Квартира?

(4 ответа)

Здравствуйте, если моя мать разменяет квартиру, находясь в официальном браке, будет ли потом её муж иметь долю в этой квартире?

Некрасов Вадим Юрьевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
27.03.2026 09:54
Телефон

Здравствуйте. Если эта квартира, которую мама хочет разменять, не является совместно нажитой с её мужем, то нет, никаких прав у него не будет.

Байдак Зоя Михайловна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
27.03.2026 01:41
Телефон

Зависит от того кто сейчас собственник предполагаемой к размену квартиры и как они решили ее разменять, т.е. На кого оформить.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Грачёв Георгий Владимирович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
27.03.2026 01:31
Телефон

Если квартира приобретена в браке, супруг имеет право на долю. Если до брака - нет.

Нужна помощь? Прямо сейчас напишите мне в макс/ватсап/телеграмм (указано в профиле) - отвечаю сразу! С уважением юрист Грачёв Георгий!
Гость
27.03.2026 01:34

Я вас не очень понимаю, какую квартиру вы имеете в виду? Которую хотят разменять?

Халина Оксана Владимировна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
27.03.2026 01:56
Телефон
, Все будет зависеть от того как оформите сделку
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОЛНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИШИТЕ В telegram, WhatsApp, Max. С уважением, Оксана Владимировна
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Если ваша мать состоит в официальном браке и производит размен квартиры (например, продаёт одну и покупает другую), то ключевое значение имеет, на какие средства приобретается новая квартира.

Суть ситуации:
По закону, всё имущество, приобретённое в браке на совместные (семейные) средства, считается совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). Исключение — если квартира куплена на личные средства одного из супругов, например, на деньги от продажи его личной (добрачной или полученной по наследству/дарению) квартиры (ст. 36 СК РФ).

Возможные риски:
- Если старая квартира была личной собственностью вашей матери (до брака, получена по наследству или дарению), а при покупке новой квартиры это будет подтверждено документально (например, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, реквизиты оплаты), то новая квартира может считаться её личной собственностью.
- Если же новая квартира будет куплена с привлечением иных средств (например, совместных накоплений или кредитных средств, погашаемых из общего бюджета), муж может претендовать на долю.
- Если нет чёткого документального подтверждения происхождения средств, есть риск признания квартиры совместной собственностью.

Рекомендации:
1. Сохранить все документы, подтверждающие, что новая квартира куплена именно на средства от продажи личной квартиры.
2. По возможности оформить брачный договор или нотариальное соглашение о разделе имущества.
3. Не использовать совместные средства или кредитные средства для покупки новой квартиры, если есть цель сохранить её в личной собственности.

Вывод зависит от деталей:
Точный ответ зависит от того, когда и как была приобретена исходная квартира, и на какие средства будет покупаться новая.

Если хотите детально разобрать вашу ситуацию и подготовить документы, рекомендую обратиться за консультацией к юристу по семейному праву. Это поможет избежать споров и рисков в будущем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
620 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
480 вопросов за сутки
Жидко Сергей Владимирович Юрист в Краснодаре Таскаева Юлия Анатольевна Юрист в Чите Домрачев Сергей Владимирович Юрист в Кирове Гаркушенко Алексей Александрович Юрист в Ростов-на-Дону Арахова Диана Алексеевна Юрист в Нижнем Новгороде
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Семейным делам


Вы недавно смотрели