Договор дарения?

Выселить собственника доли против его воли невозможно, так как законодательство гарантирует ему право проживания в квартире соразмерно своей доле. Единственные варианты — это договориться о добровольном выкупе его доли другими собственниками, продать всю квартиру с разделом денег через суд.

Что касается коммуналки, то все собственники обязаны платить за жилищно-коммунальные услуги пропорционально своим долям, даже если не проживают в квартире, за исключением индивидуального потребления (вода, свет по счетчикам), где можно через суд переложить оплату на проживающего, если доказать факт его единоличного пользования и отсутствия своего потребления, но за общедомовые нужды (отопление, капремонт, содержание) платят все, независимо от проживания. Отказ от оплаты приведет к долгам, пени и риску судебных исков от Управляющей компании или поставщиков услуг.

Выселить его не получится, так что у вас только один вариант- выкупить у него его долю. Даже если вы уедете из квартиры вам придётся нести расходы по содержанию жилья. Чтобы уменьшить расходы, необходимо обратиться с заявлениями в ресурсо обеспечивающие организации, в котором укажете, что определённое время не будете проживать в жилом помещении. На основании заявления будет произведён перерасчёт коммунальных платежей.

Добрый день.

Квартира, приобретенная по военной ипотеке, также подлежит разделу между супругами как совместно нажитое имущество. Кроме того, поскольку при покупке использовались средства материнского капитала, доли в этой квартире должны быть выделены всем членам семьи: вам, супругу и детям.

Таким образом, и вы, и дети имеете право собственности на долю в спорном имуществе. Следовательно, ваш супруг не вправе вас из квартиры выселить.

Поскольку в данном случае имеет место спор о праве, наиболее целесообразным решением будет обратиться в суд для официального раздела имущества и определения конкретных долей каждого члена семьи.

Военная ипотека признается совместно нажитым если приобретена в браке. Если как говорите получено "До" - то разделу не подлежит. Однако, денежные средства оплаченные Росвоенипотекой в период брака могут считаться совместно нажитыми, то есть у вас есть право требования доли недвижимого имущества на 50% оплаченных средств в период брака.

Выселить право конечно у мужа есть, но только через суд. И если даже не получится оспорить право на часть квартиры, вы можете проживать с несовершеннолетним ребенком также по решению суда.

Вообще необходимо дополнительно изучать документы, периоды, суммы и др. По вашему вопросу.

Здравствуйте. Переоформление договора социального найма на Вас возможно с согласия иных зарегистрированных лиц в квартире. Ваша покойная мама автоматически снята с учета в связи сос смертью, в связи с чем ее доля при потенциальной приватизации утрачена. Потенциально в случае приватизации долей в квартире у вас три. При этом переоформление на вас лицевого счета никак не скажется на разделе долга по оплате коммунальных услуг на всех зарегистрированных лиц в равных долях.

Здравствуйте. Договор вы не заключите в добровольном порядке и вряд ли администрация на это пойдет, только в судебном. Выпишитесь - потеряете право на приватизацию.

Подводных и надводных камней много, писать в публике не буду.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь платно.

Здравствуйте. Выписать можно в судебном порядке. Право на обращение в суд есть и у вас, если кроме вас никто не хочет этим заниматься.

Прежние долги придеться оплачивать до раздела счётов, но их можно уменьшить.

Если нужная подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Услуги платные

В муниципальной квартире нет собственников, а есть квартиросъемщики. Долги вам перейдут солидарно, поскольку в зарегистрированы в данной квартире, также как обязательства по оплате будут возложены на отца и брата.

Можно в суде разделить счета. По остальному долгу, если он имеете место быть, нужно разбираться.

Ваш 1 млн. - только Ваш, он не делится. Соответственно, делится: 3, 6 - 1 = 2, 6 млн.

Далее. Мат. капитал (МК). Соразмерно доле МК в общей стоимости квартиры (при покупке) будет выделена доля ребенка (детей).

Остаток стоимости квартиры (3, 6 - 1 - МК) делится пополам между супругами. При этом в случае, если будет доказано, что платежи вносились родителями жены безвозмездно (как помощь лично ей), то в отношении этих платежей будет действовать тот же принцип, что и в отношении Вашего 1 млн. (1 млн. - Ваш личный, платежи ее родителей - её личные).

Ипотека: делится соразмерно признанным долям в квартире. Обратите внимание: для банка не изменится ничего, муж и жена будут решать этот вопрос (без суда или через суд) строго между собой. Если кто-то заплатит больше, он будет вправе требовать со второго, а не будет вправе прекращать платежи банку.

В отношении иных кредитов: презюмируется (считается, пока не доказано обратное), что кредиты/займы/ссуды, оформленные в период брака, являются личными обязательствами того, на кого они оформлены (в отличии от имущества, приобретенного в период брака, которое считается общим, пока это не опровергнуто). Только если будет доказано использование кредитов на нужды семьи, можно 1/2 остатка по кредиту взыскать со второй стороны.

Далее. То, что получено в порядке приватизации (а также по иным безвозмездным сделкам), общим не является и при разделе не учитывается. За редкими исключениями, но об этом пока не будем. Хотя, суд, безусловно, примет во внимание то, что им есть где жить. "Прописка" того или иного родственника тоже значения при разделе не имеет.

Наконец, если в браке сделан ремонт либо иным способом произведено удорожание квартиры, стоимость делимого имущества будет в абсолютных цифрах больше, а в долях - идентичная.

P.S.: соглашение о разделе совместно нажитого имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Либо утверждению судом. Никакие расписки, договоры, соглашения и т.п. "документы" не будут являться подтверждением достижения соглашения о разделе без такого удостоверения.

Здравствуйте. Суды презюмируют раздел совместно нажитого имущества, а также обязательств в равных долях 1/2 пока не доказано обратное.

Допускается отступление от равенства долей в пользу одного из супругов при наличие на то достаточных доказательств и обоснований.

Разделы имущества - это дела, споры, которые рассматриваются всегда индивидуально, имеют свои нюансы в доказывании.

По вашему описанию есть вероятность отступления от равенства долей.

Если нужна подробная платная консультация, составление документов, обращайтесь

взамен требуйте с нее долю в выплаченной ипотеке, поскольку обязательства несете вы по договору ипотечного кредитования.

Действия, которые вас максимально избавят от взаимодействия с ней, зависят от ваших целей относительно квартиры: хотите ли вы ее оставить за собой или же готовы с ней расстаться взамен денежных средств.

Здравствуйте.

Поскольку вы прописаны, то обязаны оплачивать ЖКу в своей доли. Вы вправе в судебном порядке произвели раздел имущества. Если ипотека не выплачена, то раздел будет с участием банка. В общем порядке раздел происходит в равенстве долей и долговых обязательств пока не доказано обратное. По имущественным вопросам дела рассматриваются в индивидуальном порядке, учитываются всё фактические обязательств, елиночиное несение обязательств по договору ипотеки, нюансы права.

Здравствуйте.

Прописка не порождает прав собственности. Кто собственник с этого нужно начинать. Если у них долевая собственность, то продать они могут только каждый свою долю при соблюдении правил продажи долевой собственности. Отсуда и требования за возврат денег по коммуналке. Каждый из зарегистрированных, собственником обязан нести затраты по услугам, если он платил за неё полностью, вправе требовать за последние 3года пропорциональную долю по ЖКХ. Необходимо изучать документы, фактические обстоятельства, учитывать нюансы права.

Здравствуйте. Извините, но так как вы не знаете кто именно собственник, то корректно на ваш вопрос ответить невозможно. Однако, если собственник квартиры только сын, то не вижу никаких проблем для отчуждения им квартиры, т.к. по законодательству именно собственник имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом.

Доброй ночи, супруг может подать иск о разделе совместнонажитого имущества, вы также можете разделить платежи по ипотеке. Только имейте ввиду у супруга 3 года с момента закрытия ипотеки, или три года как он узнает о нарушении своего права, если вы продадите имущество. Для полной консультации пишите в ват сап.

Здравствуйте в вашем случае только ждать бывшего мужа и решать либо миром, либо в судебном порядке делить совместно нажитое имущество.

Здравствуйте, да вы вправе в судебном порядке затребовать с сестры компенсацию морального вреда, судебные расходы, задаток. Напишите мне помогу вам!

Здравствуйте.

Что решил судья и решил ли вообще на данный момент -это из области догадок и домыслов. Оценку доказательствам (как в отдельности каждому, так и в их совокупности) суд дает при вынесении решения, отражает в мотивировочной части решения.

Для анализа хода рассмотрения дела, выводов о каких-либо нарушениях при совершении процессуальных действий судьей текстового описания недостаточно. Нужны сами материалы, и прежде всего - иск, ходатайство о назначении экспертизы, определение о назначении экспертизы, это минимум. Из них может следовать, в каком состоянии дело на данный момент и какие должны быть совершены в связи с этим Ваши действия.

Добрый день.

Я считаю, что судья не признала по умолчанию имущество совместно нажитым, но её действия не подлежат логическому объяснению поскольку:

1. Если нет доказательств производства неотделимых улучшений супругом зачем их оценивать?
2. Если нет доказательств, приобретения движимого имущества за счет средств супругов, зачем их оценивать?

Но может быть и такое. Банально, судья просто не вдавалась в обстоятельства по делу, а поэтому сначала проведет экспертизу, а потом будет разбираться. Есть ещё вариант, что просто "наказывает" супруга на деньги за проведение экспертизы, а в последующем укажет, что им не доказано, этих обстоятельств.

И при этом, эксперт не дает правовой оценки обстоятельствам.

К сожалению отменить дарственную не получится. В наследство вступит его жена, родители его и дети.

Здравствуйте наследниками первой очереди становятся жена, дети, родители. Ваш брат может подарить вам обратно квартиру или составить завещание.

Квартира, купленная по военной ипотеке в браке, является совместной собственностью и подлежит разделу, за исключением целевой части (целевой жилищный заем, ЦЖЗ), которая считается личной собственностью супруга. Раздел возможен, но сложен из-за специфики финансирования. Вам, вероятно, положена компенсация части средств, уплаченных за счет общих доходов. Госпошлина: можно ходатайствовать перед судом об отсрочке, рассрочке или, в исключительных случаях, освобождении от уплаты госпошлины, предоставив документы о низком доходе/тяжелом финансовом положении (например, справку из СФР о получении пособия). Выселение: супруг не может выселить вас и вашего совместного ребенка. Вашего ребенка от первого брака он также не сможет выселить без предоставления другого жилья, пока суд не решит вопрос о разделе имущества и месте проживания детей. Вы имеете право проживать в квартире до решения суда по разделу.

Вы имеете право на долю в квартире. Госпошлину придется оплатить. Суд редко освобождает от ее оплаты. Можете написать ходатайство, но нужно приложить выписку банков и из налоговой, что нет движения по счетам за последние 3 месяца.

Здравствуйте.

При использовании средств МК возникает обязанность выделения долей детям, супругам. Соответственно, собственников "выписать" не получится при оформлении долей.

Невыделение долей влечет уголовную ответственность и требование возврата средств МК.

УК РФ Статья 159.2. Мошенничество при получении выплат

Если мужчина не будет соблюдать требований законодательства, надо будет привлекать надзорные структуры (предварительно закрепив нарушение им прав остальных участников ситуации), обращаться в суд.

Статья 34 СК РФ применима к описанной ситуации, поскольку квартира была приобретена в период брака за счёт общих средств супругов и средств материнского капитала, а ипотечное обязательство возникло также в браке. Формальное оформление права собственности в ЕГРН исключительно на бывшую супругу правового значения не имеет и не устраняет режим совместной собственности (п. 1–2 Ст. 34 СК РФ, правовая позиция ВС РФ). Использование материнского капитала влечёт дополнительную обязанность по выделению долей детям и второму супругу, но не трансформирует квартиру в личную собственность жены. Следовательно, вы являетесь сособственником (до раздела — в режиме общей совместной собственности), а потому имеете право пользоваться жилым помещением, наличие ключей не образует самоуправства, а угрозы вызова полиции юридически необоснованны: спор носит гражданско-правовой, а не административный или уголовный характер.

Подать иск о разделе имущества в 2026 году возможно, несмотря на расторжение брака в 2017 году. Трёхлетний срок исковой давности начинает течь не с даты развода, а с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права (например, фактический недопуск в квартиру — позиция устойчива в практике Верховного Суда). Банкротство бывшей супруги не лишает вас права на раздел: ваша доля не включается в конкурсную массу, а требования о разделе совместного имущества и определении долей подлежат рассмотрению судом общей юрисдикции с участием финансового управляющего. Более того, без определения вашей доли реализация квартиры в процедуре банкротства юридически уязвима.

Здравствуйте! В случае использования материнского капитала ситуация усложняется. Материнский капитал — это целевая выплата, которая имеет специальное назначение — улучшение жилищных условий семьи. В соответствии с ч. 4 Ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ, жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей. Если доли в квартире изначально не были выделены, при разделе имущества они должны быть определены. Дети получают доли, соответствующие части средств материнского капитала, а оставшаяся часть квартиры делится между супругами как совместно нажитое имущество. Таким образом, ст. 34 СК РФ применима к той части квартиры, которая была оплачена за счёт общих средств супругов, а не за счёт материнского капитала. Часть, оплаченная маткапиталом, распределяется с учётом интересов всех членов семьи (супругов и детей). К требованиям супругов о разделе общего имущества, брак которых расторгнут, применяется трёхлетний срок исковой давности. Если развод состоялся в 2017 году, срок исковой давности мог истечь. Однако в некоторых случаях срок может быть восстановлен судом, если есть уважительные причины пропуска.

Может, но сначала он должен предложить купить свою долю сособственнику - бывшей супруге, в случае если она откажется или проигнорирует уведомление продать может кому угодно