На меня подали в суд ЖЭК на квартиру, в наследство которой я ещё не вступила.?

(4 ответа)

Вероника

Вопрос № 00017578
24.05.2023 14:52

Наследственное дело тянется с 2019 года. На меня подали иск в суд за долги по ЖКХ, документа о праве наследства у меня ещё нет, я не платила госпошлину и ещё не вступила в наследство. Соответственно квартира на меня ещё не зарегистрирована. Что делать?

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

24.05.2023 15:10

Телефон

Здравствуйте? Вопросы задавайте более ясно. Долги возникли в связи с наследственным имуществом? Если вы подали нотариусу заявление о вступлении в наследство, значит в наследство вы вступили. То, что идёт наследственный спор, это не значит, что вы не вступили в наследство. Иначе был бы пропущен 6-ти месячный срок на вступление в наследство. Подавайте встречный иск, а на предъявленный пишите отзыв.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

Вероника

24.05.2023 15:37

Спасибо за ответ, разве не документ о праве наследования собственности является фактом вступления в наследство? Да я изъявила свою волю и я единственный наследник, но ведь документов ещё нет. Что касаемо долгов, то в квартире были разделенные счета и один из прописанных людей не оплачивал счета с 97 года, но этот иск связан с долгами человека, который оплачивал. Это долги с 2018 года.

Ответить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

24.05.2023 15:46

Расширенный ответ в прикреплённом файле. Вы собственник квартиры с момента смерти наследодателя, а не с момента свидетельства на право собственности на наследственное имущество.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

25.05.2023 01:17

Телефон

Здравствуйте.

Вы имеете право направить обоснованные возражения в суд по заявленным требованиям.

Суд игнорировать не следует, при отсутствии возражений с вашей стороны суд удовлетворит требования истца.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Сагитов Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

24.05.2023 15:10

Телефон

Здравствуйте, Вероника!

Пишите возражение на иск. Опишите ситуацию и представьте подтверждающие документы. Просите в иске отказать.
Но платить все равно придется и лучше это делать сейчас.

С уважением, Дмитрий.

Локация - Калининград. Для других регионов - дистанционно. Ваши отзывы помогают мне становиться лучше.

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

25.05.2023 03:39

Телефон

Присылайте иск, который подал жэк, будем разбираться

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В такой ситуации Вам рекомендуется обратиться к юридическому консультанту для помощи в разрешении этого вопроса. Прежде всего, Вам следует подать в соответствующие органы заявление о данных личных обстоятельствах, а также подать заявление на признание Вас правопреемником имущества по наследству. Далее Вам потребуется направить юридическому консультанту выписку из Кадастра и паспортные данные для произведения необходимых действий. После этого юридический консультант сможет приступить к урегулированию дела.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

365 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

129 вопросов за сутки

Неповеренный водомер

1 ответ

Можно ли уменьшить сумму долга?Несколько лет назад умер собственник жилья, его дочь-пенсионер вступила в наследство и получила 2 комнаты в частном доме (разделён на 3 семьи) в другом регионе. Туда она не ездила и не подавала документы о смене собственника..Недавно ей позвонили из водоканала и сообщили, что перекрывают воду из-за долга в 50 тр, который якобы образовался из-за того, что не поверили водомер вовремя (просрочка 2 года, водомер находится на улице в свободном доступе, квитанций и оповещений по словам соседей не было). На претензию пришёл отказ. При этом было замечено, что рассчёты указаны за 300кв.м, хотя там 90.

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, вам придется в судебном порядке оспаривать размер долга и действия водоканала. Суд определит размер долга и вам придется его оплатить
Отказали делать перерасчет

5 ответов

Добрый день.
Вступила в наследство, там имеются долги. Писала заявление на перерасчет за последние три года в ЖКХ отказали. В управляющей компании по отоплению вообще сказали, что ни какого перерасчета делать не будут. Что они подавали в суд на прошлого собственника в 2021 году. Но вопрос как они вообще могли подавать на собственника, который умер еще 2008 году.
С2010 года может и раньше в квартире ни кто не проживал.
Как мне быть?

Тарасов Владимир Сергеевич

Надо смотреть все документы. Как вариант обращаться в суд.

Морозов Эдуард Васильевич

Первоначально надо уточнить, действительно ли УК обращалась в суд. Если по ее заявлению был вынесен судебный приказ, то возможно его отменить, однако, более подробную информацию на основании указанных вами данных дать не получится.

Назарикова Евгения Александровна

Не все коммунальные постежи зависят от проживания в квартире человека. Отопление не перерасчитывается, если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета на отопление. Вы можете обратиться только за перерасчетом коммунальных платежей, которые считаются по счётчиком. Долги умершего переходят наследники в размере наследуемого имущества.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Запросите решение суда от 2021 года.А когда вступили в наследство и по какому основанию?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Начинать нужно с получения судебных решений, вынесенных ранее. Перерасчёт вам делать не будут. Нужно действовать процессуально через суды, а не через ук. Никакой особой сложности нет
Как мне восстановить электро точку

2 ответа

Здравствуйте. Помогите пжт разобраться в сииуации. После смерти мамы я вступила в наследство. В двухквартирном частном доме, в селе, две квартиры через стенку. В 2016 году по программе устанавливали всем счетчики на столбы, на улицы. Маме установили один счетчик на две квартиры, теперь говорят потому что один собственник. Квартиры разные кадастровые номера, мне кажется это неправомерным. А если бы было 5 квартир, тоже один счетчик? Ладно. Время ушло. Сейчас я хочу за деньги уже согласна и на это, установить счетчик на втрую каартиру, чтобы ее продать. Поясню электричество подключили к первой квартире. Платили исправно. Получается две квартиры подключили на 1 счетчик, на основании одного собственника. Есть КрасЭко которые устанавливают счетчики, они говорят мы не можем, так как это не новое жилье, у вас там уже есть точка. Отправляют в КрасЭнерго, а те говорят мы не можем, эту точку восстановить так как прошло более 3 лет. Два месяца я звоню по два часа в обе организации, и обе ссылаются друг на друга. В тиоге, я столько сил, времени потратила. Мои эмоции не поддаются словпм. А мне никто не может помочь. Я уже согласна потратить немалые деньги на установеу счетчика 41 тысячу это стоит. Но мне отказывают. Что там уже есть точка. А другая организация говорит не можем восстановить, устанавливайте новый. Я заложник ситуации. Незнаю что делать. Бьюсь два месяца, теряю покупателей, нервы, деньги. Спасибо, если сможете ответить.

Кончаков Максим Сергеевич

Здравствуйте. По опыту энергетики, к сожалению, очень инертны. Всё надо делать только письменно. Начните с соответсвующего заявления. Откажут пишите на сайте компании жалобы, пишите в УФАС о привлечении к административной ответственности (штрафы большие), ну и в суд. Обращайтесь за помощью к профессиональным юристам.

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо вызвать инспектора из Электросети, что бы он проверил мощность электросети той точки которая есть и составил документ, что мощности хватает на вторую квартиру либо точка не работает. Далее с этим документом обращаетесь повторно письменно с заявлением в Электросеть. Если получаете отказ (письменный), обращаетесь в суд. Но обязательно нужно получить письменный отказ от энергоснабжающей организации и обращаться в суд с иском об обязании заключить с Вами отдельный договор на ту квартиру где точки нет или об обязании восстановить доступ к утоаченной точке
Взыскание долга по ЖКХ с жильца дома ЖСК?

3 ответа

Жилец дома ЖСК не платит 3 года квартплату .1.5 года назад был суд,нет никаких результата.Решение суда жилец не выполняет.Он живёт один,не работает официально,дач и машин нет.Квартира на отце,который 18 лет назад умер. Наследственное дело им не открыто.Приставы ничего не делают,хотя несколько раз к ним обращались,даже не составили опись имущества в квартире. Возможно ли сделать так,чтобы жилец оплатил долг?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете подачей иска в суд о признании фактического принятия наследства.

Так же с помощью администрации муниципального образования.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Ким Галина

Возможно в судебном порядке путем подачи нескольких взаимосвязанных требований.

Процесс будет долгим, достаточно сложным.

Понадобится работа по вашему делу, звоните. Работа платная

Чаузова Елена Сергеевна

заставить насильно вы не сможете. вы же не придете к жильцу и не заберете деньги насильно - это уже кража или разбой будет. судебные решения не всегда на деле исполнимы. так как у должника ничего нет. поэтому вам можно пока взыскивать долги в пределах сроков исковой давности, т.е. раз в три года обязательно. и можете подать иск о фактическом вступлении жильца в наследство. тогда у него появится собственность. могу помочь. обращайтесь
Взыскание задолженности за ЖКХ с наследников?

6 ответов

Добрый день. Подскажите, правильно ли я делаю. Подаю иск о взыскании задолженности по ЖКХ. Собственник умер, но на момент смерти и по настоящее время, с ним была прописана его дочь. Документов о вступлении в наследство нет, нотариус предоставил сведения, что было наследственное дело, производство по которому окончено. Но наследников я не знаю. Подаю иск на дочь умершего, так сказать предполагаемого наследника 1 очереди, и одновременно с иском подаю ходатайство об истребовании сведений из наследственного дела, а также ходатайство о привлечение к делу надлежащего ответчика. Потому что в случае, если наследник другой человек, чтобы суд привлек нового наследники, исходят из информации, полученной у нотариуса. Правильно ли я делаю, подскажите, пожалуйста. Заранее благодарю.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Общий алгоритм действий правилен. Но как и любое дело индивидуально. Нужна будет помощь пишите на WhatsApp.

Газетдинова Елена Рашитовна

Добрый день! Последовательность у вас верная.

Байдак Зоя Михайловна

Да, верно.

Еще третьим лицом укажите нотариуса.

Курбангалеева Людмила

Все верно

Маслов Александр Анатольевич

нет не правильно! Вы должны установить кто собственик квартиры и на него в суд подавать! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ходатайство об истребовании дела достаточно
Разделение лицевых счетов?

3 ответа

В квартире есть несколько собственников. Они хотят разделить лицевые счета за коммунальные услуги. Один из них умер, но наследство пока не оформлено. Умершему человеку нельзя же присвоить лицевой счёт. Подскажите как быть в данной ситуации?

Перцев Сергей Викторович

Разделять лицевые счета до вступление в наследство бессмысленно, т.к. после вступления в права и оформления права нужно опять переделывать лицевые счета. Следовательно вступайте в наследство, а после делите счета. При этом напишите в УК заявление о смерти сособственника.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пока никак, пока наследник/наследники не появятся.

Канюков Сергей Константинович

Проще простого, каждому решать вопрос самостоятельно в суде. Пока судитесь подойдет срок получения наследства, и наследник этот вопрос решит. Либо решать с участием нотариуса, который обязан управлять и сохранять имущество. Раздел лицевых счетов не производится сегодня, раздел платежей надо производить пропорционально праву собственности. Звоните, здесь нужно подробный инструктаж, помогу разобраться!
Как получить перерасчет за вывоз мусора?

3 ответа

Здравствуйте, живу и прописан в г. Москва, получил в наследство квартиру в МО, там никто не прописан и не проживает, по счетчикам всегда "нули", при обращение за перерасчетом за вывоз мусора, получил отказ, т. к. объяснили что перерасчет можно делать только по месту прописки. А т. к я собственник в МО и там не прописан, перерасчета не будет, это правильно?

Романюк Вероника Игоревна

Да это правильно, если в квартире никто не прописан, то плата за обращение с ТКО начисляется на собственника. Операторы по обращению с ТКО мотивируют это тем, что мусор образуется не только в квартире, но и в местах общего пользования и на придомовой территории МКД.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы можете предоставить документы, что проживаете по другому адресу, и там платите зп ТБО. И необходимо с вашего ук взять справку, что квартиру вы сдаете в аренду, также вы сами можете составить акт о том, что у вас в квартире никто не проживает. Данный акт пусть подпишут ваши соседи и старший по дому. В этом случае вам сделают перерасчет.

Искендеров Вагиф Сиябаддинович

Добрый день Раф! да действительно перерасчет будет, Вам нужно написать заявление о перерасчете приложить копию паспорта!
Как оспорить решение кассационного суда ?

4 ответа

Получил в наследство коммерческую недвижимость. Пошел заключать договор с обслуживающей организацией нашего города "водоканал". Черным по белому в договоре было написано, что я заключил его на поставку холодной и горячей воды и обслуживание канализации.
3 года здание стояло и пустовало, ч всё платил. (Но счета за воду горячего и холодного водоснабжения не проходили), я был халатен и не придал этому значения. Спустя 3года, продал здание. И в процессе продажи, *вылезла " сторонняя обслуживающая организация "Водоснабжение" и говорит мол, вы должны были с нами заключать договор на поставку холодной и горячей воды, я говорю "вы откуда вылезли?", у меня уже заключён договор с другой.
Ну и в общем начались судебные тяжбы, 3 суда отклонили мои требования, что меня ввели в заблуждение "водоканал" и не сказал о каком то контрагенте " водоснабжение". Хотя почему тогда со мной договор "водоканал" по воде заключил ??
Я в водоканал передавал показания воды по счётчикам, а мне присудили долг в 500 тысяч за воду и сослались на то, что я вообще умышленно не платил, счётчики даже в расчёт не приняли.
Что мне делать ? На мне хотят поиметь 500 тысяч рублей.
Приложу ссылку на облако с материалами дела
https://cloud.mail.ru/public/uSyV/aLUgHmx1D
Так же прикрепляю файл. Решение кассационного суда.
Судебные приставы уже начали исполнительное производство. Я инвалид 3 группы,. Что мне делать, что бы обезопасить себя от приставов?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Вы имеете право обжаловать имеющееся судебные акты по делу, подав кассационную жалобу в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации. Кассационная жалоба подаётся через суд вынесший решение по первой инстанции в течение трёх месяцев с момента вынесения определения кассационным судом общей юрисдикции.

Вихарев Александр Евгеньевич

По другому Вы ничего не исправите, если хотите бороться, то нужно подавать кассационную жалобу в Верховный суд РФ

Вихарев Александр Евгеньевич

Как найти юриста в Вашем городе я не знаю, я из Москвы, для написания кассационной жалобы не обязательно иметь юриста из Вашего города, сейчас средства связи, например, электронная почта позволяют работать и дистанционно.

Что касается исполнительного производства, то Вы имеете право при подачи кассационной жалобы просить Верховный суд РФ приостановить исполнение имеющихся судебных актов по делу.

Вихарев Александр Евгеньевич

Если Вам нужно подготовить кассационную жалобу, то могу её составить, мои контакты на сайте
Перерасчёт

3 ответа

Здравствуйте. У мужа умерла мама 3 года назад, она собственник. Мы её ещё не выписали из квартиры. Квитанции по оплате жкх приходят на её имя, муж прописан в этой квартире и вступил в наследство фактически. Оплачиваем жкх. Может ли муж потребовать перерасчёт жкх, если он вы пишет маму.

Саакян Геворг Нарибеки

Если вступит в наследство по закону, переставит на себя квартиру, по итогу можете ее выписать, насчет перерасчета может быть, а может и нет все зависит от УК. Они могут заявить, что надо было раньше, а фактический это не по закону, если конечно у вашего мужа там не было доли. Идете к нотариусу и пробуете, а если доли не было, то в суд. Я думаю шансов маловато будет, тк как вы наследуете не только имущество но и долги.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Как мама может быть собственником, если она умерла 3 года назад. Собственниками являются лица, вступившие в наследство. Что за странность оплачивать за умершего человека? При предъявлении свидетельства о смерти её должны выписать, а управляющая компания сделать перерасчёт, за исключением платежей за капитальный ремонт. И если через нотариуса Ваш муж не вступал в наследство он должен подать заявление в суд об установлении факта имеющего юридическое значение: установить факт принятия наследства.

Ким Галина

Потребовать перерасчет может, далеко не факт, что вам его сделают в досудебном порядке. Резонный вопрос: почему раньше не подавали заявление о снятии с рег учета по факту смерти?

Счета можно разделить между наследниками
Как правильно разделить счета на квартиру между собственниками, у одного документы готовы

2 ответа

У одного собственника документы готовы на квартиру, а у другого нет заявление подано на наследство как правильно разделить счета?

Бронштейн Александр Михайлович

Не очень понятно что вы хотите разделить и на основании чего. Если у вас есть документы на право собственности на часть квартиры (долю) обратитесь в соответствующие ресурсоснабжающие организации. В случае отказа - в суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Счёта деляться в добровольном порядке с согласия всех прописанных, собственников через Ук, ЖЭК или же в судебном порядке.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные
Постановление

2 ответа

Подскажите пожалуйста,в 2022 году выписалась с комнаты общежития(комната не приватизирована),квартиросьемщиком являлась мама,мама умерла в наследство я не вступала,но обнаружила,что от 07.07.2023 постановление судебное о задолженности.Имеют ли права взыскать долг с меня???в том числе за этот год я вышла замуж и сменила место жительства,а пристав шлёт взыскание на старую фамилию

Пугаева Елена Павловна

Здравствуйте, не имеют права. Напишите мне на вотс ап или Эл. Почту pygaevaa7@gmail.com

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вообще-то могут. Зависит от периода времени взыскания долга, который был заявлен в иске, указан в судебном акте. Если за период когда были прописаны их требования правомерны

Замужество не является основанием для отказа в выполнении обязательств.
Долг по электричеству

1 ответ

Здравствуйте, при жизни мамы мы переоформили дачу, но договор на подачу электричества остался на ней, после ее смерти образовался долг 45т.р, должен ли я погасить задолженность при заключении нового договора? В наследство я не вступал.
Уточнение от клиента
Мама не подавала показания счетчика ( сильно болела) компания стала считать по нормативам, в квитанции пишут зарегистрировано 2 человека ( по факту никто не зарегистрирован) и общая площадь 400м²,( по факту 41м²)

Байдак Зоя Михайловна

Напишите возражение в УК, опишите все об ошибках в площади. Пусть сделают перерасчет, предоставьте копию свидетельства о смерти мамы. Если в наследство не вступал и не собираетесь, то имущество признают вымороченным и заберут. А если там проживаете, то являетесь солидарным должником и обязаны будете оплатить за последние 3 года.
Долг

3 ответа

Здравствуйте, при жизни мамы мы переоформили дачу,сейчас я собственник, но договор на подачу электричества остался на ней, после ее смерти образовался долг 45т.р, должен ли я погасить задолженность при заключении нового договора( электричество отключили)? В наследство я не вступал и вступать не буду

Акопян Эдуард Михайлович

Олег, добрый день! Вы фактический собственник со всеми правами и обязанностями при дальнейшей эксплуатации дачи. И да, Вам надо переоформлять ВСЕ коммуникации по даче на свое имя, а также погасить долг по электричеству в 45 тыс.руб образовавшийся по дачи как объекта недвижимости (смерть Вашей мамы на уменьшение или отмену этого долга не влияет).

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Олег! Вы пишете, что долг образовался уже после смерти Вашей мамы, т.е в период Вашего фактического владения дачей. Поэтому оплатить этот долг должны Вы.

Бендер Андрей Владимирович

Вам необходимо оформить договор на себя на основании собственности. Долги вашей мамы как бывшего собственника к вам не переходят по причине отсутствия наследственной массы и бывшего договора на электричество. Энергоснабжающая организация может подать в суд о взыскании долга с вас, в суде необходимо доказывать о ненадлежащем ответчике и отсутствии основания перехода долга к новому собственнику
Оплата ЖКХ

5 ответов
У моего отца была 1/6 доля 3 комнатной квартиры. Остальное принадлежит его сестре. Сестра за все время платила за ЖКХ и капитальный ремонт (со слов сестры отца). А отец не платил. Продавать квартиру сестра отца не хочет, а выкупить 1/6 – говорит нет денег. И так уже около 20 лет. Отец умер. В наследство вступила жена (моя мама). Нужно ли ей оплачивать 1/6 расходов (ЖКХ и капитальный ремонт) за эти 20 лет? Или только нужно платить сумму после вступления в наследство? И есть какое-то юридическое этому подтверждение?
Плющенко Роман Викторович

Добрый день! Долги также как и имущество переходят по наследству. Но всю сумму платить не обязательно, так как есть сроки исковой давности (3 года).

Собанин Виктор Викторович

Для начала надо вступить в наследство

Ватолин Александр Иванович

Поддерживаю позицию коллег, сначала вступите в права наследования.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Конечно не нужно оплачивать ЖКХ за 20 лет. Сначала нужно вступить в наследство. Далее разбирпттся с долгами. Долги можно уменьшить в суммарном выражении.
Юрчак Владимир Викторович

Добрый день.

срок исковой давности 3 года (т.е. подлежит взысканию задолженность только за этот период.)

обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в доме с момента возникновения права собственности на квартиру. А вместе с правом собственности на помещение к новому владельцу переходит и обязанность погасить не исполненные предыдущим собственником обязательства по уплате взносов на капремонт (ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса).