Какие у меня шансы,что комнату суд оставит мне и от чего они зависят?

1. Суть ситуации и правовая оценка
У вас одна муниципальная квартира, разделённая в своё время на два лицевых счёта и два договора социального найма (на разные комнаты). В одной комнате были зарегистрированы вы и дети, в другой — муж, который недавно умер. Департамент отказал вам в изменении договора соцнайма. Вы спрашиваете, что указывать в иске, и влияет ли наличие одного кадастрового номера.

2. Применимые нормы права
- Жилищный кодекс РФ, ст. 60, 69, 72, 83 (порядок заключения, изменения, расторжения договора соцнайма и пользования жилым помещением).
- Гражданский процессуальный кодекс РФ (оформление и подача искового заявления).
- Постановление Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 (разъяснения по спорам о соцнайме).

3. Риски, сроки, нюансы
- Раздел лицевых счетов не влечёт автоматического раздела объекта недвижимости — квартира по-прежнему считается одним объектом, если у неё один кадастровый номер и она не переведена в статус коммунальной.
- Два договора соцнайма на одну квартиру возможны только при её официальном статусе коммунальной (ЖК РФ ст. 42).
- Если квартира не признана коммунальной, департамент может отказать в изменении договора, ссылаясь на невозможность отдельного найма комнат в обычной квартире.
- Суд может признать за вами право пользования всей квартирой или конкретной комнатой, но вопрос о заключении отдельного договора соцнайма на часть квартиры может быть сложным.
- Если вы просите признать за вами право пользования всей квартирой, суд будет учитывать, что после смерти мужа освободилась его часть.

4. Пошаговые действия
- Получите официальный отказ департамента в письменном виде с указанием оснований.
- Уточните, какой статус у квартиры (коммунальная или нет) — это можно проверить в ЕГРН или через запрос в МФЦ.
- В исковом заявлении обычно просят:
а) признать за вами право пользования всей квартирой или конкретной комнатой (после смерти мужа);
б) обязать департамент внести изменения в договор соцнайма (либо заключить новый договор на всю квартиру, если она не является коммунальной).
- Приложите к иску: договоры соцнайма, свидетельство о смерти мужа, документы о регистрации, отказ департамента, выписку из ЕГРН.
- Подайте иск в районный суд по месту нахождения квартиры.

5. Что уточнить
- Статус квартиры: коммунальная или нет (это ключевой момент).
- Какие формулировки использованы в договорах соцнайма (на всю квартиру или на комнаты).
- Согласны ли совершеннолетние дети на изменение договора/объединение найма.

Выводы по сценариям:
- Если квартира не коммунальная, вероятно, суд откажет в заключении отдельных договоров на комнаты, но может обязать департамент заключить с вами один договор соцнайма на всю квартиру.
- Если квартира коммунальная, можно требовать заключения отдельного договора соцнайма на освободившуюся комнату.

Для точной оценки ситуации и формулировки иска рекомендую проконсультироваться с юристом с документами на руках.