Как взыскать за проживание в квартире с бывшего сожителя?

1. Суть ситуации и правовая оценка
Вы с бывшим сожителем не состояли в браке, совместно проживали в вашей квартире, вели общее хозяйство, вместе приобрели автомобиль (вы внесли 40%), но документы, подтверждающие финансовые вложения, отсутствуют. Бывший сожитель требует от вас компенсацию за оставшуюся часть стоимости автомобиля, который остался у вас. Вы рассматриваете возможность потребовать от него плату за проживание в вашей квартире.

2. Применимые нормы права
- Совместное имущество и обязательства между сожителями (лицами, не состоящими в браке) регулируются общими нормами гражданского законодательства (ГК РФ), а не семейным правом.
- Если имущество приобретено в период совместного проживания, оно не считается автоматически совместной собственностью, если стороны не заключали соглашения.
- Ст. 309, 310, 1102 ГК РФ: обязательства должны быть подтверждены доказательствами (договор, расписка, платежные документы). Неосновательное обогащение возможно только при наличии доказательств факта и размера обогащения.
- Право требовать плату за проживание возникает у собственника, если жилье сдавалось по договору найма (ст. 606 ГК РФ).

3. Риски, сроки, ответственность, нюансы
- Без письменных доказательств (расписок, договоров, переводов) подтвердить факт вложений в автомобиль или согласие на аренду жилья практически невозможно.
- Проживание сожителя в вашей квартире без договора и при совместном ведении хозяйства обычно не считается неосновательным обогащением (Постановление Пленума ВС РФ № 10 от 25.12.2018).
- Требовать "арендную плату" за прошлое проживание без договора нельзя.
- Сожитель также не может взыскать с вас остаток стоимости автомобиля без доказательств, что это была совместная покупка и его вклад превышал то, что он получил.

4. Что делать клиенту пошагово
1) Проанализировать, есть ли у сожителя какие-либо доказательства его вложений в автомобиль (чеки, переводы, переписка).
2) При отсутствии доказательств — устные требования с его стороны юридически необоснованны.
3) Вы не можете законно требовать с него плату за проживание, если не было договора аренды.
4) Если сожитель обратится в суд, готовьте возражения: отсутствуют доказательства его права на автомобиль и его вложений, а также нет оснований для его требований.
5) Если возникнет спор по автомобилю — соберите все документы, подтверждающие ваше право собственности и ваши расходы.

5. Какие сведения нужно уточнить
- На кого оформлен автомобиль (чье имя в ПТС и СТС)?
- Есть ли какие-либо подтверждения (переписка, банковские переводы) его или ваших вложений в автомобиль?
- Как оформлено право собственности на квартиру (ваша единоличная собственность без обременений)?
- Есть ли у него какие-либо письменные требования или обращения?

Вывод:
В вашей ситуации ни у вас, ни у бывшего сожителя, скорее всего, нет юридических оснований требовать компенсацию друг у друга без документальных подтверждений. Ваши риски минимальны, если автомобиль оформлен на вас и нет расписок о его вложениях. Для точной оценки ситуации и защиты ваших интересов рекомендую проконсультироваться с юристом, предоставив все имеющиеся документы.