Как переоформить двухквартирный дом в блок?

Покупка недвижимости — это лотерея, тем более в совмещенной застройки с соседями.

По документам на что стоит обратить внимании их список состоит минимум как из 20 документов, которые должным быть правильно истолкованы, рассмотрены во взаимосвязи с нормами права, определены все возможные факторы риска, их следствие. Обнаружить все юридические нюансы заранее может только эксперт — юрист. Безопасность сделки ( юридическая чистота) относится к платным услугам. Экономя на проверке, используя статьи в интернете, рискуете потерять деньги и недвижимость, причем информация полученная из интернета не считается достоверными доказательствами в случае споров по сделкам.

Понадобится работа по сделке, звоните

Здравствуйте.

Должны быть правоустанавливающие документы у продавца (выписки из ЕГРН), по дому, земельному участку, как были разграничены доли земельного участка, дом на каком основании.

Проверка сделки происходит на основании всех документов, а не отдельным.

Услуги относятся к платным работам.

Если нужна подробная консультация, юридическая проверка сделки, составление документов, обращайтесь

Второго собственника надо просто уведомить, его согласие не требуется, но вот доступ на свою половину дома. должен обеспечить.

Вам прежде всего нужно правильно составить заявление в межведомственную комиссию. Нужна будет помощь - обращайтесь.

на момент начала перестройки/пристройки какие действия предпринимались с вашей стороны? если никаких, а сейчас вы хотите получить некий финансовый бонус - доказывайте

Да, можете

Родители при продаже своего имущества потеряют права на него и на дачу и на квартиру - сделка отчуждения.

Денежные средства родителей вносятся в качестве первоначального взноса в ипотеку оформляется соответствующим договором.

Поскольку вы оформляете ипотеку в браке, то имеете право на долю. Суды презюмируют раздел имущества 50/50. В вашем случае будет за вами будет больший размер доли при условии, что вы грамотно оформите все документы по этапам сделок.

Понадобится детальная консультация и подготовка документов звоните

Здравствуйте.

Всё действия по сделки можно оформить рядом договоров и соглашений между участниками сделки.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Мать с женихом покупают недвижимость в долях, затем мать дарит Вам свою долю, после выплаты ипотеки.

Договор долевого участия готовит продавец от застройщика, а договор ипотеки банк. Поэтому вы вправе попросить включить подробно эти пункты, о которых здесь написали. Только банку выгоднее оформлять ипотеку на двоих.

Раздел участка возможен при соблюдении условий:
Каждая часть после раздела должна соответствовать минимальным/максимальным размерам для целевого назначения (ст. 11.9 ЗК РФ). Уточните нормы в местных ПЗЗ (правилах землепользования).
Новые участки должны иметь отдельные подъезды/подходы и не нарушать градостроительные требования.
Проведите межевание и поставьте образованные участки на кадастровый учет (ст. 41 ФЗ №218-ФЗ).
Запросите выписку из ПЗЗ в администрации муниципалитета.
Привлекайте кадастрового инженера для оценки возможности раздела.
После оформления права на новые участки их можно продать.

Что бы ответить на ваш вопрос нужно знать кадастровый номер ЗУ. Там тарие циферки через двоеточие, и глянуть град регламент, ну или вы напрямую обратитесь к вашему кадастровому инженеру, или на платное сопровождение сделки с проверкой возможных споров по границам, возможностью раздела зу и возможностью постройки, а то вдруг он на сетях стоит или в ограничениях по ст.56 ЗК например зона затопления.

Можете писать в личку Вацап. Ваш кадастровый инженер.

Удачной покупки

Попробуйте договориться с другим собственником, предложив разумную цену. Укажите, что вы несете расходы на содержание дома, оплату коммунальных услуг и ремонт.

Проведите оценку и предложите выкупить по этой цене.. Если откажется нужно будет идти в суд

День добрый. Распоряжаться долей может только официально зарегистрированный собственник. Т.е. Доля (квартира в целом)может быть сдана в найм после вступления в наследство.

Здравствуйте, сдавать можно, но только на срок до 11 месяцев. В договоре пишут так: «Арендодатель — Петров Иван, собственник ½ доли (ЕГРН №…) и единственный наследник второй ½ (наследственное дело №…, свидетельство в оформлении)». Когда получите свидетельство и зарегистрируете право, подпишите допсоглашение и укажите, что теперь квартира целиком его. На длинный договор лучше подождать оформления наследства.

Добрый день! После смерти бывшего супруга в наследственную массу входит его доля в общем имуществе. Оставшаяся часть (та, что супругу не принадлежит) поступает в собственность пережившего супруга. Принадлежащая умершему часть переходит к его наследникам.

Вам необходимо обратиться к нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело.

Если наследники подарят или продадут Вам долю бывшей жены.

Нет, не нужно вам платить налог.

если дарение связано с долгами, разделами имущества такие сделки не спасают

Добрый день! П.18.1 ст.217 НК РФ предусматривает, что Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Здравствуйте! Имеете право за 15 дней не оплачивать.

Срок исковой давности три года с момента расторжения брака, как следует из ваших пояснений с 2017 года

Здравствуйте!

Свёкр может передать невестке помещение по договору безвозмездного пользования (статьи 689–701 ГК РФ). Если срок договора превышает один год, он подлежит регистрации.

Если нужна помощь, обращайтесь ко мне за юридической консультацией.

Вернуть деньги за прошедший период не получится, даже если вы там и не проживали. А вот, за предстоящий период вернуть обязаны.

Добрый день! во-первых почему вы оплатили за 2 месяца, если с 01.09.по 03.10. прошел месяц?
Если вы не заключали договор, и фактически не пользовались общежитием у вас не возникла обязанность по его оплате. Нужно знать на каком основании вы были заселены в общежитие? Приказ о заселении?