Перенос доли с арестованного жилья на другое?

Суть ситуации:
Доля вашего сына в квартире находится под обременением — то есть, на нее наложен арест или запрет регистрационных действий по исполнительному производству (скорее всего, из-за долгов). В таком случае распорядиться этой долей (продать, подарить, обменять, выделить в натуре и т.п.) нельзя до снятия обременения.

Риски:
— Любые попытки "перенести долю" без снятия обременения (например, через обмен или фиктивные сделки) незаконны и могут быть оспорены, а также повлечь дополнительные санкции.
— Продать квартиру с такой долей не получится: Росреестр откажет в регистрации сделки.

Что делать:
1. Погасить задолженность, из-за которой наложено обременение, и предоставить судебному приставу документы об оплате.
2. После этого пристав снимет обременение, и Росреестр уберет запись об ограничении.
3. Только после снятия обременения можно распоряжаться долей: продавать, дарить, менять и т.д.

Вывод:
"Перенести" долю в другое жилье до снятия обременения невозможно. Для решения вопроса необходима оплата долга и официальное снятие обременения приставом.

Если ситуация сложнее или есть нюансы по вашему делу — рекомендую обратиться за консультацией к юристу для анализа документов и выбора оптимальной стратегии.