У меня есть доля в квартире?

Подарить сыну тогда уведомлять не нужно

Да, можете с паспортом и копией паспорта мамы обратиться к любому нотариусу для оформления доверенности.
Важно! Укажите обязательно в доверенности четко абсолютно все полномочия, которые хотите предоставить

Довернность на мать, можете оформить по месту своего пребывания, без присутствия матери.

Здравствуйте. Совладелец вправе пользоваться автомобилем, но не вправе лишать других владения или использовать машину с нарушением закона. Самовольное перемещение на эвакуаторе может привести к гражданскому иску о восстановлении владения и возмещению убытков, а при умысле — и к уголовной ответственности. Действуйте аккуратно: направьте письменное требование, фиксируйте факты (фото, свидетели), звоните в полицию при управлении без прав, и через суд добивайтесь определения места хранения, раздела долей или регистрации автомобиля.

Здравствуйте, своей 1/7 вы распоряжаетесь свободно. Дарить долю можно без согласия других владельцев, их неоплаченные счета роли не играют. Нотариус проверит, чтобы именно на вашу долю не было ареста; если чисто, договор зарегистрируют. Ограничение на долю мамы тоже не мешает принять подарок, но приставы могут сразу арестовать и новую долю, потому что долг остаётся за ней.

1. Обратитесь к нотариусу для отправки уведомления с предложением о покупке доли другим сособственникам.
2. Найдите покупателя. Это может быть сособственник или сторонний человек, если сособственники отказались или не ответили на предложение.
3. Договор купли-продажи доли в квартире составляет и заверяет нотариус, это обязательно. Регистрация сделки также может быть через нотариуса.

Добрый день. При продаже доли в недвижимости действуют как общие правила о купли-продаже + специальная процедура (правила преимущественного правила покупки). Согласие иных собственников не требуется.

Однако другие участники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях [ст. 250 ГК РФ]. Чтобы соблюсти эту процедуру, Вы должны письменно известить других собственников о намерении продать свою долю. Далее получить их отказ или, если они молчат - выждать необходимый срок [1 месяц по недвижимости]. Если отказались или молчали установленный срок - можете заключить договор с третьим лицом на условиях, о которых вы уведомляли сособственников (п. 2 Ст. 250 ГК РФ). Уменьшили цену продажи доли или предусмотрели более "льготные условия" - соблюдаете процедуру заново.

Сделка с отчуждением доли третьему лицу требует обязательного участия нотариуса. Нотариус подскажет весь необходимый комплект документов. Это, в том числе, документы удостоверяющие личность, подтверждающие право на долю [договор, акт органа, свидетельство, выписка из ЕГРН], договор отчуждения доли [купля-продажа и т.д.], согласие супруга/супруги или брачный договор, если участвует представитель - доверенность, письменное уведомление других собственников о намерении продать свою долю.

Здравствуйте.

Сделку могут признать недействительной не только из-за наличия долговых обязательств. Сделка может быть признана недействительной и без банкротства.

Арест на счёт пристав может наложить также как и запрет на рег действия в отношении всего имущества должника.

Если аресты будут на счёт, то денежные средства вы получите за минусом всех долгов.

Насколько сделка имеет риски определяется при изучении всех документов

За долги может быть наложен аресты на личные банковские счета, запреты в отношении имущества в любой момент при наличие судебных актов. Да, сделка может быть признана кредиторами или иными заинтересованными лицами недействительной в течение 3-х или более лет 10+ - по другим основаниям. Продажа через какую-то интернет-платформу правового значения не имеет.

Снимает обременение тот, кто его накладывал.Выяснить причину, если по долгам ЖКХ, то включались ли они в реестр кредиторов при банкротстве.

Здравствуйте! В случае принятия Вами наследственного имущества, включая обязательства перед кредиторами наследодателя, а в дальнейшем освобождения Вас в процедуре банкротства от имеющихся обязательств, рекомендую Вам обратиться к судебному приставу-исполнителю с заявлением о снятии ареста с унаследованного имущества. В случае отказа - подать исковое заявление в суд о снятии обременения с унаследованной квартиры, на которую наложен арест в рамках исполнительного производства. Исковое заявление подается в суд по месту нахождения имущества. В заявлении следует указать основания для снятия обременения, а также предоставить доказательства, подтверждающие право собственности на квартиру и отсутствие оснований для ареста. В Вашем случае необходимо представить свидетельство о праве на наследство, определение Арбитражного суда о завершении процедуры реализации имущества и сведения об имеющихся обременениях (при наличии). В противном случае, в рамках судебного разбирательства Вы имеете право ходатайствовать об истребовании судом доказательств, имеющих значения при рассмотрении дела. В случае необходимости можно обратиться за помощью к юристу для составления искового заявления и представительства в суде. Каждый случай индивидуальный и требует особо подхода и выяснения всех обстоятельств. После вынесения решения суда о снятии обременения или обязании службы судебных приставов снять обременение, его необходимо предоставить в регистрирующий орган (Росреестр) для внесения изменений в ЕГРН или судебному приставу-исполнителю.

Приветствую.Если вы съезжаете досрочно без письменного договора, возврат предоплаты будет зависеть от доброй воли хозяина. Без договора ваши отношения не регулируются законом, что создает неопределенность.Ваши действия:

Обсудите с хозяином: Попросите вернуть деньги и объясните ситуацию.

Напишите письмо: Уведомите хозяина о своем намерении покинуть жилье и попросите вернуть средства.

Документируйте расходы: Сохраните чеки и квитанции, подтверждающие оплату.

Обращение в суд: Если хозяин откажется вернуть деньги, вы можете обратиться в суд, но отсутствие договора затруднит процесс.

Заключение договора: Всегда заключайте договор аренды, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем.

Если нужна помощь или консультация, обращайтесь.

Вы можете сдавать квартиру в аренду и составить договор аренды квартиры с обеспечительным платежом. Справка от нотариуса является законным основанием для сдачи квартиры.

А что указано в договоре насчет эти долгов?

Оплата по долгам останется у предыдущего собственника квартиры. При этом долги за кап.ремонт переходят к новому собственнику

Здравствуйте. Если часть собственников против, в судебном порядке можно разделить лицевой счёт. Основанием для этого может служить, например, ст. 249 ГК РФ, согласно которой участники долевой собственности обязаны участвовать в её содержании пропорционально своим долям.

Здравствуйте. Наличие долгов по квартире не ограничевает вас в праве сменить регистрацию (выписаться).

Солидарная ответственность по таким долгам, если вы не разделяли счета.

Можно, если вы в орган опеки точности в таком же порядке подадите заявление м приложите документы на продаваемую и документы на квартиру с одаряемой долей.Действия по продаже и дарению доли должны пройти в том же порядке. Продажа доли обязательно нотариально удостоверяется.

Здравствуйте. При продаже квартиры, в которой есть доля ребенка, вы с супругой обязаны выделить ему долю в другой квартире. При этом необязательно, что это будет та квартира, которую Вы будете покупать. ОЧЕНЬ ВАЖНО!!! Чтобы бабушка с дедушкой не подарили ребенку долю в квартире, а чтобы Вы эту долю ребёнку купили у них!!! Вместо договора дарения составляйте договор купли-продажи. И доля в бабушкиной квартире не должна быть меньше в той, которую Вы продаете

Здравствуйте. Нет, не считается единственным жильем.

Здравствуйте! Единственное жилье (в банкротстве), имеет довольно объемное определение.

В вашем случае, мы имеем:

1. Квартира, где вы проживаете и прописаны;
2. Доля в иной квартире (вы там не проживаете и не прописаны).

Из вашего вопроса, возникают еще вопросы.
1. Кому принадлежит квартира, в которой вы проживаете?
2. Использовались ли средства мат капитала в квартире, где у вас есть доля?

В случае, если у вас в собственности и квартира и доля в другой квартире:
1. Финансовый управляющий будет реализовывать то имущество, которое значительно погасит задолженность, при этом с соблюдением баланса интересов (якобы, не в ущерб вам)
2. Выбор объекта реализации зависит еще от количества зарегистрированных и проживающих. Чем больше людей будет проживать в квартире, тем меньше рисков реализации. Чем меньше людей зарегистрированных и чем больше площадь, тем больше шансов попасть в реализацию.

Тонкостей много, если потребуется полная консультация. Пишите

Удачи Вам!