Выделение доли ребенку?

В вашей ситуации выделение доли ребёнку — это исполнение требования органов опеки, связанного с использованием её средств при покупке квартиры (ст. 37, 60 Семейного кодекса РФ, ст. 20, 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

Правовая оценка и применимые нормы:
Поскольку квартира сейчас оформлена только на вас, а вы обязаны выделить дочери долю, речь идёт о переходе части права собственности по вашей воле. Такой переход оформляется договором дарения (ст. 572 ГК РФ) или соглашением о разделе имущества. Для сделок по отчуждению доли в праве собственности на недвижимость между близкими родственниками нотариальное удостоверение обязательно (п. 1 ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п. 1 ст. 54 ФЗ № 102-ФЗ "Об ипотеке" — если есть ипотека).

Риски и нюансы:
— Если не оформить выделение доли, органы опеки могут признать использование средств ребёнка нецелевым, что повлечёт юридические последствия и возможную проверку.
— Размер доли должен быть не меньше, чем пропорция использованных детских средств к стоимости квартиры (указано в разрешении опеки).
— Доля выделяется только ребёнку, других обязательств нет, если опека не указала иное.

Пошаговые действия:
1. Обратитесь к нотариусу для составления и удостоверения договора дарения доли квартиры дочери. Обычное соглашение о разделе между вами и дочерью также требует нотариального удостоверения. Через МФЦ оформить такую сделку невозможно — МФЦ только принимает документы для регистрации, но сама сделка должна быть нотариальной.
2. После нотариального удостоверения подайте документы на регистрацию перехода доли в Росреестр (можно через МФЦ или через нотариуса).
3. Получите новые выписки из ЕГРН, где будут указаны вы и дочь как собственники с соответствующими долями.

Что уточнить:
— Убедитесь, что в разрешении опеки не указаны дополнительные условия (например, запрет на отчуждение доли до совершеннолетия ребёнка).
— Проверьте точный размер доли, которую нужно выделить.
— Если квартира в ипотеке, потребуется согласие банка.

Для точной оценки всех деталей и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу или нотариусу.