-
Вопрос № 00179951
УО собрала с МКД доп сбор на замену оконных рам в подъездах, после чего объявила что у дома долг и деньги спасали в счет долга, законно ли данное списание?
Ремонт окон в подъезде МКД должен производиться за счет средств его жильцов (п. 1 Ст. 39 Жилищного кодекса РФ). При этом проведение соответствующих восстановительных работ является обязанностью управляющей компании (ТСЖ, ЖЭКа и т.д.).
За счет взносов собственников оплачиваются текущие ремонты, а капитальный ремонт покрывается региональным фондом. Таким образом, если у вашего дома есть долг, это может быть связано с расходами на ремонт, которые должны быть оплачены из общих взносов. Да, деньги на целевые работы УО могут списываться в счет долга. Однако это должно быть сделано в соответствии с уставом УО и в соответствии с законодательством. УО несет ответственность за долги, которые возникли в результате своих действий, включая использование средств для погашения долга. Однако, если средства были получены не для целевых целей, а для других, не связанных с деятельностью УО, то их использование для погашения долга может быть признано недействительным.
Данное списание незаконно. Целевые средства, собранные на конкретные нужды, не могут быть направлены на погашение долгов без решения общего собрания собственников. УО обязана вернуть средства на целевой счёт.
Было ли проведено общее собрание собственников по вопросу целевого сбора?
Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!
Собрание собственников по вопросу сбора было проведено, так же были подписаны бюллетени для голосования с которых прописано на какие нужны собираются взносы. Как сейчас запросить с УО разъяснения на каком основании взносы были списаны и как теперь их вернуть или провести за их счет ремонтные работы на МКД?
