Снос самовольной постройки?

Здравствуйте! Для начала ознакомьтесь с техническим паспортом на многоквартирный дом. По закону чердачные помещения относятся к общедомовому имуществу, а значит, только решение общего собрания собственников помещений в доме вправе решить судьбу данного помещения. Чтобы его реконструировать, все собственники должны положительно проголосовать за такие изменения. И, наверно, Вы задумываетесь о том, как и кем будет использоваться эта часть общедомового имущества. Данный вопрос также разрешается на общем собрании.

Здравствуйте. Это вопросы к эксперту. Обратитесь к экспертам

Схему расположения нужно посмотреть.

Здравствуйте.

Проблемы могут быть при наличие зоны подтопления.

В границах старого дома строительство вести можете, на счёт применения материалов, нужно смотреть по регламентам и с привязкой к местности.

Не согласна с коллегой по дачной амнистии новый дом не зарегистрируют.

Сходите в администрацию МСУ г. Буй. Переговорите с главным архитектором администрации г. Буй о ваших проблемах с реконструкцией дома и границах строительства дома.

У вас нет оснований требовать от застройщика. Вы сами пишете, что купили офисные помещения. Которые не требуют такой мощной элсети. Значит, реконструкцию обязаны провести за свой счет, конечно, при условии, что в проектной документации было предусмотрено иное.

Теоретически - можно, но это нужно изучать проектную документацию, технический паспорт и непосредственно договор купли-продажи, без изучения этой и иной строительной документации дать более подробный ответ невозможно.

Вы выполняете предписание МЧС?

Здравствуйте. Однозначно нужно, если быть ближе к закону, а именно к Градостроительному кодексу РФ.

Сложный ответ. Вообще ВРИ определяют местные власти на публичных слушаниях исходя из исторически сложившихся особенностей использования территории. И определяется он не в отношении конкретного участка, а всей градостроительной зоны. Персонально собственник какого-то конкретного участка не уведомляется. Информация о слушаниях публикуется в открытом доступе так чтоб все желающие могли принять участие. В вашем случае, при условии того, что изменение ВРИ касается Вашего участка и делает невозможным его использования Вами для тех целей для которых Вы его приобретали - то в этом случае необходимо обжаловать принятые решения об изменении ВРИ как нарушающие Ваши права собственника. В рамках бесплатной консультации это максимум что я могу ответить. Это очень сложное дело с судебной перспективой, требующее значительного времени и усилий

Документы пришлите, помогу вам разобраться.

Здравствуйте. В любом случае за разрешением нужно обратиться, получить официально отказ в выдаче.

Только после этого будет возможность определить с какими требованиями нужно выходить в суд: по оспариванию отказа в выдаче разрешения или же по земельным отношениям.

Здравствуйте. Да, только через суд в этом случае. Участок же ИЖС и Вы должны иметь возможность пользоваться им по его целевому назначению

Здравствуйте. Необходимо смотреть документы.

Здравствуйте.

Для этого нужно изучать всю разрешительную документацию.

Решение ваших вопросов не относится к бесплатным услугам

Здравствуйте! Стройте как пожелает ваша душа.

Здравствуйте.

Нужно изучать документы, соглашение по установлению частного сервитута. Если фактически уже не нужен должна быть пояснительная записка

Строительство осложнено охранная зона ж/д. санитарно-защитная зона шириной 100 м, ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м. Если у вас дом в вашей собственности, то остановить стройку вы не сможете, потому что собственник несет бремя содержания жилья.

Обратитесь к независимому эксперту или экспертной организации. После этого обращайтесь в компетентные органы или в суд. Обращайтесь. Поможем.

Здравствуйте.

Разрешение на строительство, реконструкцию жилого дома получаются в администрации. Для этого заполняется заявление установленной формы. Разрешение на строительство может быть не выдано. Отчасти отказы возникают из-за региональных строительных регламентов, а также з. участка. Такие вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке с учетом всех фактических обстоятельств. Дачная амнистия не всегда проходит, а риск потерять дом, не совсем целесообразен.

Если капитальное строение 3 метра, если не капитальное, то 1 метр.

Здравствуйте, Нина!

Спасибо за ваш вопрос. В вашем случае важно правильно определить правовой статус открытой площадки и порядок внесения изменений в разрешительную документацию.

Судя по описанной ситуации, Росреестр обоснованно считает, что открытая площадка не является объектом капитального строительства (ОКС). Однако, возможно, существуют способы переопределить статус объекта в проектной документации и привести его характеристики в соответствие с требованиями для ОКС.

Чтобы разобраться в этом вопросе и помочь вам внести необходимые изменения в разрешительную документацию, я рекомендую вам обратиться ко мне за платной юридической помощью. Вместе мы сможем:

- Проанализировать вашу проектную документацию и определить, какие изменения необходимо внести;

- Подготовить соответствующие документы для получения разрешения на внесение изменений в разрешение на строительство;

- Помочь вам взаимодействовать с ОМСУ и Росреестром для получения необходимых разрешений и постановлений на учёт.

Обратившись ко мне, вы получите профессиональную помощь и сможете избежать возможных юридических ошибок в будущем. Я буду рад помочь вам в решении этого вопроса.

Да, можно внести изменения в разрешение на строительство и разрешение на ввод

Надо исходить из параметров строительства: если параметры будущего дома теже без изменений, то ГПЗУ и разрешение действуют. Читайте ГПЗУ и сраните в проектом строительства. Так же актуально будет применить закон о дачной амнистиции и подать уведомление о начале строителства и завершить строку регистрацией права на дом уведомление об окончании строительства. Если регистрировать по дачке, то разрешение лучше аннулировать иличече при сдаче объект должны будут инедтифицировать по праметрам разрешения на строителство. пп 17-18 ст51 ГрК РФ в помощь

Здравствуйте. Разрешение на строительство остается действительным, даже если права на землю зарегистрированы в тот же день

Здравствуйте. Кратко: 1) Возьмите письменный отказ с обоснованием. 2) Закажите топографо‑геодезическую и гидрологическую экспертизу участ­ка (техническое заключение об уровне риска). 3) Подготовьте проект с мерами защиты (фундамент на сваях, отмостка, дренаж) и подайте в местную администрацию/архитектуру на разрешение. 4) Если откажут без оснований — обжалуйте в суд или подайте жалобу в прокуратуру. Могу помочь с текстами заявлений.