Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как переделать квартиру?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Какие нужны документы для того что бы сделать квартиру долями на другого человека

Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Для того чтобы передать долю в квартире другому человеку (через дарение или продажу), вам потребуется подготовить пакет документов для нотариуса и последующей регистрации в Росреестре.

Основные документы

  1. Паспорта всех участников сделки (дарителя и одаряемого или продавца и покупателя).
  2. Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, приватизации,
  3. свидетельство о наследстве или дарственная), подтверждающие ваше право собственности.
  4. Выписка из ЕГРН, подтверждающая текущий статус недвижимости и отсутствие обременений.
    Договор (дарения или купли-продажи доли), составленный и подписанный сторонами.

Дополнительные документы (в зависимости от ситуации)

  1. Нотариальное согласие супруга, если квартира была куплена в браке и является общей совместной собственностью.
  2. Разрешение органов опеки, если один из собственников — несовершеннолетний или недееспособный.
  3. Нотариальная доверенность, если кто-то из участников не может присутствовать лично.
  4. Свидетельства о рождении/браке, если сделка совершается между близкими родственниками (это может освободить от уплаты НДФЛ при дарении).

С 2025 года большинство сделок с долями (включая дарение всей квартиры или её части) требуют обязательного нотариального удостоверения.

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Для оформления долей в квартире на другого человека потребуются: правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта всех участников, согласие супруга (если есть брак), нотариальное согласие несовершеннолетних (при необходимости), а также заявление и договор (дарения, купли-продажи, мены или соглашение о разделе имущества) для подачи в Росреестр.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Для оформления долей в квартире на другого человека обычно требуется оформить договор (например, дарения, купли-продажи, мены). Конкретный пакет документов зависит от вашей ситуации и выбранной сделки, но стандартно понадобятся:

1. Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН).
2. Выписка из ЕГРН на квартиру (свежая, не старше месяца).
3. Паспорта всех участников сделки.
4. Согласие супруга (если квартира приобреталась в браке, требуется нотариальное согласие второго супруга).
5. Согласие органов опеки — если среди новых собственников будут несовершеннолетние.
6. Проект договора (дарения, купли-продажи и др.).
7. Кадастровый паспорт (если требуется).
8. Квитанция об оплате госпошлины.

После подписания договора его нужно подать на регистрацию в Росреестр (через МФЦ или онлайн).

Риски:
— Если нарушить порядок сделки или не собрать нужные согласия, Росреестр может отказать в регистрации.
— При наличии несовершеннолетних или недееспособных собственников процедура усложняется.
— Возможны налоговые последствия для дарителя и одариваемого.

Точный список документов зависит от вашей ситуации (тип сделки, состав участников, наличие брака и др.). Рекомендую проконсультироваться с юристом для подготовки всех документов и сопровождения сделки, чтобы избежать ошибок и отказов. Обращайтесь — помогу оценить вашу ситуацию и собрать нужный пакет документов.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
572 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
177 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 169 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Сорокин Николай Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Адвокат №1213

    Сорокин Николай Юрьевич Адвокат прошел модерацию

    • Улан-Удэ
    • Стаж более 21 года
    • 415 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат с огромным опытом работы более 20 лет. Все виды юридической помощи по уголовным, гражданским, арбитражным и административным делам любой…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме