23 года, сын 18 лет.
В собственности родителей: частный дом, машина в кредит, квартира ипотека.
Отец алкоголик и психопат. Избил маму. Его доля на частный дом 1/4 под арестом за долги.
Как законно забрать всё имущество детям?
Можно ли после развода, закрыть кредит и оформить договор купле-продажи на меня (дочь) за 0 руб., чтобы ему ни рубля не досталось? Как законно вышвырнуть его из частного дома?
Мама владеет долей за дом от его первого брака, как это использовать в свою пользу?
Помогите умоляю

Чистопрудова Ирина Георгиевна

Здравствуйте. Совместное имущество супругов делиться только между супругами.

Имущество между супругами официально не делилось? Если нет то, подаёте в суд на раздел имущества супругов то что приобреталось в браке, исходя из заинтересованности, машину оставляе себе, а ему компенсация 1/2 стоимости, оценку делаете на день суда, при условии если кредит оформлен на маму. Тоже самое с ипотечной квартирой. Дом можно оставить полностью себе, выплотив ему компенсацию за его долю, при условии, что у него есть другое жильё в собственности. Так как ваше дело обширное, здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рада помочь!

Журавлев Александр Викторович

тяжёлая ситуация, приезжайте на консультацию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если доли в доме пределы, то уже делить нечего. Квартира в ипотеке делится в равенстве долей пока не доказано обратное. Имеет место быть отопление от равенства долей. То же самое относится к разделу кредитов. Квартиру можно, путём грамотно составленных последовательных исков, исходя из фактических обстоятельств безусловно, оставить за матерью. По дому нет если доля останется единственной.
Достанется ли жильё младшему члену семьи после гибели его родственников?

3 ответа

Представим такую ситуацию: в автомобильной аварии погибли все члены семьи, включая родителей, являющихся владельцами частного дома, но чудом выжил только их младший сын, которому они, однако, не успели оставить завещание на наследство в виде их жилья, то этот частный дом достанется в конечном счёте их младшему сыну, которому они его не завещали?

Буланкина Светлана Николаевна

Сын является наследником первой очереди при отсутствии завещания и ему достанется всё наследство.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

"1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя".

Если нет внуков:

"2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления."

И если выживший не будет признан недостойным наследником (например, если не докажут, что он подстроил аварию, пр.):

ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники

Необходимо оценить все риски и перспективы.

С уважением, Буланкина Светлана

Доля Дмитрий Сергеевич

Здравствуйте. В Вашем условии отсутствуют иные близкие родственники ( ст. 14 Семейного Кодекса РФ) которые так же могут претендовать на наследство. В целом в интересах ребёнка принять наследство может опекун. Но возможны споры между наследниками. Очень общее описание ситуации с Вашей стороны. Е

Бахирев Александр Анатольевич

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Домогательство со стороны отчима будучи быв несовершеннолетней

1 ответ

Добрый день, отчим будучи несовершеннолетней домогался ставил угрозы, доказательства есть со стороны друзей и записи диктофона. с 12 лет это происходило, не было изнасилования, был намек. Мне 19 будет завтра и 3 дня назад я маме рассказала об этом, выгнали из дома и теперь он говорит что всё должен забрать (Дом, машину, многие вещи) хотя он их не покупал и жил за счет моей мамы и бабушки, машина оформлена на него, прописки нет нигде не работает, что делать?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, ключевым моментом будет являться то, что находились ли Ваша мама и отчим в зарегистрированном браке. При условии, если находились, это совместно нажитое имущество и оно подлежит разделу.
Могу ли я претендовать на долю в квартире?

6 ответов

Дедушка несколько десятилетий назад перед смертью оставил квартиру моему отцу и бабушке(они были в разводе). Мой папа, как «добрая душа», оставил квартиру своей матери, отчиму и сводному брату. Отчима не прописывали, в приватизации указаны только бабушка и дядя. Отец как собственник не указан.
Но доли в квартире он переписал на брата! Нас 5 детей в семье, чем руководствовался бог знает. Сейчас возник вопрос с пропиской там, дядя против, говорит что «у него своя дочьесть, ее пропишет». Можно ли как то претендовать на долю в квартире? Какие документы нужно собрать?

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если действовать по закону, а не по завещанию, то после смерти вашей бабушки доли разделят ее дети, а уже после смерти вашего отца долю получат его дети (включая и вас).

Иных способов нет.

Журавлев Дмитрий Александрович

Считаю что нет

Савенков Дмитрий Владимирович

Пока не усматриваются правовые основания!! Ваши слова слишком просто описывают ситуацию, нужно смотреть документы и владельца на сегодня!!

Маслов Александр Анатольевич

а как вы можете претендовать если сами написали что квартиру приватизировали только бабушка и дядя ! Александр !

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Что вы хотите получить в ответ при бытовом описании, полному отсутствию информации, влияющим на исход дела? В юридической науке нет терминов как оставил, отписал и т д. Есть основания перехода прав собственности, на основе различного рода действий, сделок. Их нужно изучать по цепочке. Хотите варианты, изучение всех нюансов - телефоны указаны.

Ким Галина

если ваш отец утратил право собственности на долю.То вы ничего не получите. Надо разбираться по конкретике во всех правовых деталях иначе никак.
Раздел имущества

6 ответов

Здравствуйте. У меня такая ситуация, отчим подаёт на раздел имущества с мамой, до развода. А я перевел своей матери деньги которые она положила на вклад на своё имя. Будут ли затрагивать этот вклад при разделе имущества, или лучше забрать деньги до подачи иска?

Игнатенко Анастасия Борисовна

Лучше забрать эти деньги, если нужна дополнительная консультация пишите на вацап

Гуляева Нелли Врежовна

Лучше забрать, иначе разделят

Байдак Зоя Михайловна

Если он не знает, то делить не будут. Так как истец заявляет какое имущество делится. Если у вас прослеживается движение по банкам от вас к маме, то необходимости снимать деньги нет.

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно оформить договор дарения денег с мамой

Довган Юрий Богданович

Если вклад открыт на имя вашей матери и деньги принадлежат ей, то он может считаться ее личным имуществом и не подлежит разделу при разводе. Однако, чтобы избежать возможных споров, лучше всего забрать деньги до подачи иска, если у вас есть возможность это сделать. Если вклад будет предложен как доказательство в процессе раздела имущества, это может вызвать недопонимания.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, будут. Мама вправе направить в суд обоснованные возражения относительно заявленных требований. Забирать не нужно наоборот это может вызвать ненужные вопросы. Необходимо юридически грамотно составить возражения, повторюсь, а также между вами договор, который будет учитывать всё правовые нюансы не не будет поставлен судом под сомнение в качестве доказательств.
Как не делить квартиру при разводе ?

7 ответов

Здравствуйте) планируется покупка недвижимости (квартиры) в ближайшее время. Нахожусь в браке . Какой документ необходимо оформить , чтобы в случае развода , супруг не имел законных прав на эту недвижимость !

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Вам нужно заключить у нотариуса брачный договор о том, что квартира останется при разводе Вам

Питниченко Александр Юрьевич

Вариантов у вас не так много. Или заключить с супругой брачный договор в установленном порядке, либо оформить квартиру на родственника.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

Вы можете заверить у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов, где указать, что квартира является вашей собственностью.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте брачный договор или дарения вам квартиры кем то. Удачи

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Заключить брачный договор у нотариуса

Ким Галина

Брачный договор, если он согласится оформить, хотя и он может быть оспорен в суде. При сохранении имущества за одним из супругов требуется комплексная оценка, а не одна фраза. Любая сделка оспорима при наличие достаточных доказательств.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При таких "скромных" сведениях - никакой. Вы видите надстройку - нужен документ, но не основу сделки - за счёт чьих средств, период брака и проч.ключевые факты.
Договоры дарения или мены?

3 ответа

Добрый вечер!
На двух братьев оформлены квартира и дача (собственность по 1/2). На одного из братьев оформлена ещё одна квартира (доля 1/2). Необходимо разделить так: одному - квартира, которая находиться в совместной собственности, другому - дача и 1/2 второго брата. Как правильно оформить, можно ли договорами дарения? (оба женаты, а все что делиться было куплено до браков. Поэтому хотелось бы в случае разводов вывести эту недвижимость из совместнонажитого)

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер. Делайте дарение

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно провести через дарение.

Это имущество и так не входит в состав совместно нажитого раз приобретено до регистрации.

Ватолин Александр Иванович

Хотим заключить союз и одновременно делаем шаги отступления. Тогда зачем он нужен?
Раздел с компенсацией

4 ответа

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, После развода, договорились разделить имущество мирно, через нотариуса .Имеется квартира,дача ,машина.Квартиру хотим продать,разделив деньги пополам.Себе хочу оставить дачу и машину,а супруге денежную компенсацию.Можно ли так и составить договор и заверить у нотариуса ?Или надо делить все недвижимость по полам,а потом выкупать у неё доли за дачу и гараж..Как безопаснее для меня будет.Заранее спасибо.

Руденок Виктория Николаевна

Можете все оформить и нотариально..Соглашение о разделе имущества

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это в суде делят пополам, а у нотариуса как сами договоритесь.

Топорков Сергей Михайлович

Здравствуйте, вполне возможно. Если нужна помощь пишите в личку Вотсап или телеграмм помогу чем смогу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, можете соглашением у нотариуса удостоверить ваши договорённости. Разделы имущества даже договорные имеют свои последствия, риски и нюансы, их нужно знать и учитывать при оформлении документов, проведения сделки.

Обращайтесь.
Продажа квартиры в ипотеке, после развода.

7 ответов

После развода. Квартира в ипотеке. Бывшая жена созаемщик. Вложен мат капитал. Никто не прописан. Условия жены отказаться мужу от своей доли в пользу ребенка. Муж хочет продать недвижимость и разделить всё по ровну . Выделив из этого вложение мат капитала на счёт ребёнка. Жена не даёт согласие на продажу и не идёт на эти условия.

Чеботарев Василий Сергеевич

Предварительно подготовившись, обратиться в суд с иском о разделе имущества

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!!! Подается исковое заявление о разделе нажитого имущества в том числе квартира которая в ипотеке. Выделяется и определяется доля. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

Волошина Елизавета Борисовна

А в чем вопрос? Как заставить жену согласиться? Никак. Суд заставить ее дать согласие не может. Ребенку доля в квартире выделена быть обязана, поскольку мат капитал использован. Квартира в ипотеке, соответственно, банк (если будет суд) будет привлечен третьим лицом и даже если стороны будут готовы заключить мировое соглашение, то банк будет возражать и суд откажет в утверждении мирового соглашения

Байдак Зоя Михайловна

Выплатите ипотеку и сделайте из квартиры комуналку и продайте свою долю. А вот, делить поровну с детьми не следует, выделите им доли в пределах суммы маткапитала.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте подавайте иск о разделе совместно нажитого имущества и суд решит вопросы или обратитесь к юристу. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Раздел имущества и долговых обязательств в судебном порядке или отступление от равенства долей, требование компенсации. Муж вправе продать долю. И ещё много чего можно сделать.

Мерзликин Алексей Борисович

По вашему вопросу, в данной ситуации, когда нет согласия сторон о разделе имущества, то одна дорога, только в суд. Готовьте исковое заявление с документами, возможно также юриста придется привлекать по такому делу.
Срок давности при выделении доли ребенку

5 ответов

18лет назад по определенным причинам при покупке жилья ребенку не выделили долю,хотя было распоряжении из опеки о выделении доли.Сейчас недвижимость по 1/2 между бывшими супругами.Возможно ли восстановить собственность сыну и есть ли срок давности?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте срок исковой давности 3 года с момента когда узнали. Необходимо разобраться почему не выделили долю.

Ватолин Александр Иванович

Безусловно, такая возможность есть. Обращайтесь, поможем.

Байдак Зоя Михайловна

Вы просто были обязаны выделить долю ребенку, она может быть меньше вашей, если не указано о размере в постановлении опеки. Другое дело, что вы к разводу готовитесь и поэтому. возник только сейчас этот вопрос. Можете сейчас не выделять, так как возникнет от ребенка требование о ее выкупе.

Ким Галина

зависит от итоговых целей. выделить можно и сейчас.

Байдак Зоя Михайловна

Нужно изучать ваши документы. Сколько стоила квартира, сколько вы оплатили в браке, сколько обязали вас выделить ребенку (постановление опеки), изучить договор купли-продажи. Без этого определить правомерность требований не возможно.
Разделить имущество супругов

8 ответов

Можно ли разделить имущество между супругами так. чтобы после смерти каждого из них другой не претендовал на половину даже при завещании на детей (второй брак. у каждого из супругов свой ребенок и деньги от своих родителей вложены в недвижимость)

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Правильно оформленная дарственная может предусматривать переход права собственности детям после биологической смерти родителей

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Вероятно, можно. Для этого необходимо детальное изучение Ваших предпочтений, а также обстоятельств, имеющих к ним отношение.

Байдак Зоя Михайловна

Оформите совместное завещание супругов у нотариуса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете оформить совместное завещание, но его действие не влияет на право обязательной доли, дарение.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так нужно заключить брачный договор на соответствующих условиях. Заключается у нотариуса, поэтому при открытии наследственного дела нотариус это увидит

Мерзликин Алексей Борисович

Заключайте брачный контракт (договор), оформляется все у нотариуса.

Красильникова Армине Владимировна

Заключите брачный договор.

Ким Галина

брачный договор не охватывает нормы наследственного права. может быть совместное завещание, грамотное дарение, суд
Развод

6 ответов
Здравствуйте.хочу подать на развод.в браке у нас квартира и дом все оформлено на мужа.детей 4ро. 11лет,7 лет,1 год и 4й только родился. Квартиру брали в ипотеку.ипотеку закрыли двумя сертификатами(мат капитал и остаток погасили льготной выплатой 450тысяч для многодетной семьи)детям доли пока не выделяли.Подскажите в случае развода как ,что будет делиться?будет продаваться недвижимость и делиться пополам?объясние пожалуйста.
Квартира останится мне с детьми?а как будет делится дом?выставляться на продажу и делится деньги?
Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в соответствии с законом все совместно нажитое имущество делится поровну, подавайте в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. Если нужна помощь в составлении иска пишите в вацап

Байдак Зоя Михайловна

Сначала выделите доли детям (так как использовали маткапитал и 450тыс.), потом получите разрешение в опеке, а потом только купля-продажа. Доли у родителей и детей могут быть разными, а могут быть одинаковыми.

Мустафина Гюзель Фанильевна

Квартира: необходимо определить доли на всех членов семьи, тк использовались мат капитал и субсидия 450000 р.

Дом: так как дом считается совместно нажитым имуществом супругов, то делится по полам между супругами только, если конечно при покупке дома также не использовали часть маткапитала.

Можно также брачный контракт заключить до развода у нотариуса с условиями, что в случае расторжения брака квартира остаётся за Вами и детьми, а дом за ним.

Если он вообще не идет на контакт с Вами и ни к какому мировому соглашению не можете прийти, определяете доли на квартиру и дом через федеральный суд.

Мотык Татьяна Викторовна

Добрый день. Для начала нужно выделить всем доли, тк был вложен мат капитал. В соответствии с СК все нажитое имущество в браке делится пополам. Также до расторжения брака вы можете с мужем заключить брачный договор, в котором вы можете прописать какое имущество и в каких долях достанется каждому из супругов. Вы можете с супругом договориться, какая недвижимость останется вам, а какая ему. Автомобиль например считается неделимой вещью, поэтому авто может оставить себе супруг, а вам выплатить компенсацию в зависимости от рыночной стоимости. Если вам нужна более подробная консультация пишите на ватсап

звоните. С ув Татьяна Мотык.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По общим правилам имущество делится в равных долях между супругами пока не доказано обратное. При вложении мат капитала, доли выделяют всём детям и супругам. Оставшуюся долю делят между супругами. Будет делится дом, квартира. Если имущество было взято в ипотеку и она ещё не погашена, то раздел происходит с остатками долга, если погашена, то один из супругов впоаве требовать компенсацию с другого. Долги также делятся поровну, но если обстоятельства свидетельствуют, о том что долги принадлежат одному из супругов, то не будут делится.

Продавать не обязательно имущество. Это право собственников, не обязанность.

Продать можно. По продаже много правовых моментов, которые влияют на продажу, последствия.

Разделы имущества в суде всегда рассматриваются индивидуально, с учётом всех фактических обстоятельств и правовых нюансов. Поэтому составление иска в суд должно быть юридически грамотным.
Ким Галина

выделяются доли на всех 6-х, включая супруга в квартире

оставшаяся доля делится по 1/2 между супругами в квартире

дом, земля делится только между супругами 1/2 пока не доказаны обстоятельства. влияющие на определение долей при условии возникновения прав собственности

при продажи деньги делятся между собственниками по договору

по продажам дом + земля, квартира есть существенные отличия, тонкости.

Прежде чем заниматься продажами следует определить какие доли кому принадлежат - относительно супругов. Потом в продажах столько много юридических моментов, требующих особого внимания, что то, что вы хотите в качестве объяснения - слишком объемная информация, которую надо детализировать конкретикой.