Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Материнский капитал?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX

Можно ли купить дом на материнский капитал в котором мы уже прописаны с ребенком, но владельцем является совсем другой человек?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
  1. Можно если дом оформлен на праве собственности, а собственник согласен на сделку по рыночной цене с оплатой мк в том числе
  2. есть разрешение сфр на использование мк
  3. сделка всесторонне юридически проверена. Полностью отсутствуют риски утраты д/с и дома
  4. документы для сделки также составлены юридически верно
  5. п.3., 4. - Работа юристов, никак не риелторов.
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по прочим услугам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, можно, если этот человек согласен продать дом вашей семье, и дом подходит для проживания (не аварийный, с документами). Деньги маткапитала переводят продавцу по договору, не “просто так”. После покупки вы обязаны оформить доли на детей и себя/супруга. То, что вы там уже прописаны, не мешает, но нужно всё оформить через сделку.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Мадина
Искренне признателен вам, Евгений Константинович, за понятное и грамотное разъяснение!
Бучко Марина Леонидовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Здравствуйте! Законодательство Российской Федерации не содержит прямого запрета на приобретение жилья за счет средств материнского капитала у родственников или иных лиц, даже если в этом жилье уже зарегистрированы мать и ребенок.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Да, вы можете купить дом за счет средств материнского капитала, даже если уже прописаны с ребенком в этом доме, при условии, что собственником дома является третье лицо (не вы и не ваши дети). В российском законодательстве нет запрета на приобретение недвижимости с использованием материнского капитала, если вы и ребенок уже зарегистрированы (прописаны) в этом доме. Главное, чтобы продавцом выступал не супруг (супруга) или дети владельца сертификата, а постороннее лицо.

Важные моменты:
- Продавец не должен быть вашим супругом или ребенком.
- Покупка должна быть оформлена официально — через нотариальный договор купли-продажи и регистрацию перехода права собственности в Росреестре.
- После покупки дом обязательно должен быть оформлен в общую собственность всех членов семьи (супруг(а), дети), включая детей, за которых был получен материнский капитал, с обязательным выделением долей.
- Сделка должна соответствовать условиям ПФР (Пенсионного фонда России): дом должен быть жилым, пригодным для постоянного проживания, соответствовать санитарным и техническим нормам.

Процедура:
1. Заключаете договор купли-продажи.
2. Подаете заявление в ПФР о распоряжении материнским капиталом (с приложением договора и выписки из ЕГРН).
3. После одобрения ПФР переводит средства продавцу.
4. Оформляете право собственности на всех членов семьи.

Важно:
Если вы покупаете дом у близких родственников (родителей, братьев/сестер), ПФР может отказать в перечислении средств, но покупка у иных лиц, даже если вы уже там прописаны, не запрещена.

Рекомендую заранее обратиться в территориальное отделение ПФР с пакетом документов и уточнить, нет ли дополнительных требований или ограничений в вашем регионе.

Если нужны образцы документов или список необходимых бумаг — сообщите, подготовлю отдельно.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Материнский капитал.

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, хочу купить дом на материнский капитал, можно ли это сделать без подписи мужа, мы разводимся, не хочу что в этом доме была его доля. Как правильно поступить…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Конечно приобрести дом сможете и без подписи мужа. Однако лучше это сделать после расторжения брака. Материнский капитал выдается на всех…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сначала благополучно расторгайте брак, пусть судебное решение вступит в законную силу, а потом можно будет вести разговор по покупке…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я купить дом на мат,капитал?

    5 ответов

    Здравствуйте, могу ли я купить дом на мат.капитал , если ребенку нет 3х лет , будет только в августе? И какие документы нужны для покупки дома на мат капитал ?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    нужно для начала найти объект, согласовать использование МК в части покупки - улучшения жилищных условий. Здесь важно понимать, что ваши…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. До 3-х лет можете купить только с привлечением ипотечных средств. Остальные сделки имеют высокую степень рисков, которые следует тщательно…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    1 ответ

    Ребенку нет трех лет, хочу выкупить дом за материнский капитал с вложение своих средств. Есть долг в банке поэтому ипотека не возможна

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте.Вы можете приобрести дом с использованием средств материнского капитала и собственных средств, если продавец согласен на такую форму оплаты и…
    Перейти к вопросу

  • Распоряжение средствами со счета несовершеннолетнего

    1 ответ

    Здравствуйте.Отец ребенка погиб на СВО,я получила все выплаты,так же выплата пришла на индивидуальный счёт несовершеннолетнего ребенка.Вопрос:органы опеки дают разрешение на покупку дома.А если часть этих денег останется и будут потрачены…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Не тратьте. Опека потребует отчёт. Трата на море будет считаться нецелевой. Могут обязать вернуть деньги и лишить родительских прав. Купите…
    Перейти к вопросу

  • Маткапитал

    3 ответа

    Здравствуйте, если ребёнку еще не исполнилось трех лет, могу ли я купить дом под материнский капитал или взять ипотеку только?

    Матросова Татьяна Александровна

    Матросова Татьяна Александровна

    Здравствуйте! Независимо от срока, истекшего со дня рождения, усыновления ребенка, в связи с рождением, усыновлением которого возникло право на дополнительные…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    До исполнения ребёнку трех лет напрямую купить дом у продавца (по обычному договору купли-продажи) за материнский капитал нельзя. Социальный фонд…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли составить документ?

    3 ответа

    Можно ли составить договор с матерью о том,что я отказываюсь от доли в квартире, которая куплена на материнский капитал, а она в свою очередь обещает что никогда не подаст на…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, так нельзя сделать. Если у вас есть опасения по поводу доли в квартире, то \"защитить\" ее можно другим способом
    Новиков Алексей Петрович

    Новиков Алексей Петрович

    Отказ от алиментов будет незаконным, независимо от соглашения. В тоже время подать на алименты даже нетрудоспособному лицу тоже дело сложное.…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал?

    1 ответ

    Имею одного ребенка 2009г.р. положено мне оформление материнский капитала?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не можете, на 1-го ребенка мат.капитал только с 2020 года.
    Перейти к вопросу

  • Какие документы должен предоставить продавец при продаже дома с земельным участком

    4 ответа

    Здравствуйте, хотел бы узнать какие документы должен предоставить продавец при продаже дома с земельным участком которые он купил за материнский капитал.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Минимум соглашение о выделения детей, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, тех паспорт дома, разрешение органов о реки о продаже…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Если Вы имеете ввиду в МФЦ то должны явиться продавец и покупатель с паспортами и договором. Больше ничего не…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал на ремонт?

    2 ответа

    Собираемся делать ремонт в доме. Можно ли на него потратить материнский капитал?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На реконструкцию и строительство можно. Условия использования метро капитала должны быть направлены на фактическое улучшение жилищных условий детей. Не…
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    По закону материнский капитал на ремонт направить невозможно, только на проведение реконструкции дома. Причем за счет этого действия должна увеличиться…
    Перейти к вопросу

  • Как

    4 ответа

    Можно обналичить материнский капитал? Есть 3770руб

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Статья 159.2 УК РФ предусматривает ответственность за обнал. МК Способы получения мат капитала могут быть совершенно законными, а вот каким…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. 3770 на уголовного адвоката не хватит
    Перейти к вопросу

  • Справедливо ли?

    4 ответа

    Здравствуйте! У нас такая ситуация, у нас родился ребенок, получил гражданство России по рождению, я на момент рождения была иностранкой, в материнском капитале отказали. Сейчас я получила гражданство России, после…

    Мосоян Алиса Олеговна

    Мосоян Алиса Олеговна

    Добрый день!   Система такова, что материнский капитал не дается на каждого ребенка. Поэтому всю сумму, которая вам причитается по…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Мат капитал будет выдан на 1 ребёнка.
    Перейти к вопросу

  • Куда обратиться чтобы выяснили куда делся материнский капитал у сестры и нашей мамы?

    3 ответа

    Здравствуйте. Мая сестра после рождения 2 ребенка получила материнский капитал. Я знаю, что потом она провела какую-то махинацию, не знаю, через кого и как мат капитал она обналичила, получила на…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Можете обратиться в правоохранительные органы или СФР.
    Алехин Александр Андреевич

    Алехин Александр Андреевич

    Добрый день, по данному вопросу вам необходимо обратиться в правоохранительные органы, а именно в Полицию. За обналичивание материнского капитала грозит…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы рядом

  • Адвокат Благочев Пётр Вадимович — профиль на HARANT
    10.0
    39 отзывов
    Адвокат №1466

    Благочев Пётр Вадимович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 25 лет
    • 296 судебных дел
    • +12 специализаций
    ⚖️Юридическая помощь и защита Ваших прав опытным адвокатом и юристами! Чем скорее вопросами займутся профессионалы, тем ранее и проще будет…
    Перейти
  • Юрист Бурылов Андрей Васильевич — профиль на HARANT
    8.0
    17 отзывов
    Юрист

    Бурылов Андрей Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Прочие
    • +1 специализаций
    Кандидат юридических наук (УрГЮА, 2003), окончил дневное отделение юридического факультета ПГУ в 1999 году. МЫ ВЫИГРАЕМ ВАШЕ ДЕЛО !!!
    Перейти
  • Адвокат Смирнов Дмитрий Алексеевич — профиль на HARANT
    8.2
    2 отзыва
    Адвокат №808

    Смирнов Дмитрий Алексеевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 19 лет
    • 261 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат с более чем 15-летней практикой. Веду дела по уголовным, гражданским и арбитражным спорам. Работаю по всей Вологодской области.
    Перейти
  • Адвокат Колодчук Владимир Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    10 отзывов
    Адвокат №18864

    Колодчук Владимир Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 19 лет
    • Прочие
    • +8 специализаций
    Адвокат г. Москвы Реестровый номер: 77/15818 Стаж работы по специальности: с 2007 года (более 18 лет) Два высших образования: юридическое…
    Перейти
  • Адвокат Семенов Харун Алхазович — профиль на HARANT
    8.6
    23 отзыва
    Адвокат №8539

    Семенов Харун Алхазович Адвокат прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 13 лет
    • 104 судебных дела
    • Прочие
    • +7 специализаций
    Адвокат в Ростов-на-Дону, Ростовская область, со стажем работы по профессии более 12 лет.
    Перейти
  • Юрист Федосеева Алена Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    49 отзывов
    Юрист

    Федосеева Алена Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 298 судебных дел
    • Прочие
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Федосеева Алена Владимировна, я основатель и руководитель Юридического агентства «Вектор Права». У меня более 20 лет опыта…
    Перейти
  • Юрист Бабасиев Михаил Каренович — профиль на HARANT
    8.1
    7 отзывов
    Юрист

    Бабасиев Михаил Каренович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 10 лет
    • 215 судебных дел
    • Прочие
    • +11 специализаций
    ОПЫТНЫЙ СУДЕБНЫЙ ЮРИСТ! ЗВОНИТЕ, ПОМОГУ! Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России (Краснодар, Сочи, Москва).
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме