Банкрот, покупка квартиры?

Добрый день! Если сын собственник квартиры, с него может быть взыскан долг по коммунальным услугам, но только в той части, в какой он владеет. Если он собственник всей квартиры - 100%, если у него, например, 1/2 доли в собственности, то только половину и так далее. Если по нему уже идет взыскание, скорее всего, мировым судьей был вынесен судебный приказ, который можно отменить. Обратитесь к юристам.

Получайте разрешение, что выделите доли в квартире, а не деньги на счет, это более правильно.

Здравствуйте. Приложите все финансовые документы к заявлению в опеку.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Развестись с мужем "формально". Приобрести квартиру у мамы, и оформить её в долевую собственность на себя и детей, используя в т.ч. средства МСК. И уже после снова расписаться с супругом (если это необходимое условие счастливого брака). Либо, при наличии другой жилой недвижимости у супруга, оформить его нотариальный отказ от распределения доли в новом объекте, и оформить квартиру на себя и детей (возможен конфликт с ПФР, смотря как отнесутся к такому).

Здравствуйте. Оформите квартиру на свое имя, не включая в договор супруга. Далее, на выделение долей у Вас 6 месяцев. Выделите доли детям, а долю супруга выделять отдельно не будете, указав в соглашении о выделе долей, что ваши доли остаются в совместной собственности. В любом случае, если данная квартира для вашего супруга будет являться единственным жильем, обращение взыскания на нее невозможно. Более того, обращение взыскания на долю супруга мало вероятно. При обращении взыскания на данную долю ее реализация маловероятна и в первую очередь будет направлена на определение цены, по которой Вам же ее и предложат.

Для более детального уточнения нюансов реализации материнского капитала рекомендую обратиться в Социальный фонд РФ (ранее - ПФР и ФСС).

Здравствуйте. Риски могут быть гораздо глубже. Договор купли-продажи может быть признан недействительным по заявлению заинтересованного лица, в том числе. И далеко не факт, что вы в результате что-то получите.

Процедура полной юридической проверки сделки проводится всесторонне. Отдельные вопросы в порядке бесплатных формальных ответов не решают задачу. Такие работы всегда проводились и проводятся индивидуально и на платной основе.

Если нужна подробная консультация, проверка квартиры, составлением документов, обращайтесь

Чтобы выписаться, гражданин должен либо прописаться в другом месте, либо лично написать заявление на снятие с регитстрационного учета. И притом, вы не знаете, а вдруг этот человек отказался от приватизации? И тогда у него есть право пожизненного проживания

Вы рискуете деньгами, потерей имущества при любом споре о праве собственности, оспаривании сделки. В сухом остатке вы получите неисполнимое судебное решение никак не обеспеченное деньгами + останетесь должны по ипотеке.

Риски не только в наследниках. Вы рассматриваете безопасность сделки только в рамках прочитанной информации средненького качества, а иногда откровенной "шляпы", в интернете, которая может обернуться боком в течение последующих 10 лет.

Поддерживаю коллег, все работы, связанные с проверкой сделки, изучением документов, подготовкой договоров по сделке относится к платным услугам. Мы знаем сколько берут комиссии риелторы, по сути, за психологическое сопровождение, т.к. вся сделка- это комплекс юридических действий и событий, о чем здесь неоднократно говорится и пишется, поэтому обесценивать свой труд никто не будет.

Любая сделка имеет риски, даже если она на первый взгляд чистая. Рассматриваются, запрашиваются все документы с учетом всех обстоятельств, проверяются собственники, ищутся возможные претенденты (это не из открытых источников). Понадобится детальная консультация, сопровождение, подготовка документов, звоните

Здравствуйте.

Всё сделки, которые совершаются с подменными суммами в договоре за счёт заключения соглашений на улучшение и иных полусерых вариантов уже несут риски.

Для того, чтобы просчитать риски, максимально себя обезопасив, нужно изучать документы всё в совокупности, а также знать правоприменение.

Оспорить сделку модет любое заинтересованное лицо.

Провести проверку по собственникам можно.

Работы по правовой экспертизе сделки это платные услуги.

Если нужна подробная консультация, проверка, составление документов, обращайтесь.

выиграть суд - полдела, нужно дождаться выступления его в законную силу и еще дальнейшего исполнения - это как минимум + еще несколько аспектов. Сделка у вас при таком описании фактов имеет определенные факторы рисков.

Отсутствие родственных связей не является безусловным основанием для снятия с рег учета ( к слову).

Слова к делу не пришьешь, к тому же форс-мажоры в понимании юридического толкования здесь не применимы.

Понадобится детальная консультация по сделке, подготовка документов, звоните

Здравствуйте, да возможно такое, но также укажите это в ДКП, что продавец обязуется выписать всех зарегистрированных жителей выписать до определенной даты.

Здравствуйте.

По поводу взыскания как раз будет проблема.

Другое видение дела.

А в чем помощь, решение суда правильное, не вижу смысла лезть в обжаловпние. Взыскивайте с продавца как добросовестный приобретатель, денежные средства.

Проведение сделки через нотариуса, коллега, не добавляет ей какой-то особенный статус неоспоримости сделки в будущем. Нотариусы также проверяют объекты достаточно формально по инструкции. Иначе бы сделки, совершенные через нотариуса ни разу бы не оспаривались.

Риски всегда, есть, могут оспорить договор ренты, квартира может быть в залоге или под арестом, поэтому лучше всего проводить сделку через нотариуса, чтобы он проверил чистоту объекта

Один из факторов риска среди прочих, фактическая невозможность реализации прав собственности. При этом могут быть отложенные факторы риска. Риэлторов, агенты не занимаются, вернее декларируют о проведении юридической проверки следки. Только вот мне никто не объяснил до сих пор, почему после их "профессиональных юридических проверок"мы годами ходим с клиентами по судам с непредсказуемым результатом так бывают качественно проведены проверки). Сделку любую можно оспорить, а исковой срок 10+ лет. Услуга, которая вам нужна, бесплатной не бывает. Также как ошибочно полагать, что выбирая "по дешевле" вам будет отказа услуга в аналогичном количественно-качественном содержании, которая предлагается в более дорогой ценой категории.

Любая покупка недвижимости требует проверки и сопровождения сделки. Только это вам решать. Услуги не бесплатные.

Здравствуйте. Сделка представляет собой совокупность юридических действий, поэтому проверка квартиры на юридическую чистоту необходима для избежания рисков, негативных последствий и оспариваний, как явных, так и скрытых. Эту проверку осуществляют юристы, и не имеет значения, проводится ли она лично или удаленно. Важны опыт и глубокие знания всех аспектов законодательства, документов, а также способность выявить недобросовестные действия собственников-продавцов и риэлторов. Любая сделка может быть расторгнута в пределах специальных сроков исковой давности, которые могут составлять не только 3 года, но и 10 лет и более. Если вы решите проверять квартиру самостоятельно с помощью интернета или через риэлтора, который не обладает глубокими знаниями законодательства, риск возрастает. Суды обычно рассматривают такую неосмотрительность не в пользу покупателя.

Если вы покупаете квартиру, находясь в другом городе, здесь действует особый порядок юридической проверки. Те, кто это практикует, с кем договоритесь на работу, вас обяснит. Нюансы есть и значительные.

Проверка квартиры осуществляется исключительно юристами, не риэлтором, не агентством особенно продавца, действующего исключительно в интересах продавца (вам что угодно наговорят лишь бы купили), не в мфц (не в ходит в их функции), не в банке (там очень поверхностная проверка по 3 показателям). проверка квартиры основывается на своре всех необходимых юридических и технических документов, сбора информации, комплексного их изучения на основе совокупного применения норм права, поэтому это функционал юриста. Более того, покупка квартиры в Краснодаре сопряжено с рядом факторов риска, относящихся к региону. Самостоятельно вы не сможете проверить либо "проверите" так, что потом лишитесь и квартиры и денег. Квартиру можете подобрать сами, что понравится, без риэлтора, а затем уже проверять. Сама по себе проверка также может быть разной по объему и, естественно, по ценовому сегменту от формальной до полноценной, всесторонней. Тем более если речь идет о вторичном рынке жилья, кроме долгов, на которые все акцентируют внимание есть еще более существенные риски, которые не всегда исследуют.

1. надо брать ИПОТЕКУ, заключается договор ипотечного кредитования с банком, поскольку ребенку нет 3 х лет
2. начать с поиска объекта квартиры - лично
3. обращением в банк на предодобрение ипотеки
4. нанять опытного юриста
5. проверить ЮРИДИЧЕСКИ СДЕЛКУ ВСЕСТОРОННЕ!
6. Заключить ДКП
7. зарегистрировать права

можете иным способом: нанять агента, подписать формальный ДКП ни о чем без учета всех факторов риска, просчитывания всех негативных правовых последствий, последующие 10 лет думать, а оспорят сделку или нет...

Здравствуйте.

Можно телефон знакомого мы у него консультироваться все будем.

Начинать нужно с поиска Профессионала, который знает, что нужно делать при совершении сделки с использованием мат капитала.

При таких советах знакомых вы можете остаться и без денег и без квартиры.

Сделки состоят из совокупности юридически значимых действий как до заключения договора и серьёзных последствий после него.

Если ребёнку нет 3-х лет, то использовать мат капитал вы вправе реализовать с использованием средств ипотеки. В сделках масса нюансов, которые нужно учитывать. В сделку нанимают юриста. Риэлтор вам без надобности.

и зачем вам такая квартира с заведомо заложенным фактором риска. Верно вам написали. Юридическая проверка сделки проводится на основании изучения всех документов в комплексе, есть такие факторы риска, которые вы не увидите на первый взгляд "все хорошо", а на поверку будет долгие суды потеря имущества и д/с

Один большов подводный камень - утрата всех денег, потраченных на покупку квартиры и этой самой квартиры. Спор может произойти в любое время в течение 10+ лет. Все остальное лирика. сделка должна быть проверена юридически комплексно далеко выходя за рамки официальных источников информации. Никакой правовой простоты и легкости в юр сопровождении сделок нет. Есть риск утраты задатка, но сделка не состоится.

Здравствуйте.

Сделка проходит с участием, одобрением органов опеки.

Потеря квартиры и невозможность возврата денег вот вам подводный айсберг. Как это будет - достаттчно юридически просто, но может быть не сразу. Нужно проверять сделку юридически полноценно, заключать юридически грамотный договор в индивидуальном порядке.

Это не бесплатные услуги, а экономия всегда бывает эфимерной.

.Квартира на несовершеннолетней дочери продавца, если вдруг продавец объявит себя банкротом, могут ли у нас отобрать квартиру, на дочери еще два объекта недвижимости- однозначно, да. Несовершеннолетний собственник никогда не являлся причиной, по которой сделка не может быть оспорена, более того, оформление прав собт-ти на несовершеннолетнего расценивается судом как заведомые умышленные действия должника, направленные на причинение вреда имущественным интересам кредиторов.

Сделка имеет место быть, но надо выставлять все оградительные правовые условия, естественно при отсутствии иных существенных факторов риска.

1. такая сделка проходит через ипотеку, кооператив
2. маткапитал перечисляют на счет продавцу полностью без каких-либо вычетов
3. схематично сделка проходит следующим образом:
4. подбор жилья,
5. юридическая проверка сделки,
6. заключение ПДКП
7. обращение в банк или кк, в СФР - за сертификатом,
8. если нет факторов, влияющий на сделку сейчас или в будущем, то заключение ДКП с дальнейшей регистрацией перехода прав.

Здравствуйте!Возраст ребенка не влияет на использование материнского капитала для покупки жилья. Вся сумма материнского капитала может быть направлена на покупку, ничего вычитаться не будет. Потребуется оформление документов, подтверждающих выделение долей всем членам семьи после покупки.