Договор найма жилого помещения?

(3 ответа)

Как обезопасить себя? Был заключен договор найма жилого помещения 20.04.2023, где я выступаю в качестве нанимателя. По условиям договора найм начинается с 1.05.2023(ключи мне переданы заранее). 27.04.2023 Наймодатель просит не заезжать в квартиру т.к. собирается его продавать и вернет мне залог и аванс в полном объеме. 10.05.2023 было составлено соглашение о расторжении от 02.05.2023(задним числом). Наймодатель говорит что не сможет вернуть всю сумму сразу, поэтому в соглашении прописал срок возврата денежных средств до 23.05.2023. Стоит ли подписывать такое соглашение и вернуть ключи наймодателю? И как себя обезопасить в части возврата денег?

Платицина Яна Александровна
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет
11.05.2023 19:26
Телефон

Добрый день! Предусмотрите в соглашении о расторжении меры ответственности за нарушение срока возврата денежных средств, а также штраф за расторжение договора по инициативе наймодателя. В ином случае не заключайте соглашение о расторжении и не возвращайте ключи. Ваше право проживания в квартире сохранится и при смене собственника в течение действия договора.

Приглашаю Вас на свой телеграм-канал - https: //t.me/yana_a_lex_tg

Ильназ
11.05.2023 19:49

Яна, спасибо за ответ. Мой интерес только в том чтобы вернуть свои деньги, в этой квартире я не жил и не планирую- снял другую.

Артемьев Вячеслав Васильевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год
13.05.2023 17:45
Телефон

все зависит от договора который Вы подписали, если там эти условия

Бронштейн Александр Михайлович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 41 год
12.05.2023 13:18
Телефон

Никак вы себя не обезопасите. Может у вас и арендодатель липовый

Если мой ответ полезен, оставьте пожалуйста отзыв на сайте. На консультацию можете записаться через сайт urist27.com
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Для обеспечения надежности договора и Вашей его защиты, Вам следует подписать соглашение с наймодателем, в котором указаны сроки и условия возврата денежных средств, указанные в договоре. Настоятельно рекомендуется обеспечить защиту своих интересов в договоре, включая срок возврата денежных средств и другие условия, а также укрепить договор соответствующими гарантиями и ответственностью. Рекомендуется получить подтверждение актуальности найма в виде заверенной нотариально договоренности о возврате денежных средств. Также рекомендуется получать письменное уведомление о всех и любых изменениях и расторжении договора, а также других документов, которые должны выполняться в соответствии с договором.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
658 юристов отвечают
14 минут среднее время ответа
449 вопросов за сутки
Чайковский Александр Васильевич Юрист в Санкт-Петербурге Буланкина Светлана Николаевна Юрист в Чебоксарах Голубицкая Елена Владимировна Адвокат в Ставрополе Бударагин Александр Александрович Юрист в Нижнем Новгороде Пашкова Юлия Олеговна Юрист в Пскове
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам


Вы недавно смотрели