Ремонтная компания требует оплаты доставки материалов.?

Это задаток, не залог, надо ориентироваться на договор, который подписали, там должно быть указано и про судббу задатка и про сроки отказа от вселения.

Здравствуйте, необходимо проанализировать договор, и расторгнуть его в случаи оказания не качественных услуг.

Здравствуйте.

Вы описали ситуацию, когда риелтор не выполнял свои прямые обязанности: не сопровождал вас на просмотры, не помогал с поиском, а лишь присылал ссылки, и даже не поинтересовался, нашли ли вы жилье. Это может быть расценено как ненадлежащее исполнение договора оказания услуг.

Вы можете обратиться к риелтору или в агентство с письменной претензией о некачественном оказании услуг и требованием вернуть уплаченную сумму (12 000 рублей) или ее часть, пропорциональную фактически оказанным услугам. В претензии следует подробно описать все нарушения со стороны риелтора, указанные вами.
Если претензия не будет удовлетворена: Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании уплаченной суммы как неосновательного обогащения или возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора. Для этого вам потребуется доказать факт заключения договора (даже если он был устным, но с учетом оплаты услуг), факт оплаты и факт неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств риелтором.

Здравствуйте. Нужно смотреть ваши договора. А так всегда можно договориться

Добрый день! Задаток может быть возвращен при определенных условиях: если сделка отменилась по соглашению сторон. Если же сделка сорвалась по вине покупателя, он теряет задаток. Если же виноват продавец, он должен вернуть задаток в двойном размере, а также возместить убытки, если иное не предусмотрено договором.

Нужно понимать, какой договор вы заключили: о задатке, ДКП или ДКП с задатком и на каких условиях.

Предлагаю заключить допсоглашение и продлить срок более 15 сент, если продавец не пойдет на встречу, то вы теряете задаток.

из практики: если Вы успеваете до 15 сент, то обязательно уведомите по смс, письменно по почте, через месенджеры, что Вы готовы на сделку, иначе Продавец может в последнии дни уклонятся от ваших звонков, а потом сказать, что Вы не успели и задаток не вернет. поэтому готовьте сейчас доказательственную базу о возврате задатка, если Вы были готовы на сделку, а продавец уклонился. такие случаи у меня были, люди просто в день посещения МФЦ пропадали и на сделку не выходили.

Я обычно указываю сроки и адрес посещения МФЦ сторонами договора!

Добрый день! Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить материалы дела. Их можно направить мне в личном сообщении.

Вопрос какой?

Здравствуйте. Первым делом вам нужно было обратиться в полицию. Подавайте в суд иск о взыскании денежных средств. Привлеките к участию в деле "сына", собственника и само агентство. Дальше в процессе определитесь с субъектным составом, кто есть кто. Обязательно сделайте скрины объявлений о продаже.

Это мошенничество. Действуйте немедленно. Пишите заявление в полицию по ст. 159 УК РФ (Мошенничество). Укажите, что сын подделал подпись матери, а агент ввела в заблуждение. Это уголовная статья, она лучше всего «стимулирует» возврат денег. Досудебную претензию направьте сыну и агентству ценным письмом с описью. Это обязательно для суда. Иск о взыскании неосновательного обогащения. В Агентство пишите жалобу руководству и отзыв в соцсетях. Они несут ответственность за проверку полномочий (подделка подписи в их присутствии — их вина). Факт подделки подписи сыном делает сделку ничтожной, а его действия — уголовно наказуемыми.

Для того чтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучить ваши документы.

Здравствуйте.

Дду по переуступке подлежит регистрации.

Дубликат ключей может заказать любой собственник.

Могут поставить на учет в ИДН, а с родителей взыскать компенсацию причиненного вреда.

Хулиганство будет, с возмещением ущерба. Соучастие.

Здравствуйте, Виктория! В настоящее время имеется судебная практика об обращениях в суд к городским администрациям о предоставлении жилого помещения в связи со сносом. По общему правилу, если вы являетесь собственником, то вопрос о предоставлении компенсации или равноценного жилого помещения решается по соглашению с собственником.

Таким образом, у вас должен быть подписан договор на равноценное жилое помещение по указанному адресу.

уже есть вопросы к сделке.

снятие с рег учета детей - забота продавца. Отказ или одобрение опеки в сделке зависит от юридически грамотно составленных и поданных документов.

Любая сделка несет в себе риски в той или иной степени жесткости и существенности.риэлторы не проводят юр проверку сделки, подготовку документов так, как это делает юристы.

Для перехода разегестрированного застройщиком квартры росреесту акт передачи не нужен.

В данном случае так как имеются замечанию по квартире к продавцу и отсутствие передачи ключей по ваше собственности вам следует устранить препятствие в пользовании вашей собственности, кроме того устранить строительные недоделки в жилье к застройщику.

В данном случае нужно выяснить продавец и застройщик одно ли лицо.

После вынесения решения суда и назначенного срока на устранения недоделок, сможете сами доделать и в судебном порядке взыскать с застройщика.

Требуется внимательно подойти к подаче требований.

Удачи

Доброе время суток!

Уточнение: Как вы зарегистрировали собственность без АПП?

Здравствуйте.

Можете купить квартиру, но сначала нужно разобраться, что принадлежит вам (1/2доли или больше) иначе придеться вам переплачивать за своё законное имущество - долю в праве совместной собственности.

Если нужна подробная консультация, составление документов. Обращайтесь

вы можете купить долю в праве, поскольку часть квартиры 1/2 по закону принадлежит вам как совместно нажитое имущество.

Поэтому нужно заявить о разделе имущества в судебном порядке или по соглашению, а по оставшейся доли решить по ситуации - возможно, что выкупать не придется - все имущественные споры индивидуальны.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните. Работаю платно

Можно, доли должны быть в покупаемой доле равными или больше, но никак не меньше иначе будет как одно из оснований для отказа органами опеки. Опека не очень приветствует покупку долей, родственные сделки, поэтому перед походом в опеку нужно подготовится к беседе.

Понадобится работа по вашему делу, звоните

Здравствуйте.

Да, сделку совершить можно.

С согласования органов опеки, применения правил покупки доли.

Доли должны быть соразмерны продаваемым.

Если нужна подробная консультация, юр. сопровождение сделок, обращайтесь.

Услуги платные

Здравствуйте.

Вам нужно выделить доли в продаваемой квартире.

Соглашение о выделении долей нужно составить с учётом стоимостных пропорций.

Если было нотариальное обязательство, соглашение удостоверяется нотариально.

При наличие долей несовершеннолетних продажа происходит с согласия органов опеки.

Особое внимание юридической стороне сделок, поскольку сделки - это юридические действия, требующие тщательной подготовки договоров, проверки сторон сделки. Продажа через риэлторов - пустые траты

Мать с женихом покупают недвижимость в долях, затем мать дарит Вам свою долю, после выплаты ипотеки.

Договор долевого участия готовит продавец от застройщика, а договор ипотеки банк. Поэтому вы вправе попросить включить подробно эти пункты, о которых здесь написали. Только банку выгоднее оформлять ипотеку на двоих.