Исполнительное производство по платежам по жку?

9 лет назад продала квартиру и по прошествии стольких лет в личном кабинете сбербанка появились платежки по оплате кммун.услуг,вывоза твердых бытовых отходов,капремонт. Задолженностей на момент продажи квартиры у меня не было. Что делать,подскажите,подалуйста

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не оплачивать, а взыскателю направить уведомление.

Дивлекеев Никита Сергеевич

Какие именно платежки в личном кабинете?Может судебные решения? Если так, то нужно их отменять. Если на самом деле платёжки, то обращаться в банк или же в управляющую компанию.

Напишите мне на ватсапп или телеграмм. Разберёмся

Два года назад продала квартиру.на момент продажи Долгов по квартире не было все кто были прописаны выписались заранее.новый собственник переоформлять лицевые счета на себя не стал ,сначала платил ,а последний год не платит .накопились долги и мне звонят из жека ,газа,Энергосбыт требуют погасить долг а иначе обратятся в суд .газ ,Энергосбыт приняли от меня заявление на закрытие лицевого счета,а вот дук отказали сказали как мы закроим задним числом ,оплачивайте долги и пусть новый собственник приходит и на себя открывает.как мне закрыть счет в ДУКе если они отказываются,новый собственник отказался оплачивать свои долги и переоформлять на себя счета,ведет асоциальный образ жизни

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам не надо с ними спорить, предоставьте им копию договора купли продажи, остально не Ваши проблемы, сами пусть трясут нового собственника у них рычагов много.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Давление через жалобы и суд единственный способ заставить ДУК переоформить счета. Если новый собственник не идёт на контакт, суд может обязать его погасить долги и заключить договор с УК.

В апреле 2022 года я продала квартиру. В марте 2022 было установлено общедомовое оборудование (мне было неизвестно, я там не проживала). Сейчас пришел иск в суд на 10 тыс. Вопрос-через месяц после установки въехал новый жилец и проживает до сих пор, должен ли он принимать участие в оплате общедомового оборудования? Что говорит закон?

Чеботарев Василий Сергеевич

Сомневаюсь, необходимо изучать ситуацию детально. По иску возможно пропущен срок исковой давности.

Кальчик Наталья Владимировна

Исходы из предоставленной вами информации, оборудование было приобретено и установлено в марте 2022, когда вы являлись собственником квартиры. Следовательно, оплачивать стоимость общедомового оборудования должны вы.

Я продала квартиру в июле 2025 г., задолженности по оплате ЖКХ не было. В декабре мне позвонили из ДУКа , сказали, что за мной задолженность, мне выставлен счет на годовую корректировку по содержанию общего имущества за 2024 год. Объяснили, что годовая корректировка оплачивалась мною частями, после закрытия счета выставили остаток. Правомерно ли это?

Арахова Диана Алексеевна

Вы вправе оспорить выставленный счет и обратиться в управляющую организацию за разъяснениями.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, счёт правомерен. Корректировка «содержание общего имущества» относится к периоду фактического владения жильём. В 2024 г. Собственником были вы, значит оплачиваете вы, даже если начислили позже (ст. 158 ЖК РФ, Правила 491). Попросите у ДУКа расшифровку: месяцы 2024 г., суммы и ранее уплаченные авансы. Если включили время после регистрации продажи или добавили пени, требуйте перерасчёта.

Здравствуйте! Продала квартиру , но остались долги по нескольким месяцам (долг), я их выплачивала ежемесячно и плюс текущие начисления, сразу оплатить не позволяло положение финансовое. После продали квартиры хочу сразу оплатить, регистрация права прошла быстро и лицевой счет мне, как бывшему собственнику не доступен. Могу ли я оплатить по реквизитам домоуправления., указав период оплаты и бывший лицевой счет и адрес, потом отправить домуправлению на почту, чтобы видели, что я оплатила?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете к собственнику, можете в УК, главное оформить правильно, что бы деньги не на ветер...

Ватолин Александр Иванович

Да, вы можете и должны так сделать. Переведите деньги по реквизитам УК/ТСЖ через банк. В назначении платежа обязательно укажите: «Погашение задолженности за период [ММ.ГГ–ММ.ГГ], адрес: [ваш бывший адрес], ФИО». Отправьте скан квитанции в бухгалтерию управляющей компании (на e-mail или лично). Попросите их подтвердить закрытие долга по вашему периоду владения. Долги за содержание жилья и ресурсы закреплены за человеком, а не за квартирой (кроме взносов на капремонт — они переходят новому собственнику). Поэтому оплата по старым данным абсолютно законна.

Здравствуйте. С праздником!

Продала квартиру, остались неоплаченные месяцы (долг), платила частями, после продажи появилась возможность оплатить единовременно, домоуправление обещало отправить сверку, но не отправили (отношения не очень хорошие) , я поехала к ним , чтобы на месте оплатить и получить справку об отсутствии задолженности, но мне сказал, что председатель не на рабочем месте и обвинили в неуплате ЖКУ , оклеветав меня. Я оплатила по реквизитам, тк на гисжкх после передачи права собственности моего ЛС больше нет, отправила им все оплаченные квитанции, попросив отправить мне справку об отсутствии задолженности, они не отправляют.

Старков Алексей Гаврилович

Прекратите телефонные разговоры и переписку в мессенджерах. Все общение теперь только в письменной форме с доказательством отправки - пишите подготовим заявление

Слюсарев Илья Сергеевич

В чём вопрос?

Здравствуйте! Фактически более 10 лет проживаю в Москве, но прописан в Красноярске. Временной регистрации в последние несколько лет нет; до этого длительное время была, по месту учёбы. У собственника квартиры по адресу постоянной прописки накопилась большая сумма задолженности по ЖКУ, в связи с чем дело дошло до взыскания через суд. На меня, как на солидарно ответственного, просто по факту наличия прописки, было также возбуждено исполнительное производство о взыскании долга. Узнал об этом только из письма с госуслуг, спустя 2 месяца после появления судебного приказа (судя по сайту ФССП). Вопрос: могу ли я оспорить решение суда, не исполняя его? Могу ли я добиться его полной отмены до того момента, как с меня принудительно спишут требуемые средства? Если да, как это сделать? Как вообще минимизировать потери в данной ситуации если собственник, вероятнее всего, сам не оплатит долг?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе отменить судебный приказ на основе которого происходят взыскание. Если суд усмотрит ваши поданные процессуальные документы обоснованными, отменит приказ. Далее уже будет проще уменьшить суммы долга.В судебном порядке решить ещё часть жилищных вопросов относящихся в данному деле.

Не нужно тянуть время с подачей заявлений.

Если же суд не удовлетворит ваши заявления платить придеться или обжаловать в апелляционной инстанции. По практике при неграмотно подготовленных документах с самого начала, обжаловать потом бесполезное занятие

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам необходимо подать возражение на судебный приказ и ходатайство о восстановлении срока для подачи

08.08.2024 вынесен судебный приказ в отношении Должника.
05.11.2024 возбуждено исполнительное производство.
12.11.2024 вынесено определение об отмене судебного приказа.
10.11.2024 ФССП перечислило ДС на счет Взыскателю.
Сейчас ФССП прислали требования о возврате ошибочно перечисленных ДС. Можно ли написать письмо отказ, и отправить Должника в суд с заявлением о повороте?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, можете направить в ФССП обоснованный отказ. Ошибочный платеж не основание для возврата, приставы неправильно указали основание для возврата, этом можете воспользоваться. Дальше исковое судопроизводство, что позволит оставить деньги

Даутов Олег Наилович

Добрый вечер. Вы можете написать отказ, так как денежные средства были вам перечислены во исполнение вступившего в законную силу и не отменного на момент перечисления судебного акта.Судебные приставы не могут требовать возврата, так как ошибки на момент перечисления не было. Должник может обратиться в суд о повороте исполнения судебного приказа, но вы вправе подать исковое заявление в общем порядке. Если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа в производстве суда будет находиться ваше исковое заявление, то суд не сделает поворот. Но если впоследствии суд откажет вам в иске по любому основанию, то тогда будет осуществлен поворот исполнения и вы можете понести затраченные ответчиком должником расходы на представителя как при участии в деле о повороте исполнения, так и при участии в исковом производстве.

Были прописаны в доме у бабушки всей семей. После смерти бабушки в наследство никто не вступил, т.е. собственника нет. Мы не проживали по этому адресу никогда, были только прописаны. Проживаем по другому адресу. Выписались в 2023г. В этом году приходит оповещение на гос.услуги, что возбуждено исполнительное производство у приставов за долг по ТКО за 2020-2023 г. На нескольких прописаных. Что делать ?! Правомерно ли это ?! Уже просто арестовали счета и машину.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вот и пишите возражения, что были сняти с регистрации в 2023 году, следовательно предьявление претензий, с 2020 года не правомерно.

Ватолин Александр Иванович

Это делается путем отмены судебного приказа. Если будет исковое производство, то нужно исходить из фактических обстоятельств дела.

Здравствуйте. Три дня назад было возбуждено исполнительное производство за задолженность оплаты ЖКУ за декабрь 2019. Собираюсь обжаловать, т.к. вышел срок давности и есть справка об отсутствии задолженности на руках. Сегодня пришло новое постановление об оплате судебной пошлины.
Вопрос в следующем, должна ли я оплачивать эту пошлину, если собираюсь обжаловать ИП, и смогу ли вернуть оплату этой пошлины?

Изотов Юрий Викторович

Вправе оспорить судебный акт(решение, приказ), но необходимо учитывать нюансы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не должны. Следует обжаловать не только постановление об исполнительном производстве, но и сам судебный акт, на основании чего был выдан исполнительный лист.

Здравствуйте, если открыли исполнительное производство по задолженности жкх,но я все оплачиваю ежемесячно, никаких оповещений не было что есть задолженность,направили постановление о возбуждении исполнительного производства, что делать в такой ситуации?

Аликберов Рустам Аликберович

Для начала необходимо выяснить причину возбуждения исполнительного производства. А после ходатайствовать, жаловаться, обращаться в суд и.т.д.

Игнатенко Анастасия Борисовна

отменить судебный акт на основании которого возбуждено исполнительное производство

Здравствуйте, если открыли исполнительное производство по задолженности жкх,но я все оплачиваю ежемесячно, никаких оповещений не было что есть задолженность,направили на Гос услуги постановление о возбуждении исполнительного производства, что делать в такой ситуации? В постановлении не указано за какой период задолженность, за какой период нужно собрать документы,подтверждающие платежи. Как обжаловать или остановить данное исполнительное производство? Срок установили 5 дней для оплаты. Есть ли смысл заплатить в этот срок, а потом есть возможность вернуть эту сумму?

Новоселов Сергей Алексеевич

получите решения суда, ознакомьтесь с делом, отмените судебный приказ или заочное решение, восстановите пропущенный срок для отмены, заочного решения, предоставьте документы об оплате, набирайтесь поставщиками услуг ЖКХ

Игнатенко Анастасия Борисовна

Необходимо отменить судебное решение на сновании которого возбуждено исполнительное производство, после отмены судебного решения исполнительное производство будет окончено. До рассмотрения вопроса об отмене судебного акта исполнительное производство будет приостановлено. Если есть еще вопросы - обращайтесь по телефону указанному в профиле

Здравствуйте мне давно исполнилось 18 лет и у меня есть доля в квартире и недавно на меня подали в суд, было возбуждено судебное производство (я получил судебный акт);
после вступления решения в силу возбуждено исполнительное производство;
с моего личного банковского счёта (не зарплатного) уже списано 5 000 руб. В выписке указано: «задолженность по платежам, включая жилищные условия и так далее». Мои родители не хотят платить за ЖКХ и долги были до моего совершенно летия хотя у меня в Сбербанке видны долги но за них не забирают мои деньги что мне делать они не уведомили меня и я узнал это только когда мои деньги забрали что мне можно сделать заявления я не могу писать потому что мне не хватает данных

Чеботарев Василий Сергеевич

Полагаю, что решение суда о взыскании с Вас задолженности по жку, возникшей до наступления совершеннолетия, может быть обжаловано, если процессуальные возможности не утрачены.

Колегов Алексей Николаевич

Здравствуйте. Вам необходимо подать заявление на отмену судебного приказа, с восстановлением срока на подачу заявления. После отмены приказа подать заявление на поворот судебного решения для возврата денежных средств списанных с вашего счета.

При необходимости обращайтесь

Здравствуйте.

Хотел бы получить консультацию по жилищному спору.

Я зарегистрирован в квартире в Санкт-Петербурге, но не являюсь собственником. В квартире не проживал.
Собственник — мой двоюродный брат. В квартире зарегистрированы два человека.
Управляющая компания получила судебный приказ о взыскании долга ЖКХ (~65 000 ₽), после чего было возбуждено исполнительное производство у судебных приставов.
Копию судебного приказа я ранее не получал и узнал о нём только после возбуждения исполнительного производства.
Сейчас я подал возражение на судебный приказ мировому судье и уведомил пристава о подаче возражения.
Хотел бы уточнить:
Насколько законно взыскивать долг с меня, если я не собственник квартиры.
Есть ли возможность оспорить или уменьшить сумму долга.
Что лучше сделать сейчас с исполнительным производством, чтобы избежать списания денег со счетов (во вторник хотят списать)

Кравченко Роман Геннадьевич

Добрый день. Вы же написали, что подали возражения на суд. Приказ (надеюсь, с ходатайством о восстановлении срока подачи возражений - иначе его не отменят). Так он отменен или нет? Пока - это главный приоритет, а уж потом разбирайтесь с УК, и требуйте себя исключить из данного списка жильцов (обосновав это, разумеется). Само собой все должно быть письменно и официально.

Здравствуйте! В 2012 году моя мама приобрела квартиру. Она являлась её собственником. никаких долей / сособственником этой квартиры я не являлся, только проживал и был там прописан. В 2020 году квартира была продана, соответственно все возможные задолженности были выплачены до сделки. Есть догадки что нынешние хозяева не платят коммуналку за эту квартиру и в 2023 году я получил на Госуслуги исполнительное производство на сумму 30 000 рублей. Собственником я не являлся, коммунальные сервисы были оформлены на маму, долги были выплачены при продаже. После многодневных звонков приставам стало понятно что мне надо идти в коммуналку и разбираться там или в суд. Я живу за 400 км от прежнего места проживания. Ходила моя мама (живет в этом городе) в суд ругалась оставила там много времени и сил и получила ответ \'разберемся\'. Через 10 дней после этого пришло письмо по месту работы о задолженности. Я человек уже среднего возраста и если в ближайших лет 5 я не найду работу кардинально лучше то останусь на этом месте работы до старости. Единственное решение если не смогу разбогатеть в ближайшее время это карьерный рост, о котором я могу забыть ввиду сложившейся ситуации! Я могу объяснить все своей Управляющей но не ее руководителю, а значит Управляющим мне уже никогда не стать. (сами понимаете зачем нужен Управляющий с долгами который не может платить вовремя, значит и на работе будет пытаться как то компенсировать недостаток денег и риск что не официально он велик.) Путь туда мне заказан. Вопрос в том как я могу компенсировать себе моральный ущерб за произошедшее действие. Возможно ли отсудить у \'водоканала\' моральный ущерб и сопутствующие затраты на юриста у водоканала? Заранее Спасибо!

Спирцева Елена Александровна

Здравствуйте, если вы реально не имели задолженности на момент продажи квартиры, то вероятно вы брали об этом какие то справки.

Кроме этого, отмените судебный приказ и если они подадут иск в суд, то в суде доказывайте, что на момент продажи Вы не имели задолженности. Только в этом случае, им откажут в иске.

Хачатурян Ульяна Петровна

Добрый день! к сожалению, звонки и походы к приставам или в суд (без надлежаще поданного иска) эффекта не дадут.Необходимо получить у приставов Постановление о возбуждении ИП и наложении взысканий, в нем будет указан документ-основание на взыскание (суд.приказ либо решение суда). Если Вы надлежаще не были уведомлены о наличии судебного спора - необходимо писать заявление в суд об отмене приказа либо жалобу на отмену Решения. В случае отмены взыскания в отношении Вас, если суд посчитает, что оно наложено незаконно - можете обратиться в суд с заявлением о взыскании расходов на юриста.