Как при браке продать квартиру и купить что потом муж не претендовал?

Если квартира куплена мной и моими родителями до брака, то после моей смерти квартиру может унаследовать супруг или она перейдет только в первую очередь родителям?

Ким Галина Владимировна

Наследники 1 очереди ПО ЗАКОНУ

1. 1. супруг в браке

1. 1. родители

1. 1. дети если появятся

Курбангалеева Людмила Александровна

И супруг и родители является наследниками первой очереди

Добрый день. Квартира куплена до брака за наличные. После 5лет брака муж дал завещание на жену (ей квартира полностью завещена) Подскажите, пожалуйста, имеет ли право на квартиру мать мужа или сестры? Будет ли действовать завещание в случае развода? Спасибо

Паниченко Даниил Сергеевич

Добрый день, в соответствии с положениями гл. 62 ГК РФ о завещании, в вашем случае мать мужа и сестры, в случае если они дееспособные не имеют никаких прав на имущество наследодателя по завещанию. Завещание даже в случае развода будет действовать, законодательно ограничений не предусмотрено.

Осадчая Людмила Михайловна

Добрый день. Если есть завещание и оно не отозвано, то никто не имеет право на нее претендовать кроме наследника по завещанию

Квартира куплена мужем за три месяца до брака по ипотеке на 15 лет.В браке были 6 лет,развелись.Платить ещё 9 лет.Что может получить жена.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вы можете претендовать на половину компенсации за оплату ипотеки.

Черных Татьяна Сергеевна

жена может получить компенсацию в размере половины суммы уплаченных по личному долговому обязательству мужа в браке из общих денежных средств. В пределах срока исковой давности

Квартира куплена мной до брака в ипотеку.В браке были 5 лет,выплачивали вместе.Развелись.Осталось платить 6 лет.Что после развода может в суде требовать муж,долю или выплаты?

Доленко Андрей Андреевич

Добрый день!

Исковые требования могут быть разными, но чаще всего речь идет о выплаченных совместно суммах за период брака. Вам можно подумать о денежных средствах, которые были например получены как займ для оплаты этих взносов. Так как обязательства тоже можно разделить

Казберова Людмила Викторовна

здравствуйте, как правило требуют половину выплаченных за период брака платежей по ипотеке.

Здравствуйте.Квартира куплена мной до брака.В браке прописала мужа,после развода пытаюсь через суд снять его с регистрации. Скажите пожалуйста,для чего при снятии с регистрации,суд на второе заседание приглашает в качестве участника,третье лицо,МВД России?

Аппанов Сергей Владимирович

это компетенция МВД, снятие с регистрации.

Балян Мушег Геворкович

Здравствуйте.

Поскольку постановку и снятие с регистрационного учета осуществляет МВД, необходимо участие органа в судебном процессе в качестве третьего лица.

Здравствуйте, купили с мужем квартиру, муж действующий участник сво, квартира куплена за выплату мужу по ранению, собственник он. Квартира требовала ремонта, я нашла человека на авито, заключила с ним договор подряда, договорились о ремонте под ключ, внесла предоплату 50% от стоимости его услуг, в итоге подрядчик обманул говорил что у него бригада, а работал один, очень медленно, часто отлучался на неделю, две, работы выполнены некачественно что подтверждает досудебная экспертиза и выполнены не в полном объеме, решила с ним попращаться до окончания срока договора, но чтобы посчитал на сколько выполнил ремонт остальное вернул, в итоге он пропал, я подала на него в суд с исковым заявлении о защите прав потребителей (он не является юр лицом как выяснилось), прошло 5 заседанийи в итоге судья мне говорит что я ненадлежащий истец, что не являюсь собственником квартиры, что она либо выносит решение по делу и я не смогу больше подать иск по этому же делу, либо я пишу отказ и подаю заново иск но уже с доверенностью от мужа, настаивала именно на моем отказе от иска. Отказ я написала, но как потом узнала что не имею прва подать повторно иск от своего лица, по тому же делу с теме же участниками. Вопрос такой можно ли подать измененный иск по другим основаниям заново и уже с доверенностью от мужа? Муж на данный момент находится на сво

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! В данной ситуации лучше подавать исковое заявление о незаконном обогащении. Вы также можете оспорить определение суда в течении 15 дней, если сроки не прошли.

Притула Татьяна Петровна

Если договор подряда на ремонт квартиры заключён на ваше имя, то именно вы являетесь надлежащим истцом, поскольку в силу ст. 702 ГК РФ и ст. 17 Закона «О защите прав потребителей» права заказчика защищаются независимо от того, на кого оформлена собственность на квартиру. Судья, требуя отказа от иска из-за отсутствия права собственности, фактически неправильно применила закон, однако ваш отказ от иска влечёт невозможность повторного обращения с теми же требованиями к тому же ответчику (ч. 2 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ). Вместе с тем вы вправе подать новый иск, изменив предмет или основание требований (например, взыскание убытков или неосновательного обогащения по ст. 1102 ГК РФ). Муж в такой ситуации не является стороной договора и не может предъявлять иск по этому договору без специальных оснований, поэтому доверенность от него вам не требуется — у вас собственное право на защиту по Закону «О защите прав потребителей». Суд мог бы привлечь мужа в дело как третье лицо (ст. 43 ГПК РФ), но это не лишает вас статуса надлежащего истца.

Подана справка о доходах госслужащего за период с 01.01.2024-31.12.2024
Имеется квартира, право собственности на квартиру зарегистрировано 13.08.2024
Квартира куплена в ипотеку, срок окончания ипотеки через 20 лет.
Госслужащий указал квартиру в п. 6.1 Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании. Нужно было указать в п. 3.1 Недвижимое имущество.
Как корректнее сформулировать причину ошибки указанных сведений?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте.

Ошибка произошла из-за *энеправильного выбора раздела формы квартира, находящаяся в собственности(право зарегистрировано 13.08.2024), подлежала указанию в п. 3.1 «Недвижимое имущество», а не в п. 6.1 «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании».

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Ошибка возникла из-за неверного понимания статуса ипотечной квартиры: полагал, что до полного погашения кредита объект относится к «пользованию», поэтому указал его в п. 6.1. После разъяснений установлено, что с 13.08.2024 право собственности оформлено, следовало отразить в п. 3.1 «Недвижимое имущество».

Ситуация мужа. В 2007 году вступил в брак. На тот момент у него была квартира купленая в 2005. Развелись они в 2009 но продолжали жить вместе до 2023. В 2014 году супруг купил квартиру. В 2025 г бывшая жена подает иск на раздел этой квартиры, якобы она давала на нее деньги и просит у суда признать половину квартиры за ней. Расписок что дпвала деньги нет, есть только выписка со счета что снимала эту сумму. Обязательст в что ей будет выделена доля тоже нет. Понимаем что надо применить срок давности. Но... С какой даты ее права нарушены?, не признает ли супруг себя таким образом нарушителем права?

Гузей Дмитрий Александрович

О каком разделе вы говорите если бывший супруг купил квартиру после расторжения брака? Проживание с бывшим мужем не дает права претендовать на супружескую долю. Он 1 и 2 квартиру купил вне брака.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Заявите в суде об истечении трёх-летнего срока давности (ст. 196, 200 ГК). Для иска о признании доли срок течёт с момента, когда лицо могло узнать о нарушении, то есть с госрегистрации права мужа – 2014 г. Информация открытая, поэтому крайний срок – 2017 г. Совместное проживание значения не имеет, договоренности о доле/займе нет, банковская выдача наличных не доказывает передачу мужу. В возражениях: 1) квартира куплена после развода – личная собственность (ст. 36 СК); 2) отсутствие доказательств вклада; 3) пропуск срока. Не признавайте факт нарушения – иначе давность не применяется.

Бывший муж в 2022 году ушёл на Сво. В феврале 2024 подал на развод, так как на Украине нашёл новую жену. Есть общий сын 9лет.Квартира куплена с использованием средств материнского капитала. У меня три доли, у сына 1 и у него одна. Он не соглашается продать мне долю или подписать сыну её. Что можно сделать мне в этой ситуации?

Алтухов Сергей Александрович

Здравствуйте, если договориться не получиться, то при обращении в суд за выкупом его доли, суд может приостановить производство пока он на сво, здесь Вам решать

Сардарян Давид Владимирович

В этой ситуации возможно в судебном порядке выкупить долю бывшего супруга. Но здесь нужно доказывать свою платёжеспособность, предлставлять доказательства, что он не проживает в этой квартире, что ВЫ лично оплачиваете услуги ЖКХ. При этом может поступить встречный иск с предложением выкупить Вашу долю и если супруг докажет свою платёжеспособность, то суд может встать на его сторону. Процесс не простой, поэтому Вам нужно решать, стоит ли идти на такой шаг. Доброй ночи

Здравствуйте! Такой вопрос! Я в разводе! В разводе купила квартиру за мат.капитал! Сейчас бывший муж требует долю! Какая доля если квартира куплена в разводе! Он утверждает что имеет полное права на часть мат.капитала

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте! Квартира, купленная после развода за маткапитал, ваша полностью — ст. 38 СК РФ. Бывший муж не имеет права на долю, если нет судебного решения о совместном использовании. Его претензии пустые. Я помогу защитить имущество и отстоять права. Напишите или позвоните мне!

Салозуб Дмитрий Анатольевич

Добрый день, он не прав. Но, Вы попросите его письменно Вам написать где написано, что он прав.

Добрый вечер. Ситуация такая. Мои родители умерли когда мне было 12 лет. На данный момент мне 32 года. Была квартира не приватизированная где нанимателем был отец. После их смерти я оказался в дет. доме. Есть сестра которая жила в данной квартире. Сестра употребляла алкоголь и квартира была в запущенном состоянии и с долгами. квартира 2-х комнатная площадью 46 кв/м. После выпуска о детского дома находится в данной квартире было невозможно. Перекрыли канализацию исвет за не уплату. долг был большой примерно 100 тысяч рублей 2007-08 год. Потом управляющая компания предложила продать квартиру т.к её могли забрать за долги.Её продали за какие то 1200000. Люди из жк взяли какой то процент от данной суммы точно не помню и списали деньги за долг. В итоге на руках осталось по тысяч 400000. Вопрос имею ли я право получить квартиру от государства? Почему отдел опеки не проследил данную ситуацию что квартира в которой я должен был жить, в таком плачевном состоянии. Слышал что и после 23 х лет можно как то доказать что действия были неправмерные и таких денег к меня не было что бы оплатить этот долг за квартиру.

Сергеев Евгений Павлович

Азат, добрый день. Свяжитесь со мной: нужны подробности. Постараюсь помочь. Есть большой опыт в этой области.

Ким Галина Владимировна

Отсутствие денег на уплату долга ни снимает обязательств в их уплате. Суммы долга нужно было оспаривать когда вам исполнилось 18 лет и далее по мере возникновения требований об оплате долга, а не спустя десятилетия.