Затопление квартиры?

Планирую подать иск о возмещении ущерба в результате неоднократных затоплений квартиры. Квартира этажом выше сдается более 3 лет, квартиранты не соблюдают тишину и покой в ночное время. Причем это нарушение по причине неисправности сантехники, которая гудит, ревет как сирена. На мои обращения не реагирует. Не чинят даже после обращений к участковому. Будет ли доказательством тот факт, что собственник не присутствовал и не посещал квартиру около 2 лет, не приводит работы по устранению причин затоплений, не чинит сантехнику. Есть мое обращение в прокуратуру на бездействие участкового, где я на 4(!) листах все рассказываю. Кроме того, квартиру сдает лицо, не явл. собственником, не предъявляет документы на квартиру и док. на право совершение сделок с чужим имуществом. Уместно ли поднимать вопрос в иске о нарушениях при сдаче квартиры и рассмотрении как исполняется обязанность по уплате НДФЛ?

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Вам необходимо обратиться в управляющую компания для проведения обследования и составления акта о залитии, в котором будет указана причина аварийной ситуации. Далее Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании суммы ущерба к собственнику квартиры, если в договоре аренды не прописана ответственность арендатора за ущерб, причиненный третьим лицам. Удачи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, предъявлять документы не обязан, так же как и согласовывать с вами какие-то сделки, например, аренды.

А если по итогу аренды арендатор причинил вам ущерб в результате пролива, вы вправе взыскать ущерб с собственника жилья.

По нарушению пределов допустимого уровня шума нужны достаточные доказательства к иску.

Можете, конечно, затронуть вопрос уплаты налогов в суде, но не факт, что суд его удовлетворит не предмет спора.

Дело о возмещение ущерба - затопление квартиры. Суд первой инстанции удовлетворил иск. Ответчик в суд не явился. Извещался по 3 адресам: адресу регистрации, месту жительства и месту нахождения той квартиры, из которой было затопление. Одна из повесток была получена, в суд явки не было. Решение было очное. Решение суда также было отправлено по 3 адресам и ни по одному не было получено. При это порядок работы Почты России не нарушался поскольку неудачная попытка вручения отражена и письма возвратились с отметкой об истечении срока хранения. Сторона ответчика подала апел. жалобу о восстановлении срока на подачу апел. ЕЕ удовлетворили. Почему восстановили срок подачи апел? ст. 165.1 ГК РФ вообще не работает. А Постановления Пленума ВС РФ п.63, 68. Ответчик категорически не получал юрид. значимую информацию. Как так? Есть смысл подавать аппел на продление срока подачи апел. Есть Разъяснения, что если почта не нарушила регламенты, все отражено в движениях отправлений, то как раз эта 165.1 и работает о надлежащем оповещении? Как быть ? Я не юрист, дайте совет пож-та.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Кака быть: или смириться с тем, что апеллянту восстановили срок на подачу апелляционной жалобы и ждать апелляционного рассмотрения дела. Восстановление, конечно, незаконно. Они получали повестку, могли, но не участвовали в рассмотрении дела, могли отслеживать статус дела на сайте суда. Или оспорить определение о восстановлении пропущенного срока, указав в жалобе всё описанное выше

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Суд восстановил срок по ст. 112 ГПК: не получение копии решения считается уважительной причиной (ПП ВС №13 п.10), даже если извещения о заседании вручались. Ст. 165.1 ГК регулирует гражданско-правовые уведомления, а не судебные; для суда действует ст. 113, 116 ГПК. Частную жалобу на определение о восстановлении срока можно подать в кассационный суд облсуда в 15 дней, приложив треки, реестры, копию вручённой повестки, доказывая уклонение ответчика. Однако Верховный суд обычно подтверждает, что отсутствующая сторона вправе получить месяц на апелляцию после фактического получения решения, поэтому шанс отменить определение невелик.

Как узнать цену на госпошлину для подачи иска о затоплении в мировой суд

Ким Галина Владимировна

Госпошлина зависит от цены иска, цена иска формируется из верно составленных требований по иску

Курбангалеева Людмила Александровна

На сайте суда

Добрый день.В январе меня затопили арендаторы,помимо затопления на протяжении 3-х лет они ведут разгульный образ жизни по ночам.Были неоднократные жалобы,полиции,штрафа из администрации.Собственник не ищет со мной связи, всячески прячется и не согласен с иском,проживает в г.Находка Приморский край.Арендатор приехала на первое заседание,второе проигнорировала.Проживает в Алтайском крае г.Барнаул.Договора аренды нет.Суд потерял свои полномочия рассматривать это дело и передал его в суд Находки.Получается собственник с легкостью может уклониться от ответственности?Оценка,акт затопления,фото,видео и свидетели есть.

Каравайцева Елена Александровна

Суд решит взыскать причинённый вред.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Добрый день. Иски о возмещении ущерба согласно нормам гражданского процессуального кодекса рф рассматриваются по месту жительства ответчика, в связи с этим дело передали для рассмотрения в суд г. Находки. В данном случае не явка собственника в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие. Если есть еще вопросы пишите на Вацап

Можно ли для доказательства виновности подрядчика от застройщика подать ходатайство в суде о запросе судом в ифнс по местонахождению подрядчика о подтверждающих документах по взаимоотношениях между подрядчиком и застройщиком (договоры), которые будут подтверждать, что именно подрядчик осуществлял работы по монтажу батареи отопления, в результате прорыва которых произошло затопление? (Экспертиза показала, что прорыв в результате неверного монтажа) Застройщик ликвидирован.

Соков Андрей Владимирович

Вы можете в судебном процессе заявить ходатайство о привлечении его в качестве соответчика. Суд рассмотрит ваше ходатайство и возможно его удовлетворит.

Кузьмин Константин Александрович

Уточните для какой цели Вам это нужно, вы ответчик по делу и вы затопили соседа с низу? или прорыв у вас и пострадали только Вы?

Если вы затопили соседа, то как собственник несете ответственность за батарею так как она относится к вашему имуществу, независимо от того кто её монтировал. В последующем вы вправе предъявить регрессный иск к лицу осуществившему монтаж- застройщик- если не истек срок гарантии (независимо от того какого подрядчика нанимал застройщик). Если застройщик ликвидирован, и имеются основания для взыскания ущерба, то иск в определенных случаях может быть подан к учредителям или директору при наличии его вины.

Здравствуйте, помогите с ситуацией: доверитель затопил нижних соседей. есть факт затопления. нижние соседи заказали экспертизу которая оценила ущерб на 117 тысяч рублей. предполагаю что есть акт о затоплении. нужно правильно заполнить бланк соглашения о возмещении вреда, причиненного затоплением квартиры

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. Во-первых надо точно знать, по чьей вине произошло затопление (по вине собственника квартиры, или по вине управляющей компании, так как часть труб в квартире является общедомовым имуществом). По факту соглашения вы можете либо найти образцы в интернете (что бесплатно), либо обратиться к юристу за его составлением (это уже платно).

Здравствуйте. Ситуация следующая... Нас затопили соседи живущие этажом выше, после ознакомления с отчётом, составленным экспертом-оценщиком (виновник на оценке ущерба также присутствовал), соседи предложили нам возместить только часть средств за испорченную мебель и работу эксперта, а за сам ремонт и ремонтные работы, просчитанные по средним ценам экспертом - отказались, аргументировав тем, что полный ремонт не требуется, и полоску обоев мы можем найти и поменять на стене самостоятельно (хотя в отчёте указано, что пошла плесень по двум стенам помещения и требуется полная замена покрытия с обработкой), несмотря на это виновник стоит на своём, и говорит, что делает нам большое одолжение, поэтому в нашем случае разумнее всего согласиться на её условиях, иначе в ходе судебного заседания все понесенные нами расходы останутся частично или полностью на нас, так как суд примет решение в её сторону, так как затоп вовсе произошёл не по ее вине, хотя на руках у нас имеется акт от управляющей компании и видео, где зафиксировано, что затопление произошло вследствие неисправности сифона у нее в квартире (была прорвана гофра). Нас данный вариант естественно не устроил, и мы направили досудебную претензию с описью вложения, прошёл месяц, никакого ответа не последовало, хотя претензия была получена (имеется скриншот из приложения Почты России). Что делать и какие шансы у нас выиграть в суде полное возмещение ущерба? И могут ли во время суда убрать из расчётов или снизить стоимость за ремонт и материалы для него? И есть ли вообще у нас шансы выиграть данное дело?

Моргачев Алексей Николаевич

Порванная гофра вина собственника. Дела выиграете. Подавайте иск и прикладываете свой отчёт об оценке. Тогда сосед сразу "забегает" и возможно предложит заключить мировое соглашение.

Садыков Руслан Усманович

Здравствуйте Вероника. Судя по описанным Вами обстоятельствам, шансы выиграть дело есть. Незначительное снижение стоимости за ремонт и материалы конечно не исключено, но однозначно нужно подавать в суд!

Можно ли продать 1/2 часть квартиры, если не согласен муж. Мы в разводе, он хочет забрать всю. Квартира очень проблемная, на половину квартиры наложен арест. Эту квартиру сначала переписали нам родители мужа, через 8 месяцев подали в суд с требованием денег. Взыскали только с меня. Сейчас мой бывший муж оформляет правопреемство, собирается он с меня взыскивать. Его мать взыскала с меня 400 тыс., квартира стоила 160050. Было взыскано в солидарном порядке решением суда. Мать мужа взыскала только с меня. В данный момент мой бывший муж хочет взыскать с меня остаток денег. Что мне делать?

Соколовский Вячеслав Борисович

у вас сложный вопрос и недостаточно информации..... ответить на него можно только после изучения дела.... но это уже платная услуга!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При солидарности взыскании взыскивают с обоих, по практике у кого есть на счету деньги, с того взыскивают всю сумму.

Продать свою долю вы можете при соблюдении преимущественного права выкупа. Если наложен запрет на рег действия на вашу долю, то продать вы её не сможете. Нужно разбираться с вынесенным судебным решением, исполнением решения. Оспаривать иски, которые ваш бывший муж будет подавать.

Продала однокомнатную квартиру которую с мужем построили в Самаре на накопленные деньги , перевела деньги на счет будущей невестке, та оформила ипотеку на себя,оплатила половину квартиры за счет моих средств ,чтобы сын наш переехал с ней к нам в Краснодар и жил в двух комнатной . Брак не состоялся сын разошёлся . подтверждающая выписка сбербанка о переводе денежных средств с моего счёта на счет невестки имеется . В выписке описана цель на покупку недвижимости. Прошло пять лет. Невестка несостоявшиеся говорит что квартира в ипотеке и она не будет ее продавать. Мне 80 лет сын без квартиры. Что делать не знаем. С чего начать если это возможно тоже.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Рекомендуется обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения. Представьте выписку банка, подтверждающую перевод средств. Исключение составляют случаи, когда средства предоставлены безвозмездно. Начните с консультации юриста для подготовки иска.

Ситуация мужа. В 2007 году вступил в брак. На тот момент у него была квартира купленая в 2005. Развелись они в 2009 но продолжали жить вместе до 2023. В 2014 году супруг купил квартиру. В 2025 г бывшая жена подает иск на раздел этой квартиры, якобы она давала на нее деньги и просит у суда признать половину квартиры за ней. Расписок что дпвала деньги нет, есть только выписка со счета что снимала эту сумму. Обязательст в что ей будет выделена доля тоже нет. Понимаем что надо применить срок давности. Но... С какой даты ее права нарушены?, не признает ли супруг себя таким образом нарушителем права?

Гузей Дмитрий Александрович

О каком разделе вы говорите если бывший супруг купил квартиру после расторжения брака? Проживание с бывшим мужем не дает права претендовать на супружескую долю. Он 1 и 2 квартиру купил вне брака.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Заявите в суде об истечении трёх-летнего срока давности (ст. 196, 200 ГК). Для иска о признании доли срок течёт с момента, когда лицо могло узнать о нарушении, то есть с госрегистрации права мужа – 2014 г. Информация открытая, поэтому крайний срок – 2017 г. Совместное проживание значения не имеет, договоренности о доле/займе нет, банковская выдача наличных не доказывает передачу мужу. В возражениях: 1) квартира куплена после развода – личная собственность (ст. 36 СК); 2) отсутствие доказательств вклада; 3) пропуск срока. Не признавайте факт нарушения – иначе давность не применяется.

Здравствуйте. Купили в магазине "инструмент-оружие" электрошокер Аватар. Сегодня пришлось воспользоваться для отпугивания бродячих собак. При нажатии кнопки током ударило меня. Что делать? Шокер стоил 12 тысяч рублей. На сайте магащина не отвечают. Живу в другом городе от места покупки. Покупали по паспорту. Чеки есть. Подавать на независимую экспертизу? Просто, купив шокер, я чувствовала себя защищенно, а теперь боюсь его еще когда либо нажимать????

Сергеев Евгений Павлович

Для начала направьте претензию в адрес магазина и его юр. лица с требованием замены товара. Правда, срок 14 дней Вы уже

Урманчеев Дмитрий Олегович

Сделайте экспертизу соответствия товара. После напишите продавцу претензию с требованием вернуть оплаченную сумму и приложите копию экспертизы. Если откажут, то нужно подавать иск в суд.

У соседей на 2-м этаже произошёл пожар, в результате пожара, нашей квартире находящаяся на 3-м этаже прямо над ними, нанесён материальный ущерб.

Для оценку мат.ущерба был заключен договор и проведена независимая экспертиза.

Вопросы: 1й. Должен ли я приглашать на проведение независимой экспертизы собственника квартиры (виновника пожара)?
2. Если не приглашали собственника пожара как это может повлиять на процесс в суде?
3. Может ли суд, оспорить независимую экспертизу и (или) уменьшить сумму мат.ущерба?!?!
4. Может ли суд назначить проведение повторной экспертизы? (но ЧП произошло полгода назад, другого имущества для жилья у нас не было, соответственно мы сделали ремонт и уже проведение повторной экспертизы не представляется возможным).
5. И какие перспективы именно в плане экспертизы.

Ким Галина Владимировна

1. да, надо приглашать в обязательном порядке
2. только исключительно по документам, подготовленным исходя из всех обстоятельств, с учетом всех тонкостей правоприменения.
3. может если будет подато мотивированное ходатайство в суд
4. экспертиза - часть судебного процесса, но не весь. Аспекты в процессе совершенно иные.

дела, подобные вашему рассматриваются индивидуально с изучением всей конкретики. Определения правильных требований, а в экспертизе важны верно поставленные вопросы перед экспертом, на которые должны быть даны однозначные ответы без "вероятности" или "может быть..да/нет"

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Приглашать нужно. Уведомление направляет эксперт. На суд не может влиять никто. На суд влияет грамотно составленные документы, в том числе процессуальные, использование сторонами процесса своих прав в полной мере. Суд не оспаривает стороны оспаривают. Да могут.

Да, результаты могут быть отличные от вашей.

Правовые перспективы определяются исключительно по изучению материалов, фактических обстоятельств.

Добрый день,суть вопроса такова-как правильно составить исковое заявление по факту затопления,если соседка игнорирует попытки договориться мирно?
По акту затопления от ЖЕКа она является виновницей происшествия,но на мировую решать она отказывается,на днях я закажу независимую экспертизу и с ней на руках как мне составить обращение? Не могли бы вы скинуть мне копию(пример)данного обращения?

Собанин Виктор Викторович

В каждом суде имеются образцы исковых заявлений. Сходите в суд.

Байдак Зоя Михайловна

Каждое исковое заявление индивидуально составляется. А шаблоны поищите в сети интернет.

Добрый вечер! Бывший супруг после развода преследует , вначале угрожал всеми органами власти, после чего продолжает контролировать, унижать, начались ситуации,, очень сложные в жизни, во всех гос учреждениях, свекровь бывшая чиновник, начались проблемы, особенно в медицине,, вводят в заблуждение, были отказы в обследовании, родителей долго нее ставили диагнозы, которые привели к онкологии, в результате все хорошо, но я начала писать жалобы и только после этого началось лечение, плюс ко всему бывший лишает меня личной жизни, при мне говорит что муж, отталкивая от меня всех, грубит, сам находится в отношениях, меня выслеживает, манипуляция ребенком, разрушает мне всячески жизнь. Сейчас проблемы со здоровьем у меня и я не могу ничего добиться от врачей, все нормально, я хочу получить независимую экспертизу и открыть уголовное дело, у меня после развода в связи со страхом от угроз и преследования, начались проблемы со здоровьем, есть все обследования и обращения за помощью, много диагнозов, которые не подтвердились, а также видео с угрозами, родители находятся в опасности, помогите правильно принять решение, я очень боюсь. Куда лучше обратиться? Я хотела подать в суд, но не захотела проблем, но уже три года продолжаю жить в этой ситуации, очень много факторов которые имеют состав нарушения моих прав, в итоге я в безысходности и дошло до нежелания жить, потому как нигде не могу получить защиты

Василенко Василий Тихонович

Анна, здравствуйте! Опишите, как конкретно выражаются угрозы.

Каравайцева Елена Александровна

Уважаемая Анна, рекомендую обратиться в прокуратуру. Пишите в любое время. Проконсультирую подробно, подготовлю необходимые документы.