-
Вопрос № 00175659
Если заключили договор у нотариуса о купли-продажи и отправили документы в пенсионный фонд и на госуслугах уже пришёл что зарегистрировано а у покупателя наложен арест по картам могут ли не перечислить средства продавцу с материнского капитала
Письменная консультация
Если договор купли-продажи недвижимости был заключен у нотариуса и все необходимые документы направлены в Пенсионный фонд для получения материнского капитала, а также зарегистрированы в ЕГРН (что подтверждается соответствующей выпиской или уведомлением), то, в общем случае, средства материнского капитала должны быть перечислены продавцу.Однако наличие наложенного ареста на карты покупателя может повлиять на возможность перечисления денежных средств. Арест на карты означает ограничение доступа к денежным средствам у конкретного лица. Если арест наложен именно на карты покупателя, то у него не будет возможности самостоятельно распоряжаться этими средствами, несмотря на их поступление на его счета.В таком случае: Если средства материнского капитала предназначены для оплаты покупки, и договор купли-продажи зарегистрирован, то Пенсионный фонд, как правило, перечисляет деньги на счет продавца (или на уполномоченного продавцом посредника), а не на счет покупателя. В этом случае арест на карты покупателя не мешает перечислению, поскольку деньги идут по договору, а не на карты покупателя.Если же средства материнского капитала должны быть перечислены непосредственно покупателю (например, в рамках предоставления материнского сертификата для личных целей), то наличие ареста на его карты может стать препятствием, поскольку он не сможет распоряжаться этими средствами.Рекомендуется уточнить следующие моменты: Каким образом осуществляется перечисление средств (на счет продавца или покупателя)?Есть ли в договоре условия о выплате средств именно продавцу?В каком статусе находится арест: на какой именно счет он наложен и кто является его держателем?
